-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig & välskött villa med underbart läge och fantastiska vyer över åkrarna!
Söderslätt, Trelleborg
*Areauppgifter enligt säljaren enligt taxeringsinformationen är biarean 110 kvm.
Välkomna till denna gedigen villa med fantastiska sällskapsytor, kamin, fint kök, två badrum, stort garage, underbar trädgård med pool och uterum.
Detta charmiga enplanshus erbjuder en välplanerad och familjevänlig boendemiljö med möjlighet till ytterligare expansion på den inredningsbara vinden. Vinden kan, om så önskas, utvecklas till ytterligare sovrum vilket ger flexibilitet för både större familjer och de som önskar gott om utrymme för hobbyverksamhet eller hemmakontor.
Huset karaktäriseras av sin öppna planlösning som förenar kök, matplats och vardagsrum i ett luftigt och inbjudande gemensamt utrymme. Köket är modernt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, perfekt för den matlagningsintresserade. Den integrerade matplatsen ligger strategiskt placerad intill köket vilket underlättar servering och social interaktion under måltider. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både soffgrupp och andra möblemang, här finns även en vackert placerad eldstad som bidrar till rummets mysfaktor och ger en naturlig samlingspunkt under kyligare dagar.
Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum. Dessa rum kan lätt anpassas efter individuella behov och fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Ett ytterligare allrum finns tillgängligt vilket ger extra utrymme för familjeaktiviteter eller som ett informellt vardagsrum.
Det finns två badrum i huset; båda är helkaklade och försedda med golvvärme, ena badrummet har praktiskt dusch och den andra skönt badkar. Två badrum gör morgonrutinerna smidigare och minskar trängsel vid hög belastning.
Utemiljön är en verklig höjdpunkt med en stor trädgård som gränsar mot öppna åkrar vilket ger en känsla av frihet och obegränsade vyer över det skånska landskapet. Trädgården är perfekt för såväl lek som avkoppling med flera soliga platser för umgänge. Den härliga innergården inkluderar en inbjudande pool som garanterat blir familjens favoritplats under varma sommardagar. För de dagar då vädret inte tillåter utomhusaktiviteter finns ett fint uterum där man kan njuta av trädgården året runt.
För bilintresserade eller de i behov av generös förvaring finns ett stort garage som erbjuder gott om plats.
Lantligt läge med närhet till Anderslöv med förskolor, skola affärer, utomhus bad och i närheten finns även golfbana och strax utan för huset finns busshållplats som gör pendlingen smidig.
Välkomna till detta fantastiska hus!
Entré:
Trägolv och vitmålad väv på väggarna. Säkerhetsdörr. Förvaring: hatthylla.
Kök:
Köksinredning från IKEA med vita köksluckor, vitt kakel längs bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Samsung, 2021), varmluftsugn (Electrolux, 2016), mikro (Electrolux, 2016), kyl och frys (Samsung, 2021), mekanisk fläkt (Gorenje, 2016) samt diskmaskin (IKEA, 2021). Klinker på golv och målad väv på väggarna.
Matrum:
Klinker på golv och ljusa väggar. Matplats för 6-8 personer.
Vardagsrum:
Klinker på golv och vitputsade väggar. Eldstad finns.
Sovrum 1:
Klinker på golv och målade väggar. Förvaring: tre garderober.
Sovrum 2:
Klinker på golv och målade väggar.
Sovrum 3:
Klinker på golv och målade väggar.
Allrum:
Klinker på golv och målade väggar.
Badrum 1:
Helkaklade väggar och klinker på golv med golvvärme (vattenburen) samt infällda spotlights i tak. Inrett med toalett, badkar, handfat, badrumsskåp, handdukstork (vattenburen) samt tvättmaskin (Bosch, 2022) och torktumlare (Bosch, 2022).
Badrum 2:
Helkaklade väggar och klinker på golv med golvvärme (vattenburen). Inrett med toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt handdukstork (el).
Ugglarp 8:26 och 8:49
*Areauppgifter enligt säljaren enligt taxeringsinformationen är biarean 110 kvm.
2005
- omläggning av papptak, norra delen
2006
- plåtarbete på kupan i söder
2013
- luftvattenvärmepump
2017
- byte av ytterdörr
- tagit bort en ytterdörr och satt fönster
- tagit bort dörr mot pool satt fönster
- trädäck på uteplats
2018
- ny liner i pool
2019
- ny värmepump till pool
- byte av kamin
2020
- byte av badkar
- byte av vask
- renovering av uterum
- satt in luft/luftpump i uterum
2021
- solceller
- nya portar
- byte av kök
- hall renoverad, nya garderober
Mysigt planerad tomt, praktiskt inhägnad och med härligt poolområde (pool med ny liner 2018, djup ca 1,4 m) och praktisk gräsyta. Fantastiskt läge med oslagbar vy över åkrarna.
Kommunalt vatten och avlopp.
TRELLEBORG UGGLARP 8:26: 418 kvm
TRELLEBORG UGGLARP 8:49: 462 kvm
Fiber finns installerat
Integrerat garage om ca 110 kvm.
Uppställningsplats finns.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen samt laddning av bil.
- jordfelsbrytare finns
- larm finns via Verisure, abonnemang finns att överta
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 782 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Anderslöv är ett levande och växande samhälle med idrottsplats, grundskola och förskolor på gångavstånd. Här finns även närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg så som vårdcentral, apotek och ICA nära. För dig som också fastnat för padel hittar du banorna på L9 padel court. Familjevänliga Anderslövs friluftsbad bjuder på både bad, beachvolleyboll och grönområden med grillplatser.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Söderslätt? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
