Hoppa till innehåll
Charmig lägenhet med härlig atmosfär!. Hansagatan 5 - Bjurfors

Charmig lägenhet med härlig atmosfär!

  • På förhand

Trelleborg - Centralt, Trelleborg

Hansagatan 5

Pris:
1 100 000 kr
Avgift:
4 273 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
45,8 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4

*I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bredband.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emmie Lindeberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig lägenhet med härlig atmosfär!

En charmig lägenhet i mysigt 30-talshus med tidstypiska attribut. Här bor man på centralt läge med närhet till det mesta!

Beskrivning

Varmt välkommen till en av områdets charmigaste lägenheter! Atmosfär och känsla är ledorden för denna förnämliga bostad, utmärkt belägen på första våningen mitt i centrala Trelleborg. Här bor du i en otroligt mysig lägenhet som varsamt renoverats med tydlig koppling till fastighetens byggår. Med tilltalande attribut så som högt i tak, höga golvlister, charmigt trägolv och vackra spegeldörrar fångas man av den fina känslan en 30-talsvåning skall ge. Via porten välkomnas man in till ett vackert trapphus som via ett par trappsteg tar er upp till första våningen där bostaden är belägen. Via trygg säkerhetsdörr välkomnas man in till en entréhall med plats för klädavhängning och en inbyggd garderob. Lägenhetens kvadratmetrar är praktiskt fördelade och erbjuder ett ljust och mysigt vardagsrum, ett varsamt renoverat kök med alla moderniteter man kan tänkas vilja ha och ett härligt sovrum. Badrummet nås från hallen och har ett fint ljust kakel samt gråmålat klinker.

Detta är ett fantastiskt trivsamt hem som verkligen särskiljer sig från mängden och bjuder på både estetik och charm i hjärtat av Trelleborgs innerstad med närhet till affärer, restauranger, biograf, buss och tågstation. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Trägolv och målade putsade väggar. Här finns en inbyggd garderob och hatthylla.

Vardagsrum:
Trägolv och målade putsade väggar.

Sovrum 1:
Trägolv och målade putsade väggar. Förvaring: garderober

Kök:
Trägolv och målade putsade väggar. IKEA-kök renoverat år 2022 med ljus Perstorp-bänkskiva. Plats för matbord för 3-4 personer. Vitvaror från IKEA. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl/frys, diskmaskin och kolfilterfläkt.

Badrum:
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och gråmålat klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och toalett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Charmig lägenhet med härlig atmosfär!
  • Välkommen in!
  • Fräscht kök renoverat 2022
  • Ljust och mysigt vardagsrum
  • El-kamin för ruggiga höstkvällar
  • Från vardagsrummet når vi ingången till sovrummet
  • Sovrum med utsikt mot innergården
  • Bra med plats för förvaring
  • Vy mot vardagsrummet
  • Helkaklat badrum med dusch
  • Lugn innergård
  • Välkomna till Hansagatan 5!

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 100 000 kr
Lägenhetsnummer
3901002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
45,8 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 273 kr

I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935

Ombyggnad, Renoveringar

2022
- Ny el i hela lägenheten och nytt elskåp
- Totalrenoverat köket

TV/bredband

Bredband ingår i avgiften, leverantör: Telenor

Ekonomi

Andel i föreningen
6,082%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
374 496 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-12-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hansa
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja om den andra parten är nära anhörig som till exempel förälder (2024-11-07).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning via Smygehamn Bostäder.

Föreningen höjde precis avgiften med 3 % för kommande år (2023-09-04). Avgiften planeras att höjas med 10% senast 1/1-2025 (kontrollerat 2024-11-06).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad men bostadsrättsinnehavaren måste teckna bostadsrättstilläggs försäkring (2024-11-07).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2021 Byte av vattenledningar
2015 Tak
2011 Relining avloppsstammar

Det finns inga planerade renoveringar (2024-11-07).

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Det går att hyra parkeringsplats från Trelleborgs Hamn som kostar cirka 900 kr/kvartalet (information från ordförande 2024-11-07).

TV/bredband

TV och bredband via Telenor.
Det är ett grundutbud av kanaler som ingår och en hastighet om 100 Mbit på internet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har ett uterum på gården med grill.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i källaren.
Det finns cykelställ på baksidan.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Övrigt

- Väggfasta hyllan i vardagsrummet ingår i köpet

Om Trelleborg - Centralt

Att bo i Trelleborg

”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.

När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.

Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.

För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.

I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.

Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.

Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.

För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.

Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hansagatan 5

Hansagatan 5

23142 TRELLEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder