-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Falsterbo, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bjurfors Beyond presenterar en fint bevarad länga från 1700-talet med åtta vackra rum och en grönskande hörntomt bara några hundra meter från havet.
Likt sinnebilden av Falsterbo uppenbarar sig den vitputsade längan med korsvirke och blåmålade snickerier på en grönskande tomt. Miljön är som tagen ur en semesteridyll med charmiga hus från svunna tider som radar upp sig med välskötta trädgårdar i det fridfulla gatunätet. Området tillhör det anrika kvarteret som kretsar kring Skoltorget med bevarade hus, gårdar och ett charmigt utbud av kultur och butik. Promenerar du norrut möts du av Flommens öppna landskap med golfbanan. Styr du stegen genom skogspartiet söderut möter du snart de paradislika vita stränderna.
Att den vinkelbyggda villan har anor från 1700-talet kan anas vid första anblick, trots att den har byggts till och renoverats flera gånger sedan dess. Grunden av gråsten och betong finns kvar i de ursprungliga delarna, liksom den putsade stenmuren med inslag av korsvirke som utstrålar klassiskt byggnadshantverk. Trädgården omfamnar hela huskroppen med sin grönskande skrud och stenlagda partier av ölandssten och grändsten. Även om det känns som ett modernt hem är ursprunget fint återspeglat även på insidan genom tidstrogna fönster och dörrar med spröjs, generösa salar, framtagna bjälkar i tak, träpanel, platsbyggda snickerier, murad eldstad och spegeldörrar.
Boytan erbjuder generösa 207 kvadratmeter i ett och ett halvt plan, fördelat på åtta rum och kök. I entréplan är det rymd och ljus som dominerar med kök och flera sociala rum som följer varandra likt en kedja hela vägen runt med ständig kontakt till trädgården via flera fönster och altandörrar. En trappa upp finns två badrum, ett allrum och tre sovrum, varav det ena är väl tilltaget och har fransk balkong. Besökande gäster har ett eget och mysigt boende i en stuga längre ner i trädgården. Här finns allrum, badrum och sovrum.
Här bor du i ett vackert och modernt hem med lång historia, natur och lokalt utbud rakt utanför dörren.
VÄLKOMMEN
Falsterbo är starkt förknippat med sina vackra stränder, hästtävlingar i världsklass och golf men har också en lång historia som går hela vägen tillbaka till medeltiden. Då med stark handel i fokus, vilket innebar att de som bodde här då och ett par sekel framåt livnärde sig på fiske och jordbruk. I slutet av 1800-talet när tillgången på sill minskade blev Falsterbo istället en tillflyktsort för välbärgade stadsbor som sökte strandliv och rekreation. I takt med att ortens popularitet ökade blev även sommarvillorna allt fler. Något som är tydligt än idag när du strosar inne i de centrala delarna och vilar blicken på bevarade villor från förra sekelskiftet. Denna vackra länga på Gamlegatan är en av de äldre med sitt ursprung från 1700-talet. Den lummiga tomten på 1 386 kvm sträcker sig över hörnan av Östergatan med en inramning av frodigt bladverk och staket. Via Gamlegatan kör du in på en generös uppfart med vacker ölandssten. Från denna sida är huskroppen rak för att sedan skjuta ut med två flyglar på baksidan. Mellan dessa finns en stenlagd terrass som ger känslan av en atriumgård.
ENTRÉPLAN
HALL & WC
Huvudentrén nås via en klassisk farstukvist med en tidstypisk pardörr, målad i Falsterboblått liksom fönsterna. Innanför denna stiger du in på ett grått klinkergolv som fortsätter vidare ett trappsteg upp till hallen. Via denna finns ett gäst-wc som är modernt inrett med klinkergolv och vita väggar.
ALLRUM, KÖK & MATSAL
Till höger om hallen kommer du vidare in till den ena sällskapsdelen där ett mysigt allrum genast välkomnar med vackert brädgolv, träpanel i tak, lindblomsgröna takbjälkar och äldre platsbyggda skåp. Via detta rum nås både köket och matsalen. Köket har modern stilren inredning i vitt med släta luckor, bänkskiva av sten, rostfria beslag och maskiner samt synliga stöd-och takbjälkar målade i svart. I köket finns en plats för ett matbord och en altandörr mot grönskan. Matsalen är som en stor glasveranda med ett härligt ljusinsläpp från tre fönsterpardörrar med spröjsat glas som öppnar upp till den stenlagda uteplatsen och trädgården. I taket löper målade takbjälkar i lindblomsgrönt och fötterna vilar på ett plankgolv.
STORA SÄLLSKAPSAVDELNINGEN
Till vänster om entréhallen kommer du vidare till den andra delen som består av tre stora sammanlänkade sällskapsrum. I det första som är lite av en förlängning till hallen finns den murade öppna spisen med en platsbyggd bokhylla intill och en sättplatta av gjutjärn. Här reser sig även den svartmålade trätrappan upp till övre plan. En nivå ner öppnar sig de två rummen som är förenade med varandra och sträcker sig längs med hela husgaveln. Ljuset strömmar fritt in från tre väderstreck genom vackert spröjsade fönster. Tre glasade pardörrar leder ut till den skyddade stenlagda terrassen som även ramas in av matsalen mitt över. Samtliga golvytor i dessa rum bär parkett och taket pryds av målade bjälkar. Samtliga fönsterbänkar är av marmor.
ÖVRE PLAN
HALL & BADRUM 1 & 2
Trätrappan tar dig upp till hallen på våning två där ett vackert smidesräcke ramar in avsatsen. Hela denna våning har takhöjd upp till nock. Under fötterna ligger ett gråmålat plankgolv och framtagna stödbjälkar bidrar till charmen, liksom snedtak och mysiga vrår. Via denna hall nås de båda badrummen som båda är kaklade i grått och vitt. Båda har dusch, tvättställ och wc. Badrummet närmast trappan är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
ALLRUM & MASTER BEDROOM
Det största sovrummet sträcker sig över hela gaveln med ljusinsläpp från två väderstreck, inbyggd klädkammare samt en fransk balkong mot trädgårdens grönska. I anslutning till rummet finns även ett mindre allrum som passar utmärkt att använda som barnkammare, teve-rum eller arbetsrum. Även detta rum har fransk balkong.
SOVRUM 2–3
De två andra sovrummen är placerade i andra delen på varsin gavel och har en charmig karaktär med snedtak, spröjsat fönster och målat plankgolv.
GÄSTHUS
Med en bra placering i trädgårdens bakre del ligger gästhuset som är perfekt när sommargäster, familj och vänner kommer på besök. Stugan är mysigt inredd med träpanel på väggar och tak, synliga bjälkar och fönster mot trädgården. Här finns ett allrum, sovrum och ett eget badrum med dusch. I samma byggnad finns ett rymligt förråd.
Falsterbo 25:16
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Fastigheten säljs via ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.
Tillbyggnader utförda 1992 matrum/veranda, 1997 (del av vardagsrum) samt 2011( inbyggnad av huvudingång mot norr samt vinkel ut mot trädgård).
Fönster målade ca 2017.
Dusch/wc/tvätt på ovanvåning 2016.
Nytt kök och golv i matrum 2016.
Äldre gästhus och förrådsbyggnader.
Stenlagd innergård.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt.
Ändring Av Detaljplan (2006-11-09) Stadsplan (1978-09-28) Tomtindelning (1951-09-11) Fornlämning (1 st)
Fiber
Uppfart.
Driftskostnader och elförbrukning kan variera och baseras på förbrukning och avtal. Fastigheten säljs via ett dödsbo och relevanta driftskostnader har inte gått att få fram.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 012 000 kr
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Området Skanör/Falsterbo erbjuder dig ett härligt varierat liv med många olika aktiviteter. Här hittar du bland annat tio naturreservat, två golfbanor, fantastiska stränder och ett paradis för fågelskådare. Det underbart vackra ljuset från havet och de böljande sanddynerna har inspirerat många kända konstnärer.
Skanör är en ort i Vellinge kommun som idag är i stort sett sammanväxt med tvillingorten Falsterbo. I centrala Skanör finns Bäckatorget med små mysiga boutiquer. En av de äldsta och vackraste byggnaderna är Rådhuset, som klarat sig undan både bränder och översvämningar. Mitt emot Rådhuset ligger den vackra medeltidskyrkan. Ett av de mest kända landmärkena här är Skanörs Fiskrögeri med sina två vita skorstenar. Den som vill ha färsk fisk hellre än rökt kan handla nyfångade läckerheter av lokala fiskare nere i hamnen. På Skanörs Gästgifvaregård kan du njuta av skånska smaksensationer tillagade av några av Sveriges främsta kockar. Missa inte heller den återuppbyggda och populära Badhytten alldeles bredvid Skanörs hamn där man har låtit sig inspireras av kustnära serveringar från såväl USA som Karibien. Förutom en restaurangdel finns en övervåning med två barer och generöst tilltaget soldäck med vacker utsikt.
Falsterbo upptäcktes som badort kring förra sekelskiftet, men är idag kanske mest känd för den fashionabla och mycket uppskattade Falsterbo Horseshow. Evenemanget lockar varje år hästsportintresserade från när och fjärran. Varje sommar kan den motorintresserade också få sitt när bilutställningen Falsterbo Auto Classic går av stapeln. Här kan du se både klassiska bilar och moderna sportbilar. För golfaren finns den anrika Falsterbo golfklubb som är Sveriges tredje äldsta golfklubb. Här finns landets enda 18- håls linksbana belägen vid Öresund och Östersjön.
Något av det bästa med Skanör och Falsterbo är ändå de fantastiska kilometerlånga stränderna med ljuvligt mjuk vit sand. Stränderna, som brukar kallas för ”Sveriges Riviera”, är mycket uppskattade och välbesökta under vackra sommardagar.
Vid stranden i Falsterbo finns också det anrika Falsterbohus som tidigare tjänade som badhotell och kasino. Numera är det ombyggt till attraktiva och strandnära bostadsrätter.
Måkläppen är en fridlyst halvö med ett rikt djur- och naturliv. Den mellersta delen av kuststräckan kallas Flommen och består av ett för landet unikt lagunlandskap omgivet av strandängar. Området är framför allt känt för det imponerande flyttfågelsträcket under hösten, men du kan även få se både gråsäl och knubbsäl här. Måkläppen är en av de största uppehållsplatserna för säl runt hela Östersjön.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Falsterbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
