-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert och välrenoverat hus vid havet!
Trelleborg Öster, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gediget hus från 1935 som genomgått omfattande renoveringar de senast åren, underbara sällskapsytor, härligt kök, kakelugn & fantastisk tomt i söder.
Välkomna till Östra Förstadsgatan 198, till detta gedigna hus uppfört 1935 med smakfull och modern interiör som varvas med bevarade detaljer från byggnadsåret. Vackra brädgolv, charmiga kakelugnar, fina fönster med djupa fönsterkarmar och den otroliga takhöjden är bara några detaljer som skänker huset sin härliga atmosfär. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senare åren med nyare tak, fönster, luft/vattenvärmepump, kök, badrum, el och ytskikt. Trädgården i skönt söderläge är lika mysig och sällskapsvänlig som bostaden med fint utekök, härligt trädäck med mysiga uteplatser, pool, växthus och härlig gräsyta för lek. Och via en charmig grusvägen precis utanför fastigheten finns en gång som leder ner till det underbara havet med sandstrand, på mindre än två minuters promenad.
Huset inrymmer öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor, massiv bänkskiva i betong, uppskattad köksö och gott om förvaring. Matplats och vardagsrum ligger i fil och har ett fint ljusinsläpp från altandörrar och fönster i två väderstreck. I vardagsrummet står även en vacker och fungerande kakelugn. Entréplanet erbjuder utöver de sällskapsvänliga ytorna en hall med platsbyggd kläd- och skoförvaring samt en gästtoalett. Ovanvåningen består idag av den mer privata delen med tre rum samt ett stort badrum med både badkar och dusch. Via ovanvåningen har man utsikt mot havet. Källarplanet är fint inrett med renoverad tvättstuga med duschmöjlighet, matkällare och två ljusa rum som kan användas efter behov, som tex hobbyrum, sällskapsrum eller som gästrum. Även vindsvåningen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter.
På behagligt avstånd finns affärer, skola, förskola, buss och på cykelavstånd når man centrum med all tänkbar service.
Välkomna till denna charmiga bostad vid havet!
Hall:
Klinker på golv med golvvärme (el) samt målade väggar. Förvaring: platsbyggd kläd- och skoförvaring.
Kök:
Vitt kök från IKEA som snyggt matchar den gedigna bänkskivan i betong. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Husqvarna, 2015), inbyggnads ugn (Husqvarna, 2015), inbyggnads mikro (Husqvarna, 2020), hel kyl och frys (Hisense, 2023), fläkt samt diskmaskin (Siemens, 2021). Klinker på golv med golvvärme (el) samt målade väggar.
Matplats:
Brädgolv och målade väggar. Härifrån finns utgång till trädgården.
Vardagsrum:
Brädgolv och målade väggar. Här står även en kakelugn (fungerar).
Gästtoalett:
Kaklade väggar och klinker på golv. Inrett med toalett, handfat samt badrumsskåp. Renoverades 2012.
OVANVÅNING
Sovrum 1:
Brädgolv och målade väggar.
Sovrum 2:
Brädgolv och målade väggar.
Sovrum 3 / walk in closet:
Brädgolv och målade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker med golvvärme (el) samt infällda spotlight i tak. Inrett med toalett, badkar (2015), handfat, dusch samt badrumsskåp. Renoverades 2010.
KÄLLARE
Tvättstuga:
Laminat med platonmatta under och putsade väggar. Inrett med tvättmaskin (Siemens, 2023), torktumlare (Cylinda, 2018), handfat (2023), förvaringsskåp (2023) samt dusch.
Entré
Ovanvåning
Källare
Vind
Rorkulten 16
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024
- två nya dörrar i källaren
- isolerat rör i källaren
- tv nya fönster i källaren mot gatan
- oljat träterrassen
- nytt poolfilter
2023
- walk in closet
- samtliga väggar och tak målade
- trägolvet slipat och lackat och vitpigmenterat med UV-skydd
Isolerat förråd ca 12 kvm.
Underbar trädgård i söderläge med utekök, trädäck, pool, växthus, odlingslådor och gräsyta för lek.
Poolen byggdes 2022 och är ca 120 cm djup.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1980-12-22)
Fiber finns indraget.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
- friköpt larm finns som ingår i köpet
- elen är bytt 2010 och jordfelsbrytare finns
- fast egendom som tas med vid utflyttning: Biopejs (eld-möbeln i matplatsen)
- för information om den östliga hamninfarten, kontakta kommunen 0410-733000.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 550 000 kr
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.
I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.
Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.
Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.
Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trelleborg Öster? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
