-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Populärt bostadsrättshus med en låg avgift inkl värme, vatten, TV, bredband och sophantering!
Trelleborg Väster, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband, bostadsrättstillägg och sophantering.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Biarea enligt säljaren
Bokad visning.
Välkomna till omtyckta Brf Solheden, här erbjuds ett stilfullt bostadsrättshus i 2-plan med praktisk källare och mysig uteplats i skönt söderläge.
Drömbostadsrättshuset för paret, familjen eller tidigare villaägaren!
Välkomna till omtyckta Brf Solheden. Här erbjuds nu en av områdets finaste bostadsrättshus. Allt är i stort sett renoverat, köket och källaren totalrenoverades 2023, entréplan totalrenoverades 2021 och hela trädgården lades om 2023. Renoveringarna har gjorts i en mycket tidlös och enhetlig stil, här är det bara till att flytta rakt in. Ljusinsläppet i bostaden kommer från norr och söder och det kombineras med en mysig trädgårdssida i underbart söderläge där det ryms plats för lek och mysiga grillmiddagar. Väl inne på entréplan möts ni av ett modernt kök med tidlösa materialval, ljust och stilrent vardagsrum och vid huvudingången ligger praktisk gästtoalett. Övre plan inrymmer den mer privata delen med tre bra sovrum, gott om förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med dusch. Via master bedroom finns utgång till balkong i skönt söderläge. Det användbara och totalrenoverade källarplanet består av praktisk tvättstuga, stort förråd samt ett extra rum som passar perfekt som t.ex. sällskapsrum, tonårsrum, gästrum eller varför inte ett arbetsrum. Som tidigare nämnt erbjuder bostaden en härlig inhägnad uteplats i söderläge och utöver detta finns det även en stenlagd uteplats på framsidan, mot innergården. Detta är helt enkelt det perfekta boendet för paret eller den gamla villaägaren som tröttnat på att sköta den stora trädgården och som vill bo med fördelarna av en bostadsrätt.
Förutom det trevliga boendet har man nära till skolor, förskolor, närbutik, den fina naturen kring Flanningen och på kort avstånd når man bland annat kommunikation, gym, centrum och mataffärer.
Varmt välkomna på visning!
Entré:
Laminatgolv och vitmålade väggar.
Kök:
Ett mycket stilrent IKEA/JKE-kök totalrenoverat år 2023 med svarta köksluckor, ljust stänkskydd som smälter samman med den ljusa bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består utav induktionshäll (IKEA 2014), ugn (IKEA 2014), mekanisk fläkt (IKEA 2023), kyl och frys (IKEA 2023), diskmaskin (IKEA 2024) samt mikro (IKEA 2024). Laminatgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum:
Mysigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp samt utgång till den ombonade trädgårdssida. Laminatgolv samt en fond vägg i snyggt grå/beige kalkfärg. Resterande väggar är vitmålade.
Gästtoalett:
Helkaklad gästtoalett totalrenoverad år 2020 utrustad med toalett och handfat.
OVANVÅNING
Sovrum 1:
Laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2:
Laminatgolv och rosamålade väggar.
Sovrum 3:
Master bedroom med bra förvaringsmöjligheter i form av fem stycken IKEA garderober. Härifrån finns även utgång till balkong i söderläge.
Plastmatta och vitmålade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker på golv. Inrett med toalett (IFÖ 2011), handfat (Svedbergs 2011), badrumsskåp (Svedbergs 2011) och dusch (FM Mattsson 2011).
KÄLLARE
Totalrenoverat källarplan som består av praktisk tvättstuga, stort förråd samt ett extra rum som passar perfekt som t.ex. sällskapsrum, tonårsrum, gästrum eller varför inte ett arbetsrum.
Tvättstuga:
Inredd med tvättmaskin (Samsung 2020), torktumlare (Bosch 2020), handfat (IKEA 2023), förvaringsskåp (IKEA 2023) samt bubbelbad (Bath Delux 2023).
Extra rum:
Klinker på golv, vitmålade putsade väggar samt en vitmålad gipsvägg. I taket finns infällda spotlights. För att få in mer ljusinsläpp har man valt att installera en ny glasdörr som i sin tur tar er ut till trädgården.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Skölden 1
*2-plans marklägenhet
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Biarea enligt säljaren
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband, bostadsrättstillägg och sophantering.
2020
- Nytt golv på entréplan samt nytt tak med infällda spotlights
- Spacklat och målat alla väggar på entréplan
2021
- Öppnat upp till köket från hallen så att det blev en mer öppen planlösning
- Nya uttag och knappar på entréplan
2022
- Målat om barnrummen på ovanvåningen
2023
- Renoverat köket
- Lagt om trädgården
- Sänkt tak med gips och spottar i tvättstuga och stora rummet
- Totalrenoverat källare med nya golv och ytskikt samt ny glasdörr mot trädgården
- Nybyggd tvättstuga med bubbelbadkar
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten Renhållning innefattar trädgårdstunna
Nuvarande ägare har hemförsäkring via Länsförsäkringar och betalar 140 kr/mån
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Trelleborg Skölden 1 och Trelleborg Innerstaden 2:15.
Marken i anslutning till bostäderna är upplåtna med nyttjanderätt. (2024-09-24)
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften ligger fast där den är nu under nästa år om inget extraordinärt händer. (Kontrollerat 2024-12-04). Senaste höjningen var med 10 % januari 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Kommande renoveringar:
Relining pågår just nu och planeras att vara färdig vid Lucia 2024.
Föreningen planerar även att installera solceller för att ha gemensam el där den ska ingå i avgiften. Men i dagsläget avvaktar dem med detta då dem haft en kostsam Relining. (2024-12-04).
Det finns 36 garageplatser och 5 parkeringsplatser som går att hyra för 110 kr/mån. Ingen kö till det stora garaget, till de små är det. Man blir tillfrågad först inflyttad har företräde, (kontrollerades 2024-09-24).
TV och bredband via Telia. Basutbud av TV-kanaler, hastighet 250 Mbit/s på bredbandet.
Det finns fiber.
Det finns ett gemensamt grönområde samt en lekplats.
Det finns en gemensam festlokal samt tvättstuga på gården med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Fast egendom som tas med vid utflyttning:
- Kamin, vägghängd torkställning, alla gardinskenor och larm
Lös egendom som ingår i köpet:
- Garderober i stora sovrummet
Närhet till havet, historiska inslag från vikingatiden, vackra promenadstråk och bra pendlingsmöjligheter till centrum. Allt detta kan du få om du bosätter dig i den västra delen av Trelleborg.
Väster är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i denna delen av Trelleborg och kanske är det utsikten över Östersjön och Söderslätt som lockar mest här. Troligtvis i kombination med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar och affärer.
Bussförbindelserna in till centrala Trelleborg är mycket bra, men kommunen tillhandahåller även en fin cykelinfrastruktur med välutbyggda cykelbanor. Järnvägsstationen Trelleborgs C med Pågatågstrafik nås enkelt med lokalbussen och tiderna är synkroniserade med tågtrafiken.
De fyra årstidernas charm återspeglas i grönområdet Flaningen. Oavsett om det är vår, sommar, höst eller vinter så är detta en vacker plats att besöka. Även Albäckskområdet, beläget mellan havsstrandängar och åkermark, bjuder in till långa promenadstråk och vacker natur.
Den västra delen av Trelleborg är även en historisk betydelsefull plats. I slutet av 80-talet gjorde nämligen några arkeologer en sensationell upptäckt av en ringborg med ca 140 meter i diameter. Stadens namn fick därmed sin förklaring, då ringborgar i Danmark kallas för just ”trelleborgar”. Sedan 1995 finns denna mur rekonstruerad med namnet Trelleborgen och är ett mycket populärt turistmål med museum, riddarspel, souvenirbutik och café. Har man ett brinnande intresse för medeltidens historia så hålls här även vigslar för de par som önskar.
Trelleborgs kommun har sedan några år tillbaka ett stadsutvecklingsprojekt som de döpt till ”Kuststad 2025”. Det innebär satsningar på näringsliv, infrastruktur och 4 000 nya bostäder i havsnära läge.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
