-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Närhet till både stadslivet och naturen!
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gedigen villa med en mysig trädgård på ett centralt och attraktivt läge!
Välkommen till denna mycket välbyggda och välplanerade 1½-plans villa med källare från 1945. Belägen på en lugn återvändsgata, erbjuder detta hem en fridfull atmosfär samtidigt som det ligger nära centrum, skolor och sjukhus—ett idealiskt läge för hela familjen. Här möts charm och kvalitet med välbevarade detaljer som skapar en hemtrevlig känsla i varje rum.
På entréplan finns ett vackert kök med utgång till ett inglasat uterum, där du kan njuta av årets alla säsonger med utsikt över den lummiga trädgården. Uterummet förlänger den sociala ytan och är perfekt för både middagar och avkoppling. Vardagsrummet, med sin öppna spis med insats, sprider både värme och stämning under kyliga kvällar.
I källarplan väntar en rymlig gillestuga som även kan användas som hemmabio -en perfekt plats för familjekvällar eller filmstunder. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och ett garage med förråd, vilket ger praktiska lösningar för vardagens behov.
Utomhusområdet är en dröm för den som älskar att njuta av trädgården. Här finns en pergola med tak och ett välutrustat utekök med både vatten och avlopp, vilket skapar den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Trädgården är lättskött och erbjuder en härlig grön oas där man kan koppla av i solen eller skuggan.
Här finns även stensatt uppfart samt garage för bilen.
Från villan är det gångavstånd till det mesta t ex: Trelleborgs lasarette, Stadsparken med lekplats och sommartid konserter på scenen, torget, museum, bibliotek, Valengallerian (med bl a ICA och apotek), grundskola, gymnasium samt tåg- och busstation.
Välkomna att boka tid för visning!
Entré: Inbjudande entré med kapprum. Kolmårdens stengolv och målade vita väggar samt teglade väggar.
Vardagrum: Stort, ljust vardagsrum i gavel med härlig atmosfär i anslutning till matrummet. Fiskbensparkett och målade väggar. Här finns en öppen spis med kasset. Stora fönsterpartier och burspråk mot trädgården. Värmeförflyttare med fläkt i väggen som mynnar ut i entrén
Matrum: Rejält matrum med plats för många. Fiskbensparkett och målade väggar. Här finns en trappa som leder rakt ner till gillestugan/bio.
Köksingång: Kolmårdens stengolv och vitmålade vävtapeter.
Kök: 26 st köksskåp av massiv tumlad ek. 6 st köksskåp av rostfritt. Bänkskivor av svensk granit samt rostfri bänk. Vinkyl med kompressor. Samsung stora kyl/fryssskåp med franska dörrar. Ismaskin samt sodastream i kylskåpet. 2 st ugnar med pyrorenhållningsteknik. Stor induktionshäll.Diskmaskin samt vinklad köksfläkt. Micro inbyggd i ett av skåpen. Alla skåp har inbyggd belysning. Köket har oljat/vaxat
fiskbensparkett. Utgång till uterum med altandörrar. Matplats för 4 personer. Köket byggdes om helt 2018.
Gäst-WC: Wc och handfat i anslutning till entrèhallen
Trappa och hall ovanvåning: trappsteg och ledare av massiv ek. Vitpigmenterad brädgolv. Här finns en stor klädkammare med Elfa system.
Sovrum 1ovanvåning: Rejält sovrum med plats för dubbelsäng. Vitpigmenterat brädgolv. Ena väggen har originaltapeten från 1945 övriga väggar vita. Här finns en liten vädringsbalkong.Två st kldkammare varav den ena med ett stort förvaringsloft/walking closet.
Sovrum 2ovanvåning: Vitpigmenterd brädgolv och vitmålade strukturtapeter.. Liten klädkammare.
Sovrum 3 ovanvåning:Vitpigmenterade brädgolv samt vitmålade strukturtapeter. Liten klädkammare.
Badrum ovanvåning: Helkaklat badrum med golvvärme, jaccucibadkar,wc,badrumsskåp från Vedum och handfat. Badrummet helrenoverades -99.
Källarplan: till källaren finns en separat ingång. Hela källaren har bra takhöjd. Här finns det kontor, vinkällare/matförråd; verkstad/pannrum, tvättstuga samt gillestuga/bio med kokvrå.
Tvättstuga: Miele tvättmaskin samt torktumlare, torkskåp och vask. Här finns det bra med arbetsytor.
Badrum källare: Wc,handfat och dusch.
Planskiss Entré plan
Planskiss Övre plan
Planskiss Källare
Blåklockan 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Boarea:130 kvm och Biarea 90 kvm Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Pergola med utekök byggt 2022.
Luft/vatten pump 12,2 kwh från Mitsubichi. Sattes in sept 2021 och har 5 års garanti.
Lertegelpannor från Benders. Ny papp samt ny läkt. All plåt samt hängrännor utbytta. Gjordes 2018.
Köket totalrenoverat 2018.
Garage och förråd ca 29 kvm.
Här finns en pergola med tak och ett välutrustat utekök med både vatten och avlopp, vilket skapar den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Trädgården är lättskött och erbjuder en härlig grön oas där man kan koppla av i solen eller skuggan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1945-05-11) Stadsplan (1944-12-01)
Fiber finns
Stensatt uppfart samt garage.
I uppvärmningsposten ingår hushållselen och nätavgiften.
Beräknad på; 18.875 kWh
Nuvarande ägare har villaförsäkring via Ica och betalar 4.856kr/år.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
