-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet med balkong åt väster
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 169 kr/mån för TV och internet. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till en mycket inbjudande och stilren bostad med en generös inglasad balkong i västerläge!
Detta är en bostad för den kräsne som vill flytta in i en superfräsch och smakfullt inredd lägenhet. Bostaden med sina 83 kvm på andra våningen erbjuder två bra sovrum och en inglasad balkong i västerläge. Balkongen blir som ett extra rum under sommarmånaderna och är en härlig plats att umgås på.
På Hallakroken bor man i ett lugnt område med närhet till bland annat affärer, buss, förskola och underbara grönområden. På behagligt avstånd från centrum med all tänkbar service.
Varmt välkommen på visning!
När vi stiger in bostaden möts vi av en ljus och välkomnande atmosfär. I entréhallen finns en inbyggd garderob för smidig förvaring av ytterkläder. Ljust stengolv och vita väggar. Vidare in i möts vi av en rymlig hall som når alla rum med samma ljusa stengolv och spotlights i taket. Hallen erbjuder två rymliga klädkammare för praktisk förvaring.
Köket, som renoverades år 2024 med en grå inredning från IKEA, är ljust med en utgång till den stora inglasade balkongen. På golvet ligger samma ljusa stengolv som i hallen vilket förstärker den fräscha känslan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Electrolux, 2024), ugn (Electrolux), diskmaskin (2024), kyl och frys. Bänkskivan är i laminat.
Generöst vardagsrum med plats för större soffgrupp och bokhylla. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som harmoniserar med stengolvet i kök och hall. Stora fönsterparti samt utgång till den stora inglasade balkongen i västerläge. Här kan ni njuta av kvällsmaten både vid solsken och regn. Från balkongen har man ostörd utsikt över de lummiga träden.
Bostaden har två sovrum med fönster åt öster. Sovrum 1 är lite större och här får man lätt plats med en dubbelsäng. Laminatgolv och vita väggar. Sovrum 2 är perfekt som barnrum, extra sovrum eller varför inte som kontor. Laminatgolv och vita väggar.
Badrummet renoverades 2024 med nya fräscha ytskikt och ny dusch, vask med underskåp, skåp spegel, wc och handdukstork. Spotlights i taket och belysning över spegeln. När badrummet renoverades 2024 valde ägaren att sätta det nya kaklet utanpå det gamla.
Trevligt och omtyckt område med bl.a. närhet till affär, buss och Flaningen.
Planskiss
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 169 kr/mån för TV och internet. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
Säljaren har totalrenoverat lägenheten under 2024 med bland annat:
- kök
- ytskikt badrum
- nya golv i hall, ett sovrum, kök och vardagsrum
- nedsänkt tak
- målade väggar
Stor inglasad balkong i västerläge.
Föreningen tillhandahåller även trevliga sittplatser och lekplats på gårdsplanen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El posten är tagen för en motsvarande lägenhet med två boende i lägenheten, då nuvarande ägare aldrig har flyttat in.
Nuvarande ägare har hemförsäkring via .... och betalar 122kr/mån.
*Betalas av köpare
Föreningens båda hus färdigställdes 1968 på fastigheten Båtyxan 1 som föreningen innehar med äganderätt.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Avgiften höjdes med 4 % 2024-01-01. Nästa budgetmöte är okt/nov och då bestämmer föreningen om eventuell höjning för 2025. (2024-09-10).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2024 Solceller
2023 Installation av IMD el (individuell mätning och debitering)
Avloppen spolades 2018/2019 och avloppsstammen relinades 2009
Kommande renoveringar
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar, föreningen ska ha budgetmöte under hösten. Ytterligare information kan tillkomma. (2024-09-10)
Det finns 50 garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö. Det finns även möjlighet att hyra flera garageplatser (2024-09-10).
Det finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. Det är 3 personer i kö (2024-09-10).
Det finns även möjlighet att parkera gratis på gatan.
Det finns fiber. Telia Lagom paket, internet med hastigheten 250/250 Mbit.
Det finns en innergård med fyra uteplatser varav en med pergola. Det finns även grillar att tillgå.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källare. Samtliga lägenheter har två förråd varav ett lite mindre.
Det finns en föreningslokal som medlemmar får hyra för 400 kr. Icke medlemmar kan hyra lokalen för 1200 kr.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
