-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Insynsskyddad bostadsrätt på andra våningen med vacker utsikt
Falsterbo, Vellinge
*I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och parkeringsplats. Hushållsel samt el till frånluftsvärmepumpen tillkommer. I den egna restaurangen, som även är öppen för allmänheten, äter du gott och som boende ingår åtta måltider per månad i månadsavgiften. Vill du ta med maten hem går det också bra. 15 kr/månad tillkommer avseende TV-startpaket. I angiven avgift ingår 120 kr höjning per månad från 1/4-25.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Trevlig våning på plan två med inglasad balkong på populära Armeriahus.
Nu finns det möjlighet att förvärva en av de stora lägenheterna på 110 kvm (kan göras om till fyra rum enligt originalritningen) på populära Armeriahus (55+ boende).
Den ljusa och välplanerade lägenheten på plan två består av två sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, kök med matplats, kombinerat badrum/tvättrum, gäst wc och klädkammare.
Till bostaden hör även förråd och carport (säljs separat).
Det finns två välutrustade tvättstugor på området, två gästrum att hyra för medlemmarnas gäster, bibliotek, boulebana och en restaurang med anslutande gästmatsal. Skanör-Falsterbo bjuder på vacker natur, Sveriges finaste sandstränder, centrum med ett brett service utbud och bra bussförbindelser till Malmö.
Välkommen till Tallstigen 16 och Armeriahus.
Välkomnande entré med plats för klädavhängning i klädkammare och möblerbar hall. Vita väggar och parkettgolv.
Kök med vit skåpsinredning, ljust kakel och bänkskivor i trä och rostfritt. Utrustat med delad kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och fläkt. Matplats med plats för 4-6 personer. Vita väggar och laminatgolv.
Rymligt vardagsrum som rymmer matbord för större sällskap samt större sittgrupp. Vita väggar, parkettgolv och vackra dubbeldörrar med glas mot hallen. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Utgång till inglasad balkong med klinkergolv som blir ett extrarum från tidig vår till sen höst.
En separat avdelning med två sovrum/arbetsrum, möblerbar hall med garderober och klädkammare. Vita väggar genomgående och laminat på golven. Även denna del av bostaden bjuder på fint ljusinsläpp och trevlig utsikt.
Helkaklat badrum/tvättrum med wc, handfat med kommod, dusch, elpanna, tvättmaskin och torktumlare.
Gästtoalett med wc, handfat med kommod, klinker på golvet och målade väggar.
Till bostaden hör även förråd och carport. Carporten överlåts i ett separat kontrakt.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och parkeringsplats. Hushållsel samt el till frånluftsvärmepumpen tillkommer.
I den egna restaurangen, som även är öppen för allmänheten, äter du gott och som boende ingår åtta måltider per månad i månadsavgiften. Vill du ta med maten hem går det också bra. 15 kr/månad tillkommer avseende TV-startpaket. I angiven avgift ingår 120 kr höjning per månad från 1/4-25.
Förråd i separat byggnad.
Inglasad balkong.
Fiber
Carport som säljs separat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljarna och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
"Ett tryggt och attraktivt 55+ boende i en inspirerande miljö".
Brf Armeriahus består av åtta flerbostadshus och ett större hus inrymmande Gruppboendet Aspen och föreningens restaurang samt festsal och gästrum. Här finns även bibliotek, lokaler för kontor, fotvård, personal samt ventilationscentral.
Pramo Ekonomi & Data AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Den 1/4-2025 höjs alla avgifter med 120:-/månad då lunchpriset i restaurangen höjts.
Avgifterna har höjts ytterst lite sedan föreningen bildades, detta är den första höjningen under de senaste 10 åren. Kontrollerat med styrelsen 2025-02-18.
Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmar.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och uppdateras löpande.
2013 byttes fem värmepannor ut.
2014 utfördes rensning av samtliga avloppssystem. Nybyggnad av spaljé på piazzan på norra området
2015 utfördes nybyggnad av spaljé på södra området och taken på hus 4, 6, 8 och 10 reparerades.
2016 målades restaurangen och kökslokalerna om och tre värmepannor samt radiatorerna i hus 4, 8 och 10 byttes ut.
2017 lades taket om på servicehuset och på hus 12, 14, 16 och 18. Fågelavvisare monterades på taken, fiberoptiskt bredband installerades och 12 värmepannor byttes.
2018 byttes fyra värmepannor ut och en radonmätning påbörjades i samtliga fastigheter och avslutades 2019 med gott resultat.
2019 renoverades köket i restaurangen, samtliga hus energideklarerades, OVK besiktning genomfördes på Tallstigen 2, fläktar byttes ut i tvättrummen, avloppsstammarna spolades och fem värmepannor byttes ut.
2020 elstolpe för laddning v elbilar har monterats, rörelsestyrd belysning i soprum installerad, fasader tvättade, torktumlare utbytta, tre värmepannor utbytta.
2021 målades samtliga trapphus, 1 laddstolpe för elbil installerades och fasaderna samt balkongerna har tvättats. Torktumlarna byttes även ut i torkrummen och tre värmepannor byttes.
2022 installerades en ny värmeanläggning i gemensamhetshuset och spolning av avloppsstammarna genomfördes.
2024 Uppfräschning av restaurangen skett med bland annat nya golv, ny belysning och målning av möblerna.
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade för de närmst kommande åren (kontrollerat med styrelsen 2025-02-18).
Till lägenhet hör en parkeringsplats. Det finns möjlighet att köpa en carport-plats när en sådan blir ledig och ska säljas.
Fiber finns indraget. Bostadsinnehavaren ansluter sig själv till valfri leverantör.
Bibliotek, lokaler för kontor, fotvård, personal samt ventilationscentral.
Festsal finns. Även övernattningsmöjlighet 1 dubbelrum och 1 flerbäddsrum
Tillhörande förrådsplats finns till lägenheten.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
