-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inglasad balkong med fri utsikt!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för kabel-TV och bredband. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för balkongtillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och retroaktiv debitering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till en mycket inbjudande och renoverad bostad från 2020 med en inglasad balkong i sydväst
Generös 3:a högst upp i huset med en härlig utsikt. Lägenheten är ljus och välplanerad med bra storlek på både kök och rum. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, kök, vardagsrum och badrum med tvättmaskin. För er som vill ha det lilla extra finns den inglasade balkong som fungerar som ett extra rum under sommarhalvåret.
Föreningens omgivningar är välskötta och trivsamma och har närhet till Flaningen. Fastighetens läge är perfekt, lugnt men med närhet till bland annat mataffär inredningsbutiker, snabbmatsrestauranger, busshållplats och härliga promenadstråk.
Välkomna till denna fantastiskt fina och hemtrevliga bostad.
Välkomna på visning!
När vi stiger in i lägenheten möts vi av en rymlig entré med gott om plats för att hänga av ytterkläder. Golvet är klätt i parkett som löper vidare in i bostadens alla rum. Hallen är utrustad med en stor skjutgarderob med generöst förvaringsutrymme.
Hemtrevligt kök från 2020 med matplats vid fönstret. Köket har vita skåpluckor och vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och har plats för en större soffgrupp och bokhylla. Här finns ett stort fönsterparti samt utgång till balkongen. Väggarna är vita med en mörkare fondvägg som skapar kontrast.
Lägenheten har två bra sovrum:
Sovrum 1: Mörkgrå väggar. Förvaring i en större garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2: Målade väggar.
Helkaklat badrum från 2020 som är både stilrent och funktionellt. Badrummet är utrustat med dusch, wc, vask med underskåp, spegelskåp och en kombinerad tvättmaskin från 2021.
Planskiss
Stenyxan 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för kabel-TV och bredband. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 375 kr/mån för balkongtillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och retroaktiv debitering.
Inglasad balkong i sydväst med fri utsikt över Flaningens grönområde.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensam el. Den fasta delen ingår i avgiften. Själva elförbrukningen betalar varje medlem själv för. Denna kostnad kan variera beroende på hur mycket man förbrukar, kostnaden kommer på månadsavin från föreningen.
Hemförsäkring tillkommer, nuvarande ägare har försäkring via sitt fack och betalar 92kr/mån.
*Betalas av köpare
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Föreningen höjde årsavgiften med 4 % 2024-01-01.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar men budgetmöte sker under hösten 2024. (Kontrollerat 2024-10-18).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt styrelseförsäkring.
Utförda renoveringar:
2013 Relining av stammar och lägenheter.
2016 Utemiljö, el och asfaltering.
2016 Huskropp utvändigt.
2018 Filmning av bottenavlopp.
2018 Målning av utemöblemang.
2018 Tvättning och målning av garage.
2018 Markytor.
2020 Bord och bänkar i utemiljö.
2020 Relining av samlingsledning fortsatt från år 2019.
2020 Fasadtvätt.
2020 Lekplatsbesiktning, Dränering, Stenfickor p-platser.
2021Energideklaration.
2021Slutfört relining från 2019-2021.
2021Säkerhetsdörrar, medlem betalade själva.
2021-2022 Putsat och målat sockelfasad.
2023 Byte av golvbrunnar.
2023 Gemensamma utrymmen, förbesiktning målning, Installationer, underhållsspolning stammar och avlopp.
2023 Huskropp utvändigt, del av fasadprojekt som är underhåll samt fasadtvätt.
Planerade renoveringar:
Nytt miljöhus.
(Kontrollerat 2024-10-18)
Föreningen har 88 parkeringsplatser, varav 8 platser har laddstolpe. Det kostar 150 kr/mån att hyra en parkeringsplats och en parkeringsplats med laddstolpe kostar 400 kr/mån plus elförbrukning som debiteras separat. I dagsläget är det cirka 1 person i kö. (Kontrollerat 2024-10-18)
Telia paket lagom inklusive danska kanaler. Bredband 250/250. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har två lekplatser, en grillplats på varje gård.
Det finns tre tvättstugor. Det finns ett källarförråd samt matkällare per lägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
