-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin och välskött familjevilla
Gessie Villastad, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Välkommen till denna fina och välskötta familjevilla belägen på en lugn gata i hjärtat av idylliska Gessie Villastad. Det här är ett hem med en genomtänkt planlösning, låga driftskostnader och en härlig trädgård i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder med nära och kära.
Villan, som är byggd 1986, erbjuder 1,5 plan med fyra rymliga sovrum, varav tre på övre plan och ett på entréplan. Det nyrenoverade köket från december 2023 är smakfullt och stilrent och de två fräscha badrummen gör vardagen smidig för hela familjen. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar framför den öppna spisen och det stora uterummet förlänger sommarsäsongen långt in på hösten. Utöver det finns ett rymligt allrum på ovanvåningen med tak öppet upp i nock, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Härifrån har man dessutom en havsglimt.
Den insynsskyddade trädgården i söderläge är en riktig oas, perfekt för grillkvällar och lek med barnen. Här finns också ett garage samt förråd för extra förvaring.
Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder både fotbollsplan, tennisbana, boulebana och ett klubbhus för fester och kalas. Dessutom finns bra skolskjuts till Vellinge och upplysta cykelvägar till kollektivtrafiken. Med närhet till Malmö, Lund, Trelleborg och Köpenhamn har du ett perfekt pendlingsläge.
Här finns allt du behöver för ett tryggt och trivsamt boende!
Här erbjuds en trivsam och rymlig bostad med genomgående ljusa materialval och smakfulla detaljer.
Entréplan
Hall: En ljus och rymlig hall med stilrent ljust vinylgolv och ljusgrå målade väggar som ger ett fräscht första intryck. En välkomnande känsla som genomsyrar hela hemmet.
Kök: Ett smakfullt renoverat kök med modern ljusgrå inredning. Här finner du ett ljust vinylgolv och väggar målade i en elegant grönbeige nyans. Köket är utrustat med en ekbänkskiva och vitt kakel ovanför. Fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, varmluftsugn, mikro och fläkt – allt från 2023.
Sällskapsrum: Ett inbjudande sällskapsrum med parkettgolv och antikvita väggar. Härifrån har du utgång till ett soligt uterum i söderläge och en mysig kamin som skapar en varm atmosfär.
Sovrum 1: Ett charmigt sovrum med pergogolv och vackert mönstrad tapet i blått och vitt. Här finns tre garderober för gott om förvaring.
Badrum: Stilrent badrum med grå klinkers och ljust kakel på väggarna. Utrustat med dusch, toalett, vask och handduksvärmare.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och tapet på väggarna. Härifrån når du garaget. Utrustad med garderob, frånluftsvärmepump (Bosch), tvättmaskin (AEG) och torktumlare (Whirlpool).
Ovanvåning
Allrum: Ett rymligt och luftigt allrum med tak öppet upp i nock och synliga bjälkar. Härifrån har du utsikt över trädgården och en glimt av havet. Utrustat med en luft/luftvärmepump för både värme och kyla.
Sovrum 2: Ett stort sovrum med ljust laminatgolv och tapet på väggarna. Även detta rum har tak öppet upp i nock och synliga bjälkar. Praktisk förvaring i klädkammare samt garderober.
Sovrum 3: Fint rum med laminatgolv och ljusgrå väggar med en fondvägg som ger rummet karaktär.
Sovrum 4: Ytterligare ett trevligt sovrum med laminatgolv och vacker tapet på väggarna.
Badrum: Helkaklat med grå klinkers och ljust kakel på väggarna. Utrustat med badkar, vask, toalett och två handdukstorkar.
Sammanfattning
Ett genomtänkt och välskött hem med fina materialval och generösa sociala ytor. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, hav och goda kommunikationer.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Gessie 34:105
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2014 - Nya radiatorer, ny frånluftsvärmepump, jordning eluttag.
2015 - Krypgrundsavfuktare.
2016 - Ommålning fasad, nya fönster (stora sovrummet), installation motordriven garageport, installation av fiber.
2019 - Ny luft/luftvärmepump
2022 - Byte av 7 st fönster samt altandörr.
2023 - Nytt kök
Förråd samt garage.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Riktigt fin trädgård med bland annat plommonträd, hassel, prydnadsgräs, körsbär, magnolia, rosor, pioner och vildvin.
Detaljplan (1993-10-18)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Gessie GA:7 ändamål: Vägar, Kvartersanläggning
Fiber
Garage samt uppställningsplats för ytterligare 2 bilar
I posten uppvärmning ingår även hushållselen. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljarna och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 650 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge ommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie kyrka är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gessie Villastad? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
