-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nybyggt, modernt och på omtyckt område!
Trelleborg Norr, Trelleborg
*I avgiften ingår en parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV/bredband om 162 kr/mån och preliminär 252 kr/mån för vatten.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkomna till denna stilrena bostad i 2-plan med social & sällskapsvänligt planlösning, två badrum, tre bra sovrum, två härliga uteplatser & p-plats.
Välkomna till detta stilrena bostadsrätts-radhus med ljus och modern inredning på omtyckt och barnvänligt område.
Detta moderna hem i två plan är perfekt för familjer som söker ett bekvämt och rymligt boende. Beläget i ett nyutvecklat område, erbjuder detta bostadsrättsradhus en harmonisk balans mellan modern design och funktionalitet.
På bottenvåningen möts man av en öppen social planlösning som sammanbinder kök och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för både matlagning och umgänge, vilket gör det till en idealisk plats för familjesammankomster. Köket är utrustat med moderna vitvaror och har generösa arbetsytor samt förvaringsmöjligheter, vilket underlättar vardagens bestyr.
Utöver det öppna vardagsrummet finns även två fina badrum med dusch, ett på varje våningsplan. Det ena badrummet ligger strategiskt placerat på bottenvåningen nära entrén och inrymmer även tvättmaskin och torktumlare, medan det andra ligger på övervåningen i anslutning till sovrummen.
På övervåningen finner man tre ljusa sovrum som alla har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Dessa rum erbjuder utrymme för både sängar och annan möblering, vilket gör dem idealiska för barn eller gäster. Det största sovrummet kan enkelt inredas som master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober.
Förutom de tre sovrummen finns även ett allrum på övervåningen som kan användas som lekrum eller TV-rum för barnen. Detta extra utrymme ger familjen möjlighet att ha separata områden för vuxna och barn, vilket kan vara mycket praktiskt i vardagen.
Radhuset har dessutom två mindre uteplatser, en i öst och en i väst. Dessa uteplatser ger möjlighet att njuta av solen morgon och kväll samt skapa mysiga utomhusmiljöer för grillkvällar eller avkoppling efter en lång dag.
Området där radhuset är beläget är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, lekplatser samt grönområden. Goda kommunikationsmöjligheter finns också med närhet till kollektivtrafik som tar dig snabbt in till stadens centrum eller andra delar av staden. I närområdet finns även affär, idrottshall, Östervångsparken och fin natur.
Sammanfattningsvis erbjuder detta radhus allt en familj kan önska sig: rymliga ytor, modern design samt närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Entréplanet i detta bostadsrätts-radhus är både ljust och socialt, tack vare stora fönsterpartier som släpper in massor av naturligt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum gör det enkelt för familjen att spendera tid tillsammans, oavsett om det handlar om att laga mat, äta eller bara slappna av.
Det moderna köket från HTH lockar definitivt alla som brinner för matlagning. Med väl tilltagna arbetsytor och generösa förvaringsalternativ förvandlas varje måltidstillfälle till ett rent nöje. Två helkaklade badrum ger familjen möjlighet till egna utrymmen på morgonen. Tre fina sovrum erbjuder gott om plats för alla medlemmar i familjen. Ytterligare ett sällskapsrum finns tillgängligt, perfekt för barnen att ha sitt eget utrymme.
Förvaring är aldrig ett problem här; vid entrén, under trappan och i sovrummen finns garderob/garderober. Dessutom finns ett förråd i anslutning till bostaden för extra lagringsbehov. Interiören är försedd med ljusa väggar och vackert vit mattlackat eklamellgolv i samtliga rum, vilket skapar en lugnande atmosfär genom hela hemmet. Slutligen har vi två härliga uteplatser som är lättskötta och ligger i direkt anslutning till bostaden, perfekt för avkoppling eller att njuta av soliga dagar.
Hall:
Klinker på golv med golvvärme (vattenburen) och vitmålade väggar. Förvaring: Elfa skjutdörrsparti med spegelglas.
Kök:
Ljust modernt HTH kök med vita släta köksluckor och kakel längs bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn & microugn, spisfläkt samt diskmaskin, samtliga från Siemens. Vitt mattlackat golv i Eklamell (15mm Kährs Taranto) med golvvärme (vattenburen) och vitmålade väggar.
Vardagsrum:
Vitt mattlackat golv i Eklamell (15mm Kährs Taranto) med golvvärme (vattenburen) och vitmålade väggar. Härifrån finns utgång till baksidans uteplats.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker på golv med golvvärme (vattenburen). Inrett med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch samt tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump (NIBE F730).
OVANVÅNING
Allrum:
Vitt mattlackat golv i Eklamell (15mm Kährs Taranto) och vitmålade väggar.
Sovrum 1:
Vitt mattlackat golv i Eklamell (15mm Kährs Taranto) och vitmålade väggar. Förvaring: 4 garderober.
Sovrum 2:
Vitt mattlackat golv i Eklamell (15mm Kährs Taranto) och vitmålade väggar. Förvaring: 1 garderob.
Sovrum 3:
Vitt mattalckat golv i Eklamell (15mm Kährs Taranto) och vitmålade väggar samt frans balkong. Förvaring: 1 garderob.
Badrum:
Hekaklat badrum med klinker. Inrett med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch.
Entréplan
Ovanvåning
Bersån 1
*2-plans bostadsrätts-radhus
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår en parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV/bredband om 162 kr/mån och preliminär 252 kr/mån för vatten.
Två uteplatser till bostaden. En på baksidan med vidbyggt trädäck och gräsyta samt en stenlagd uteplats på framsidan.
Marken i anslutning till bostaden är upplåten med nyttjanderätt.
En p-plats ingår
Eftersom fastigheten fortfarande är under produktion och slutavräkning inte skett ännu har inga fastighetslån tagits, av ekonomisk plan framgår att lånen efter avräkning ska uppgå till 27 500 000.
Driftkostnad är beräknad i ekonomisk plan enligt schablon och fördelas enligt nedan:
Vatten kr/månad: 252 kr (ligger som obligatoriskt tillägg)
Värme kr/månad: 553 kr
El kr/månad: 686 kr
*Betalas av köpare
Föreningen uppförde 21 st bostadsrättslägenheter i form av radhus i 2- och flerbostadshus i 3-plan. Inflyttning i lägenheterna skedde med start Juni 2023.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Årsavgifterna kommer vara oförändrade fram till 2027-12-31. (Kontrollerat 2024-08-22).
Föreningen har tecknat en fullvärdesförsäkring med bostadsrättstillägg för medlemmar via Dina försäkringar.
Bostäderna stod klara med inflytt Juni 2023.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-08-22).
Föreningen innehar totalt 26 parkeringsplatser varav 3 hcp platser. Varje bostad får en egen parkeringsplats. (Kontrollerat 2024-08-22).
Fiber finns indraget till varje bostad. Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia som löper fram till maj 2025, där det ingår bredband 100/100 och TV-paket mellan samt telefoni.
Föreningen har ytor med orangeri, lek för barn och odlingsmöjligheter på den gemensamma trädgården i mitten av området. Utemiljön sköts av föreningen.
Det finns miljöhus, i anslutning till detta finns även cykelparkering under tak. Det finns även ett teknikhus, varav en del i detta är till för gemensam förvaring.
Varje lägenhet har eget tillhörande förråd. För varje lägenhet ingår även en uteplats/balkong i anslutning till huset.
Trelleborg elnät är nätleverantör. Varje hushåll väljer själv vilken elleverantör man vill anlita genom att teckna eget elabonnemang.
Vattnet debiteras 252kr/månaden och en avläsning sker 1 gång per år. Är det så att bostadsrättsinnehavaren förbrukat mer debiteras det, har de förbrukat mindre så får de en återbetalning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- OBOS har gjort ett kassatillskott till föreningen för att säkra upp månadsavgifterna fram till 2027-12-31.
Detta innebär att grundavgiften blir 5540 kr istället för 7461 kr under den perioden.
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trelleborg Norr? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
