-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Form följer funktion...
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt ägaren (inkl.vinterrum)
Areauppgift enligt taxeringsinformation á 145m²
Ett vackert stycke historia från det sommarsköna Höllviken där somrarna var längre, sandstranden varmare och sommarkvällarna ljummare...
Funkisvilla i Höllviken - På 1930-talet föddes ett nytt formspråk inom arkitekturen, präglat av enkelhet och saklighet, som kom att påverka utformningen av våra villor – FUNKISVILLAN VAR FÖDD. Med sina kubiska former och geometriska, rena och minimalistiska uttryck bröt de tydligt mot de äldre stilidealen. Idag är funkisvillorna högt uppskattade, både för sin arkitektur och sina välplanerade interiörer.
Nu erbjuder vi er detta väl omhändertagna funkishus som är vackert belägen på en solig hörntomt vid Collins väg och Gläntevägen. Funktionen ligger bl.a. i de raka väggarna på plan två vilket ger stor plats och luftigt intryck. Entréplanet med sitt rymliga kök och matrum inbjuder till fest med släkt och vänner - alla får plats. Skön, enkel och inbjudande trädgård med vackra tallar som vaktar över huset. Läget i Höllviken är utmärkt med närhet till både strand och centrum. Har man skolungdomar så är det en säker cykelväg hela vägen mot skolorna österut.
Välkomna till vår funkisvilla på Collins väg 9 i Höllviken
Entréplan
Med lite extra takhöjd och stor plats för släkt och vänner. Ett fantastisk kök med access ut till innergården och poolområdet.
Entré/hall
Klinkergolv och målade väggar. Möjlighet till fin avhängning. Gästtoalett med marmorgolv (med elslinga) och målade väggar, utrustat med toalett, handfat och varmvattenberedare. Toaletten renoverades 2017. Dokumentation finns.
Arbetsrum/sovrum
Vinylmatta (på trägolv) och målade väggar. Till höger i entrén, perfekt som hemmakontor, gästrum eller om man vill dela upp det ytterligare till hemmakontor och en klädkammare. Valet är ditt. Här finns fönster ut mot trädgården i väster.
Allrum
Vitpigmenterat ekparkettgolv och målade väggar. Ett härligt rum som har kontakt med både matrummet och sommarrummet. Här finns plats för den stora soffgruppen.
Sommarrum
Vi kallar det sommarrum. Rummet är inte vinterisolerat. Med lite kärlek så kan detta rum bli en förlängning av allrummet.
Kök/matrum
Vitpigmenterat ekparkettgolv och målade väggar. En stor del av entréplanet. Med tillräckligt stort bord så sitter man upp till 10-12 personer här. Matrummet har fönster mot söder och öster. Fin kontakt med köket som har en känsla av lantkök med de stora arbetsytorna, ljuset och goda förvaringsmöjligheter. Från köket når man innergården och poolområdet. Köket (Ballingslöv) byggdes upp 2018 med luckor i vitmålad ask, arbetsbänkar i 20mm kompositsten (Silestone Calypso) och utrustat med; spishäll (Witt 90cm), ugn (Witt), mikro (Electrolux), kylskåp (Siemens), frys (Siemens), mekanisk fläkt (Fjäråskupan 90cm) och diskmaskin (Siemens). Samtliga maskiner från 2018.
Övre plan
Familjens privata del. Tre stora sovrum. Två badrum och tvättmöjligheter. Härlig balkong/terrass från två av rummen. Känn in rymden på detta plan - inga snedväggar.
Sovrum 1-3
Trägolv och med fondvägg och målade väggar. Alla rummen är väl tilltagna och här finns plats för dubbelsäng, skrivplats och läsfåtölj. I två av rummen har man utgång till den stora balkongen mot väster. I dessa två rum finns fin förvaring.
Badrum/wc
Marmorgolv och kakel/liggande panel på väggarna. Utrustat med; badkar, toalett, tvättställ med kommod, väggskåp och fönster. Badrummet renoverat 2015. Dokumentation finns.
Duschrum/klädvård
Marmorgolv/teakgolv (elslinga) och marmor/liggande panel på väggarna. När huset bygges i mitten av trettiotalet så hyste huset in två lägenheter. Detta rum var då kök. Idag ett stort rum med plats för dusch, handfat och möjlighet till tvätt av kläder. Utrustat med; dusch (Grohe), handfat (Camargue), badrumsskåp (Camargue), tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och fönster. Renoverat 2015. Dokumentation finns.
Sammantaget
Bo in dig i huset ett tag innan du börjar göra om. Det är inte säkert att ditt första intryck stämmer när du och ditt hus väl lärt känna varandra! Försök ta reda på hur huset ursprungligen såg ut genom att fråga tidigare ägare, grannar eller titta på ritningar. Tänk också reversibelt! Även om du inte vill behålla exempelvis fönster, originaldörrar och dörrtrycken, kan du spara dem så att en eventuell en annan husägare som får möjlighet att återställa sitt huset till ursprungsskick.
Välkomna att boka in en personlig visning.
Höllviken 11:90
*Areauppgifter enligt ägaren (inkl.vinterrum)
Areauppgift enligt taxeringsinformation á 145m²
- Larm hos Sector Alarm. Kan övertas.
- Braskamin
- Jordfelsbrytare
- Ägaren fick marklov för att fälla stort träd 2022 i utbyte mot att plantera ett nytt träd innan 2025. Det är ej gjort.
2012 - Omkoppling elgrupper
2014 - Ny takpapp + översyn
2014 - Renovering av skorsten
2014 - Ombyggnad av kök till badrum övre plan
2015 - Ombyggnad av WC övre plan
2015 - Renovering sovrummen på övre plan
2017 - Renovering av WC entréplan
2018 - Ombyggnad kök/matrum
2019 - Ombyggnad entré/hall
2019 - Ombyggnad allrum
2021 - Elinstallation ateljé
2022 - Ommålning fasad
2022 - Glidgjutit skorsten
2022 - Trädäck
- Förråd (mindre bra skick)
- Jordkällare
- Stor balkong/terrass på övre plan
- Trädäck intill poolen i sydostläge
Kommunalt vatten och avlopp.
- Karaktär av skogstomt med fantastiskt fina tallar som omgärdar huset.
- Jordkällare
- Pool (1,25m. byggd 2004, ny liner från 2022.)
- Förråd (mindre bra skick)
Ändring Av Detaljplan (1995-11-09) Ändring Av Detaljplan (1995-11-09) Byggnadsplan (1984-02-29)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:12 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/269.1
Fiber. Idag är det anslutet till Telia. Man får teckna eget abonnemang.
- Biluppställningsplats för 2-3 bilar
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Kan diskuteras
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 045 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
