-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och modernt nära havet
Höllviken, Vellinge
*I avgiften ingår vatten och parkeringsplats med laddmöjlighet. Obligatoriskt tillägg för drift (värme samt sophämtning) 1 147 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Stilren och välplanerad trea på våning två med hiss
Välkommen till denna stilfulla och trivsamma trea med en oslagbar kombination av modern komfort och fina detaljer. Med ett perfekt läge, bara ett stenkast från Höllvikens centrum och en kort promenad till havet, bor du här med närhet till både service och natursköna omgivningar.
Lägenheten som ligger på våning 2 med hiss präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket tillsammans med den generösa takhöjden och den delvis öppna planlösningen skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Det vackra skeppsgolvet löper enhetligt genom hela bostaden och samspelar fint med de vita väggarna. Genomgående skön komfort tack vare golvvärme.
Sällskapsrummet bjuder in till sociala stunder med sin täljstenskamin och stora fönsterpartier som även fungerar som skjutdörrar ut till de två balkongerna. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll – den stora balkongen vetter mot söder och har en automatisk markis för extra bekvämlighet. Dessutom finns en smalare balkong som vetter åt väster.
Det stilrena köket är praktiskt planerat och har öppen kontakt med vardagsrummet. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för matlagning. Lägenheten har också ett stort och rofyllt sovrum med skjutdörrsgarderober samt ett flexibelt gästrum/kontor med utgång till balkongen.
Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en rymlig klädkammare och moderna skjutdörrsgarderober.
Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till allt Höllviken har att erbjuda. Butiker, restauranger, bussar, bibliotek och inte minst havet, allt inom bekvämt gångavstånd.
En bostad utöver det vanliga – varmt välkommen på visning!
Ljus och rymd i en stilren och välplanerad trea
Välkommen in i denna genomtänkta och trivsamma bostad med generös takhöjd och ett flödande ljusinsläpp. De vitmålade väggar är en stilren grund som löper genom hela lägenheten. I hallen pryds golvet av mörkgrå klinkers. Här finns gott om plats för ytterkläder i en praktisk skjutdörrsgarderob och här finns dessutom en rymlig klädkammare/förråd för extra förvaring.
Det stora sovrummet präglas av rymd och ljus tack vare ett fint burspråk med stora fönster. Skjutdörrsgarderoben erbjuder praktisk förvaring och på golvet ligger vackert skeppsgolv.
Badrummet har mörkgrå klinkers och kaklade, vita väggar. Den stora takkupolen ger ett fantastiskt ljusinsläpp som förstärker den rymliga känslan. Här finns en praktisk duschhörna med infällbara dörrar samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Utöver detta erbjuds kommod med handfat, handdukstork, spegelskåp och WC.
Det andra sovrummet fungerar utmärkt som gästrum eller kontor och har direkt utgång till en av bostadens två balkonger. Här finns även en skjutdörrsgarderob och samma stilfulla skeppsgolv som i övriga rum.
Bostadens hjärta är det luftiga sällskapsrummet som binds samman med köket i en delvis öppen planlösning. De stora fönsterpartierna, som även fungerar som skjutdörrar, ger ett fantastiskt ljus och en sömlös koppling till de två balkongerna. Här kan man njuta av den värmande täljstenskaminen.
Det stilrena köket går i vitt med en slitstark laminatbänkskiva. Vitvarorna kommer från Siemens, med undantag för fläkten som kommer från Futurum. Här finns varmluftsugn, mikro, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Från matplatsen nås en rymlig balkong i söder med automatisk markis som ger skugga om så önskas på årets varma sommardagar. Den andra smalare balkongen är vänd mot väster och nås från vardagsrummet. Här kan man öppna upp skjutdörren och njuta av kvällssolen.
Sammanfattningsvis är detta en bostad som kombinerar funktionalitet, ljus och elegans på bästa sätt.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats med laddmöjlighet. Obligatoriskt tillägg för drift (värme samt sophämtning) 1 147 kr/månad.
Varje lägenhet i föreningen har egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har ett teknikrum med förvaring av redskap och gräsklippare.
Fiber finns. Varje ägare står själv för utbud, kostnad och hastighet.
Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats med elbilsladdning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är inhämtad från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Havsbrisen är en äkta bostadsrättsföreningen som upprättades 2011 och består av 6 lägenheter uppförda 2013. Föreningen äger tomten. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som avläses en gång per månad.
Köpare av lägenheten uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningens ordförande.
Föreningen sköter den dagliga driften. Servio Redovisning sköter bokslut och månadsrapporter och årsredovisning. Föreningen har även en revisor.
I dagsläget finns det inga beslut gällande kommande höjningar av månadsavgifterna. Kontrollerat med ordförande 2025-02-26.
Föreningen tar ut en överlåtelse- och en pantsättningsavgift som betalas av köparen på totalt 700 kr.
Fastigheten har fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar Skåne.
-2016 har fiber dragits in till samtliga lägenheter, varje lägenhet väljer själv leverantör, utbud och kostnad.
- 2023 installerades laddstolpar.
Kommande projekt:
Det finns inga planerade renoveringar eller underhåll (kontrollerat med ordförande 2025-02-26).
Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats. Det finns laddstolpar som är tillgängliga för samtliga medlemmar i föreningen. Förbrukningen betalas av innehavarens egen elräkning.
Fiber har dragits in till samtliga lägenheter, varje lägenhet väljer själv leverantör, utbud och kostnad.
En gemensam trädgård finns och uteplats med trädgårdsmöbler.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
