-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett inbjudande och stilrent boende på bästa läge i Höllviken - perfekt för den aktiva familjen.
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean á 22m² avser inglasat uterum.
Ett fantastiskt hus som andas nyskick och kvalitet. Stora sällskapsytor och en underbar tomt i sydvästläge.
Ett tillfälle för dig som söker ett smakfullt boende i sommarsköna Höllviken. Här bor du på en yta om 140m² + stort inglasat uterum om 22m², 2 x förråd, carport och pergola. Här får man tillgång till fyra rum och kök i 1½-plan, väldisponerat hus med två helkaklade badrum, öppet kök mot matrummet och stort allrum med braskamin. En lättskött, härlig, inhägnad tomt med tillhörande köksträdgård och fina gräsytor. Många soltimmar under dygnets ljusa timmar samt en vacker häck som skyddar mot insyn.
På bästa läge i Höllviken - allt med säkra cykelvägar för familjens minsta. Sandeplanskolan, Ängdalaskolan, Kämpingegymnasterna och Höllvikens BK ligger inom gångavstånd och Toppengallerian och Höllviken centrum med gym och biograf ligger en cykeltur bort. Området erbjuder även förskola, lekparker, idrottshall, trevliga promenadstråk och fotbollsplan. Nästa år erbjuder man en helt ny skola för åk.1-9, Henriksdalsskolan, precis runt hörnet.
Här på Norrjevägen 79 är det lätt för hela familjen att trivas! Ett mycket välskött och smakfullt hus som har Höllvikens många friluftsområden direkt runt hörnet.
Välkomna att boka in en personlig visning!
Entréplan
Fina sociala ytor med stort allrum och utgång till både pergola och inglasat uterum.
Entré/hall
Klinkergolv (elslinga) och ljust målade väggar. Skjutdörrsgarderob. Access till toalett med dusch.
Toalett/dusch
Klinkergolv (elslinga) och kakel/mosaik på väggarna. Utrustat med; handdukstork (el), spotlights, toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och fönster. Badrummet renoverat 2013.
Allrum
Tarketts skeppsgolv, ljust målade väggar och en fondvägg. Ett ljust rum med möjlighet att möblera framför braskaminen, kring TV´n och vid matplatsen. Fönster ut mot söder.
Kök
Klinkergolv (elslinga) och ljust målade väggar. Kök från Vedum med vita luckor, stänkskydd av mosaik och bänkskiva i svart granit samt access ut mot det inglasade uterummet. Med möjlighet att hänga eller ta den snabba frukosten vid köksön. Stor matplats vid allrummet. Köket är ombyggt 2013 och utrustat med; spis (induktion Husqvarna/Electrolux), ugn (Husqvarna/Electrolux), mikro (Husqvarna/Electrolux), kylskåp (Husqvarna/Electrolux), frys (Husqvarna/Electrolux), mekanisk fläkt (Francke), diskmaskin (Siemens - 2019)
Klädvård
Klinker på golv och målade väggar. Arbetsbänk med laminatskiva och vask. Renoverat 2013. Dörr ut mot trädgård. Utrustat med; tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), värmepanna (Wiessmann) och vask (Franke).
Inglasat uterum och pergola
Ett härligt rum á 22m² som med fördel kan användas året om. Här finns möjlighet att skjuta bort dörrarna. Läget mot väster. Access från köket. Pergolan ligger på södersidan med access från allrummet.
Övre plan
Familjens privata avdelning med sovrum och badrum.
Sovrum 1-3
Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3 har en fondvägg. Bra storlek på samtliga rum. Det s.k. föräldrarrummet har fönster ut mot morgonsolen.
Klädkammare
Rymligt med fasta trådbackar.
Badrum
Klinkergolv (elslinga) och kakel på väggarna. Utrustat med; handdukstork (el), spotlights, toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och fönster. Badrummet renoverat 2013.
Sammantaget
Huset ger ett mycket fint, välvårdat och inbjudande intryck. Här är det bara att flytta in. Trädgården är vacker och ett smycke i sig att njuta av - antingen ute i trädgården eller från det stora uterummet.
Höllviken 23:152
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean á 22m² avser inglasat uterum.
- Jordfelsbrytare
- Braskamin
- Elladdare för bil med lastbalansering
- Centraldammsugare
- Belysning trädgård (Plejd)
- Bevattningssystem trädgård (Gardena)
Genomförda renoveringar av nuvarande ägare;
2024 - Nya vindskivor (plåt)
2021 - Nytt golv kök med golvvärme (el)
2021 - Laddstolpe elbil
2020 - Glasvägg/skjutdörrar ute under tak
Genomförda renoveringar av tidigare ägare;
2013 - Nytt kök inkl.vitvaror
2013 - Nya badrum med golvvärme
2013 - Klinkers hall med golvvärme
2013 - Ny inredning tvättstuga
2013 - Ny panna (luft/vatten)
2013 - Nya innerdörrar
2013 - Centraldammsugare
2013 - Ny träpanel på gavel mot gatan
2014 - Nya helglasade altandörrar
2014 - Ny kamin
2014 - Uterum á c:a 24m²
2014 - Markis gavel
2014/2015 - Altaner
2014/2016 - Nya dörrar hus/förråd
2015 - Takpapp förråd
2017 - Ny FTX
2017 - Ny stenläggning uppfart
2019 - Takfönster
- Inglasat uterum (22m²)
- Pergola
- Carport
- 2 x förråd (10m² + 12m²)
- Fem uteplatser med möjlighet till sol och skugga
- Trädgård mot söder och väster
- Pergola mot söder
- Inglasat uterum mot väster
- Markis
Kommunalt vatten och avlopp.
- Insynsskyddad trädgårdstomt
- Köksträdgård
- Häckar
- Fina gräsytor mot söder och väster
- Pergola
- Inglasat uterum
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1975-10-09)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:16 ändamål: Vägar
Fiber
- Carport
- Fyra biluppställningsplatser
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kan diskuteras
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
