-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och insynsskyddad etagelägenhet med mycket centralt, lugnt och havsnära läge i Höllviken...
Höllviken, Vellinge
*Från och med 1/1-2025 - Kallvatten samt parkering ingår i avgiften. Kostnad el (värme) tillkommer avgiften. - Den 1 januari höjer föreningen avgiften med 35% (omskrivning lån). Avgiften anges inkl. höjningen.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Det finns inget som är så avkopplande som att komma hem till en rymlig och välplanerad lägenhet. Här är det bara att flytta in och njuta...
126m² på bästa läge i Höllviken. Om du är i ett skede i livet där du gärna tänker på allt annat än stora hus och gräsmattor som skall skötas kan den här lägenheten vara helt rätt för dig. Med sina fyra rum, inklusive två till tre sovrum och en total yta av 126m², erbjuder lägenheten gott om utrymme att trivas i. Ljuset flödar in från tre väderstreck, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Etagelägenheten fördelar sig över två våningar vilket skapar en härlig rymd.
Ett extra plus med denna bostad är möjligheten att njuta av frisk luft direkt från din egen insynsskyddade balkong. Balkongen har sol under hela eftermiddagen och kvällen samt plats för matbord och stolar. Utsikten är rogivande och efter en lång arbetsdag finns inget bättre än att koppla av i solskenet på din egen balkong.
Lägenheten ligger centralt men ändå lugnt beläget i Höllviken, nära havet. Här finns allt du behöver för vardagen: lekparker för barnen, köpcentrum för shopping, bra kommunikationer för pendlaren, bibliotek för bokälskaren, restauranger när du vill äta ute samt strandpromenaden när du vill njuta av havsutsikten. Träningscenter och biograf finns också i närheten för fritidsaktiviteter. Kämpingestranden ligger bara en cykeltur bort och Toppengallerian samt läkarstationen ligger inom gångavstånd. Vill du utforska mer har du Skanör med Falsterbo en kort bilresa bort.
Denna lägenhet är ett trevligt hem för familjen som vill ha allt inom räckhåll, men ändå njuta av lugnet och havsnära boende.
Vi ser fram emot att välkomna er på visning!
Entréplan
Ett härligt våningsplan med stort allrum, sovrum, badrum, kök och matrum. Behöver man ytterligare sovrum går det att skapa av matrummet. Fönster i tre väderstreck. Vattenburen golvvärme på detta plan.
Entré/hall
Ekparkettgolv och målade väggar. Avhängning i två garderober.
Sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster mot norr.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och målade väggar. Stort ljusinsläpp från fönster från tre olika väderstreck. Här finns plats för både soffa och favoritfåtöljen.
Matrum/alt. sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar. Med rätt bord sitter man upp till 10 personer här. Finns behovet av ett extra sovrum kan man ordna det med lätthet.
Kök
Ekparkettgolv och målade väggar. Utrustning: Luckor i bok, spishäll, varmluftsugn, fläkt, kakel, kyl, frys, diskmaskin och microvågsugn.
Badrum/wc
Klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, fönster, tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan
Ett stort rum med många möjligheter. Här finns även toalett med dusch samt en stor klädkammare och skön balkong.
Allrum/ alt. sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar. Ett större allrum med balkong. Här finns AC (luft/luft)
Dusch/wc
Klinkergolv och kakel på väggarna. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork och takfönster.
Sammantaget
En fantastisk lägenhet på bästa läge i Höllviken. Här är det krypavstånd till allt Höllviken erbjuder. Du parkerar bilen utanför lägenheten. Under 2025 kommer föreningen montera laddstolpar. Välplanerad lägenhet med stor balkong. I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Låg förbrukning om c:a 8 200kWh/år. Ett bekvämt boende för dig som uppskattar och vill ha mer fri tid. Här finns möjlighet till delat ägande. Inflyttning kan diskuteras.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Från och med 1/1-2025
- Kallvatten samt parkering ingår i avgiften. Kostnad el (värme) tillkommer avgiften.
- Den 1 januari höjer föreningen avgiften med 35% (omskrivning lån). Avgiften anges inkl. höjningen.
Förråd
- Stor balkong på ovanvåningen
- Gemensam uteplats i trädgården
Fiber indraget. Man får teckna eget abonnemang
- Totalt 6 platser i föreningen. Ingen extra avgift för parkeringsplatsen.
- Under 2025 kommer föreningen montera laddstolpar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Varje lägenhet svarar för sin egna uppvärmning.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 2001 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 4 lägenheter med bostadsrätt.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 35% från 1 januari 2025 p.g.a. omskrivning lån.
Utfört underhåll:
2022 - Tvätt fasad, byte av vindskivor och låda runt
tak, yttre målning och renovering av fönster och terassdörrpartier, tvätt tak.
2023 - Målning av fasad.
Planerat underhåll:
Renovering av tak 2024/2025.
Fri parkering.
Fiber finns till samtliga lägenheter. Bostadsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Gemensam trädgård finns för medlemmarna med grillplats och utemöbler.
Förråd finns på gården.
Laddstolpar skall monteras 2025.
Kan diskuteras
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
