-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilren 2:a med stor inglasad balkong!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 169 kr/mån för TV och internet. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Totalrenoverad 2a om ca 72 kvm med stor inglasad balkong, smakfullt kök, helkaklat badrum, mysigt sovrum & stilfulla ytor. Belägen på attraktivt läge.
Denna stilfulla lägenhet som totalrenoverades 2018 erbjuder en ljus och luftig planlösning med toppmodern inredning. Med stilfulla ytskikt, ett elegant kök och ett smakfullt helkaklat badrum, skapar denna bostad en känsla av lyx och komfort. Lägenhetens elsystem är dessutom nytt och inkluderar dimbara spotlights i hall, kök och badrum för att skapa en inbjudande atmosfär.
Med en välplanerad layout på ca 72 kvm, erbjuder denna bostad generösa utrymmen för alla dina behov. Den stora inglasade balkongen, som vetter mot öst, ger en fri utsikt över omgivningen och är den perfekta platsen för att njuta av morgonkaffet eller kvällsmiddagen.
Köket är både praktiskt och elegant med gott om förvaringsutrymme samt trevlig plats för matbord. Det generösa vardagsrummet har plats för både soffa och matrumsmöblemang, vilket skapar många möjligheter för inredning. Från både köket och vardagsrummet finns det utgång till den stora balkongen.
Badrummet är stilfullt designat med ett skönt badkar där du kan koppla av efter en lång dag. Sovrummet är mysigt inrett med praktiska skjutdörrsgarderober som ger gott om utrymme för kläder och tillhörigheter. Hallen är välkomnande och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Detta boende är beläget i en välskött och engagerad förening som erbjuder gemensamma utrymmen som uteplats med grillmöjligheter och lekplats för barnen. Föreningen tillhandahåller dessutom möjlighet för parkeringsplats och garage, vilket ger en extra bekvämlighet för bilägare.
Lägenheten ligger i ett lugnt omtyckt område med närhet till grönområden, fina promenadstråk, affärer, skolor och förskolor. Med bussförbindelser i närheten och behagligt avstånd till centrum har du allt du behöver inom räckhåll. Välkomna på visning.
Hall:
Parkett på golv och vitmålade släta väggar. Förvaring: skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Kök:
Köksinredning från IKEA med vita köksluckor, vitt kakel längs den träfärgade bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (IKEA, 2018), varmluftsugn (IKEA, 2018), mikro (IKEA, 2018), kyl och frys (Samsung), kolfilterfläkt (IKEA, 2018) samt diskmaskin (IKEA, 2018). Matplats för 4 personer. Från köket finns utgång till balkongen. Parkett på golv och vitmålade släta väggar.
Vardagsrum:
Parkett på golv och vitmålade släta väggar. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen.
Sovrum:
Parkett på golv och vitmålade släta väggar som bryts av mot en mörkare fondvägg. Förvaring: dubbelgarderob med skjutdörrar.
Badrum:
Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker samt infällda dimbara spotlights i tak. Inrett med toalett, handfat, badkar samt handdukstork (vattenburen).
Båtyxan 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 169 kr/mån för TV och internet. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
Källarförråd ca 8 kvm samt ett matförråd ca 1 kvm.
Stor härlig inglasad balkong med mysig morgonsol.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens båda hus färdigställdes 1968 på fastigheten Båtyxan 1 som föreningen innehar med äganderätt.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/.
Avgiften höjdes med 4 % 2024-01-01. Nästa budgetmöte är okt/nov och då bestämmer föreningen om eventuell höjning för 2025. (2024-06-20).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2024 Solceller
2023 Installation av IMD el (individuell mätning och debitering)
Avloppen spolades 2018/2019 och avloppsstammen relinades 2009
Kommande renoveringar
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Det finns 50 garageplatser som går att hyra för 250 kr/mån. I dagsläget är det ingen kö. Det finns även möjlighet att hyra flera garageplatser (2024-02-09).
Det finns 29 parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. Det är 3 personer i kö (2024-06-20).
Det finns även möjlighet att parkera gratis på gatan.
Det finns fiber. Telia Lagom paket, internet med hastigheten 250/250 Mbit.
Det finns en innergård med fyra uteplatser varav en med pergola. Det finns även grillar att tillgå.
Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum i källare. Samtliga lägenheter har två förråd varav ett lite mindre.
Det finns en föreningslokal som medlemmar får hyra för 400 kr. Icke medlemmar kan hyra lokalen för 1200 kr.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
