-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1-planshus med parkliknande trädgård...
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser garage.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
På ett optimalt läge mellan centrum, strand och skola ligger detta välplanerade 1-planshus med lättskött & inhägnad tomt á 1 514m².
Välplanerat och med en inbjudande planlösning. Stort allrum och separat TV-rum med terrassdörr ut mot den överbyggda terrassen. Tre sovrum, rymlig groventré med tvättstuga, helkaklat badrum med dusch och gästtoalett. Kök med fina arbetsytor och stor matplats med fönster mot morgonsolen.
En lättskött och härlig trädgård med insynsskyddat läge mot sydväst. Bra storlek på tomten, 1 514m². Många soltimmar, staket och häck som skyddar mot insyn. Exteriörens formspråk är läcker med husets speciella tegel. Till huset hör även ett garage, perfekt för hemmasnickaren eller den öppna sommarbilen.
På bästa läge i Höllviken med centrum och utmärkta kommunikationer inom gångavstånd. Skolorna och sköna havsbad ligger en kort cykeltur bort. Toppengallerian med direkt närhet till gym och matvarubutik mm. Området erbjuder förskola, skolor, bibliotek, läkarcentral, lekparker, idrottshall och trevliga promenadstråk. Allt på nära håll.
I den här delen av Höllviken är det lätt att trivas! Ett mysig del av det sommarsköna Höllviken där gatorna mynnar ut nere vid Kämpingestranden och den kritvita sanden.
Välkomna att boka in en personlig visning!
Planlösning
Fina sociala ytor med två rymliga allrum och tre sovrum som kan bli upp till fyra sovrum om behovet finns.
Entré/hall
Laminatgolv (parkett) och strukturtapet. Avhängning i garderob. Access till badrum och gästtoalett.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljus tapet. Ett stort rum med plats för både soffgrupp och matbord. Fönster mot öster och väster. I rummets förlängning finns två sovrum.
Allrum/TV-rum
Laminatgolv (parkett) och ljus tapet. Ett rum med många namn, TV-rum, allrum, matrum? Valet är ditt.
Kök/matplats
Laminatgolv och ljus tapet. Ligger i direkt anslutning till entrén och groventrén. Ett stort kök med gott om arbetsytor och skåp. Fin plats för matbordet. Fönster mot morgonsolen. Utrustat med; Kylskåp, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Sovrum 1
Laminatgolv och ljus tapet. Det stora sovrummet med plats för dubbelsäng, skrivplats och läsfåtölj. Fin förvaring i fem garderober. Fönster mot norr och väster.
Sovrum 2
Parkettgolv och ljus tapet. Här finns plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. En garderob. Fönster mot öster.
Sovrum 3
Laminatgolv och ljus tapet. Här finns plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. En garderob. Fönster mot väster.
Badrum + gwc
Badrummet har klinkergolv och kakel på väggarna. Bra storlek och utrustat med; duschkabin, handfat, toalett och fönster. Gästtoalett har handfat och toalett.
Tvätt
Med sitt läge intill kök och groventrén ut mot garage/förråd så finns här fin möjlighet till bra logistik för vardagen. Stor plats för; varmvattenberedare, tvättmaskin, torkskåp, tre garderober och vask.
Överbyggd terrass
Den svenska sommaren är överlägsen. Här finns det en möjlighet att sitta kvar ute under tak även när midsommarregnet ställer till det för grannarna. Stor plats för matbord och vilfåtöljer. Lyxigt.
Sammantaget
Ett välplanerat hus som ger vänder sig till hela bostadsmarknaden. Är du förstagångsköpare och planerar för att familjen skall bli större så finns här rum att fylla. Är du redo att släppa ditt stora hus i området och kanske investera i en dröm kring Medelhavet så blir detta ett hus man längtar hem till när det är dags att samla familjen på hemmaplan.
Höllviken 19:237
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean avser garage.
- Ägarna har genomfört en överlåtelsebesiktning av huset via Anticimex för att ge dig som framtida köpare en klar bild av huset. Som spekulant så är tanken att man skall ta del av dokumenten och även kontakta besiktningsmannen för att få en klar bild av huset och innehållet i dokumenten. Protokollet finns uppladdat under fliken dokument.
- Garage
- Överbyggd terrass
Stor överbyggd terrass med utgång från allrummet.
Kommunalt vatten och avlopp.
Parkliknande trädgårdstomt omgärdad av staket. Läge mot söder och väster.
Ändring av detaljplan (1995-11-09) Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1984-05-24)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Parabol
Nej
- Två biluppställningsplatser
- Garage för en bil
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kan diskuteras
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 810 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
