-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Kanalgatorna - det är något speciellt...
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Ljus och inbjudande poolvilla med stora sällskapsytor, trädgård, uterum och pool i västerläge.
Flygarevägen 1a - ett naturnära boende på Kanalgatorna, med endast en kort promenad ner till kanalen och Kämpingestranden.
Ett välplanerat enplanshus med genomgående ljus och fina sällskapsytor. Semesterboende eller året runt? Valet är ditt - här är allting lite enklare. Flygarevägen är en undangömd del av Höllviken med mindre trafik och en lugnare boendemiljö. Huset är välhållet och i den lättskötta trädgården finns det plats för både lek och ro med en möjlighet att finna både sol och skydd i skugga intill poolen. Huset byggdes i mitten av 80-talet där ledordet var god standard och med sin fina planlösning bjuder huset in till umgänge med familj och vänner. Finns behovet av ytterligare sovrum så kan man dela av den bortre delen av allrummet till sovrum 4. Under såväl vinter som sommar så samlar man familjen i det stora uterummet och kan njuta av det vackra poolområdet.
Här erbjuds du en livsstil som är få förunnad. Med havet inpå knuten kan du njuta av långa promenader och härliga bad, storslagen natur och Höllvikens bykärna som erbjuder all tänkbar service som bl.a. läkarstation, bank och matvarubutik - så välkomna att boka en personlig visning av Flygarevägen 1a.
Entré/hall/gwc
Parkettgolv och vitmålade väggar. Hatthylla och klädhängare. Tillgång till gästtoalett som renoverades 2005 med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat och badrumsskåp. Dokumentation finns.
Kök/matplats
Laminatgolv och vitmålade väggar. Kök från HTH med ekluckor och bänkskiva i laminat och rostfri plåt. Väl tilltagen matplats och med rätt bord sitter man mellan 4-6 personer. Utrustat med; spishäll (Elektrolux 2021), ugn (Elektrolux 2021), mikrovågsugn, kylskåp (Elektrolux 2021), frys (Elektrolux 2021), diskmaskin (Elektrolux)
Allrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ett härligt rum med plats för den stora soffgruppen. Fönstervägg och terrassdörr ut mot trädgården i väster.
Sovrum 1
Parkettgolv och tapet. Plats för dubbelsäng. Det stora sovrummet med terrassdörr ut till uterummet. Garderobsvägg.
Sovrum 2
Parkettgolv och tapet. Plats för säng, skrivplats och läsfåtölj.
Sovrum 3
Parkettgolv och tapet. Plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Är man i behov av hemmakontor så kan detta rummet delas till två rum då det finns två fönster.
Uterum
En härlig del av huset. Ett rum att njuta av året om. På vintern ställer man ut element och på sommaren drar man isär dörrarna och njuter av poolområdet.
Badrum
Klinkergolv och kakel på väggarna. Vattenburen golvvärme. Renoverat 2005. Kvalitetsdokumentation finns. Utrustat med; Toalett, badkar, handfat, badrumsskåp, handduksstork (el) och fönster.
Klädvård
Laminatgolv och våtrumstapet. Arbetsbänk i rostfri plåt och laminat. Utrustat med; Nibe värmepanna (2021), tvättmaskin, torktumlare, och skåp för förvaring.
Sammantaget
Ett riktigt bra hus på en stark adress i Höllviken. Till denna delen av Flygarevägen är det minimalt med trafik. Här kan man verkligen njuta av vad trädgården i väster erbjuder med sol och pool. Till detta skall läggas ett lättskött hus byggt 1984 med utmärkta förhållanden. Planlösningen är flexibel då husets tak vilar på ytterväggarna. Ny värmepanna och mekanisk till och frånluft ger ett friskt och varmt hus. Välkomna att boka en personlig visning.
Höllviken 5:164
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Pool
- LB-hus
- Larm (Sector Alarm, kan övertas 670:-/mån)
- Nibe frånluftsvärmepanna (installerad 2021)
- Jordfelsbrytare
- Egen brunn för bevattning
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
- Garage med förråd
- Inglasat uterum
- Inglasat uterum i västerläge
- Terrass i västerläge
Kommunalt vatten och avlopp.
Trädgårdstomt i västerläge med pool och inglasat uterum.
Ändring av detaljplan (1993-02-03) Byggnadsplan (1983-10-27)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:4 ändamål: Vägar
Fiber (Idag Tele2 100/100)
- Garage för 1 bil
- Biluppställningsplats för 2 bilar
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kan diskuteras
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 518 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
