-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig tvåa i centrala Höllviken!
Höllviken, Vellinge
*I månadsavgiften ingår kallvatten samt parkeringsplats. Varmvatten betalas årligen efter faktisk förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Härlig tvårummare med access till skön balkong i söderläge...
Välkommen till denna fina tvårummare med ett centralt läge och bekvämligheter i toppklass!
På andra plan hittar du denna mysiga lägenhet med öppen planlösning mellan kök och det ljusa och rymliga allrummet – perfekt när vänner kommer på besök. Sovrummet erbjuder fin förvaring i garderober, gott om plats för dubbelsäng och skrivplats. Det helkaklade badrummet är komplett med tvättmöjligheter och bidrar med stil och funktion. Utöver allt detta får du direkt tillgång till en solig balkong mot söder där du kan njuta av fina dagar, samt en egen parkeringsplats precis utanför.
Belägen i ett fridfullt villaområde nära både butiker, service och havet, är detta boende en riktig pärla. Missa inte möjligheten – varmt välkommen på visning!
Entré/hall
Klinkergolv med elslinga och vitmålade väggar. Stor och välkomnade hall som knyter ihop hela lägenheten. Fin förvaring i garderober. Utanför dörren finns plats för att sätta upp två caféstolar och ett mindre bord.
Allrum/matplats
Trägolv och vitmålade väggar. Ett ljust rum som är integrerat mot köket. Lättmöblerat med plats för soffgrupp och köksbord. Utgång till den sköna balkongen mot söder.
Kök
Trägolv och vitmålade väggar. Välplanerat kök från Vedum med fina arbetsytor i grå laminat. Utrustat med; spishäll, ugn, kyl/frys, fönster och diskmaskin.
Sovrum
Trägolv och vitmålade väggar. Väl tilltaget med plats för dubbelsängen. Utmärkt förvaring i garderoberna. Fönster mot morgonsolen.
Badrum/tvätt
Mörkgrå klinkergolv med elslinga och vit kakel på väggarna. Stort rum med; Dusch, toalett, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och fönster.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten samt parkeringsplats. Varmvatten betalas årligen efter faktisk förbrukning.
2021 - Nya fönster
2025 - Nya ytterdörrar (kommande)
- Förråd
- Cykelförråd
- Skönt läge mot söder.
- Gemensam uteplats på gården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Uppgift under övrigt á 238:- avser vattentillägg.
*Betalas av köpare
Brf Björken i Höllviken är en äkta bostadsrättsförening med 14 lägenheter. Föreningens mark är friköpt. Fastigheten bebyggdes 2001-2002 och består av 1 flerbostadshus.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna from 2024-02-01 med 5%. I dagsläget har det inte spikats en budget för 2025 men det blir troligtvis en mindre höjning av månadsavgiften. (Kontrollerat med styrelse 2024-10-24).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
Utförda renoveringar
2008 Vinden tilläggsisolerades.
2011-2012 Dränering runt husen samt nya stenkistor för uppsamling av dagvatten. Samtidigt har dränering av parkeringsplatsen utförts. Avfuktningsaggregat har installerats i källaren. Översyn och justering av fönster samt altandörrar.
2013 Löpande underhåll.
2017 Löpande underhåll samt tätningar eller byte av fönster där sådant erfodras. Målning av väggar och golv i soprum har utförts.
2019 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll via SIMAB, radonmätning, energideklaration samt spolning av avlopp i hela fastigheten.
2020 Byte av singel parkering, omriktning av staket.
2021 Byte till 3 glas fönster i samtliga lägenheter.
2023 Renovering/målning och slipning av samtliga betongpelare.
2024 Byte/slipning av trädäck.
Planerat underhåll
2025 Successivt byte av ytterdörrar.
Samtliga lägenheter har en tillhörande parkeringsplats.
Fiber. Nuvarande ägare har 100 /100 mbit för 199 kr/månad via Bredband 2. Lägenhetsinnehavaren väljer fritt mellan leverantörer och abonnemang.
Alla lägenheter har ett tillhörande källarföråd. Det finns även ett gemensamt cykelförråd.
Medlem i samfällighet
Föreningen är medlem i Höllviken nr 3 samfällighetsförening, med en andel på 4.2%.
Samfälligheten förvaltar och ansvarar för underhåll av vägnätet inkl cykelstigar och grönområden,
vinterväghållning, beslutande om ordnings/säkerhetsregler samt tillse efterlydnaden av regelverket. Till ordningsreglerna hör även regler och föreskrifter som Vellinge kommun och andra lägger på väghållaren.
Informationen som berör föreningen är inhämtad via föreningens årsredovisning och kontakt med representant från föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kan diskuteras
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
