-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt fint bostadsrättshus i ett plan med underbar, solrik trädgård & med närhet till havet!
Serresjö, Trelleborg
*I avgiften ingår renhållning och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 369 kr/mån för kabel-TV/bredband.
**4 ROK enligt föreningens lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till detta stilfulla & välplanerade bostadsrättshus som erbjuder fina sociala ytor, badrum, gästtoalett, fantastisk trädgård och carport.
Välkomna till attraktiva Serresjö här erbjuds ett mycket stilfullt bostadsrättshus i ett-plan. Rymligt, välplanerat och unikt boende där endast carporten är sammanlänkat med grannhuset, vilket gör att själva bostadshuset ligger friliggande. Bostaden är egentligen en fyra men har genomtänkt omformats till en rymlig trea, men går att återställa om fler sovrum önskas. Det generösa vardagsrummet fungerar som hjärtat i hemmet med gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är hållet i en klassisk stil med välbevarade ytskikt och praktiska arbetsytor perfekt för matlagning och samvaro. Hemmets två badrum erbjuder goda faciliteter; det ena är utrustat med dusch, toalett och handfat, medan det andra inrett med toalett, handfat och som även inkluderar egna tvättmöjligheter vilket underlättar vardagslogistiken. De två sovrummen är något mer privat placerade i bostaden. Från ena sovrummet leder en altandörr direkt ut till den grönskande trädgården, en perfekt plats för morgonkaffe vid solens första strålar. Den jämnt fördelade värmen från det moderna, vattenburna golvvärmesystemet säkerställer en behaglig inomhusmiljö året runt.
Trädgården är lika omhändertagen som bostaden. Den mysigt uppvuxna trädgården erbjuder stenlagd uteplats, skönt trädäck som inbjuder till många soltimmar och umgänge. För den trädgårdsintresserade finns även ett växthus/uterum från Classicum där man kan odla både blommor och grönsaker eller njuta som ett uterum. För praktisk förvaring finns både carport och anslutande förråd lättillgängligt vid huset.
Bostaden ligger i omtyckta Serresjö, nära såväl havet som den charmiga småbåtshamnen med dess café - perfekt för härliga promenader eller cykelturer längs kusten. Området är också familjevänligt med närhet till såväl förskola som skola, samt utmärkta cykelvägar som leder in till Trelleborgs centrum där ytterligare service och nöjen kan avnjutas.
Välkomna på visning.
Entré:
Grå klinker på golv och vitmålade väggar. Förvaring: garderob med skjutdörr.
Kök:
Köksinredning från Smedstorp med köksluckor i ek, grå mosaik längs den massiva bänkskivan i björk. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Siemens, 2007), varmluftsugn (Siemens, 2007), mikro (Siemens, 2007), kyl och frys (Siemens, 2007), utdragbar fläkt (mekanisk, Siemens, 2007) samt diskmaskin (Siemens). Matplats för 6 personer. Ekparkett på golv, vitmålade väggar och dimbara spotlights i tak.
Vardagsrum / matrum:
Ekparkett på golv och vitmålade väggar som bryts av mot en grå fondvägg. Detta rum är tänkt som vardagsrum samt ett sovrum, så vill man kan man få ytterligare ett sovrum om så önskas.
Sovrum:
Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Förvaring; tre garderober.
Sovrum:
Ekparkett på golv och vitmålade väggar som bryts av moten grå fondvägg. Förvaring: fyra garderober samt ett städskåp.
Toalett:
Ljusgrön kakel på väggarna och grön klinker på golv med golvvärme (vattenburen) samt spotlights i tak. Inrett med toalett (IFÖ, 2007), handfat, badrumsskåp (Vedum, 2007) samt tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).
Badrum:
Ljusgrön kakel på väggarna och grön klinker på golv med golvvärme (vattenburen) samt spotlights i tak. Inrett med toalett (IFÖ, 2007), handfat, dusch, badrumsskåp (Vedum, 2007) samt handdukstork (el).
*4 ROK enligt föreningens lägenhetsregister
I avgiften ingår renhållning och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 369 kr/mån för kabel-TV/bredband.
Tomt om ca 350 kvm, med härligt trädäck och uterum/växthus i glas från Classicum (2013). Robotgräsklippare (2016 från Gardena).
Praktisk carport i anslutning till bostaden, försedd med praktisk skjutdörr in till trädgården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Baserat på andelstalet. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Värme, varmvatten och hushållsel: 1523 kr/månad
Vatten: 600kr/månaden
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tvåbladen 3 i Trelleborgs kommun. På fastigheten finns 30 byggnader med 30 lägenheter uppförda, varav 5 st 1,5 plans. Fastighetens adress är Orkidévägen 41-61, 42-78.
Giltighetstiden har gått ut för energideklarationen, en ny energideklaration är på gång (2024-06-11).
Elmätning sker individuellt för varje hyresgäst av de bolag man valt som leverantör via fjärravläsning, samma sak för vattenförbrukning och fjärrvärme. Detta sker i huvudsak genom Trelleborgs kommun. Kostnaderna fördelas på kabelkostnader mm och rena driftskostnader.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % 2023-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2024-06-11)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring, bostadsrättstillägg och fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar
2014 Målning fasadernas trä
2015 Fasadtvätt
2016 Kanalrensning
2016 Slipning och målning dörrkarmar
2017 Invändig målning av carportsgavlar
2019 Fönstermålning
2019 Sanering av "vita fläckar" på cementplattor
2019 Ventilationsrengöring + OVK
2020 Fläktbyte
2020 Fönster och altandörr
2020 Plattvätt ca 300 kvm
2021 Ytskyddskonsult slutbesiktning
2021 Målning fasader
2022 Underhållspolning
Planerade renoveringar
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget utöver att föreningen planerar att se över rören i förråden.
(Kontrollerat 2024-06-11)
Det finns 30 carportar, 8 parkeringsplatser samt 4 gästparkeringar.
Det finns inga laddstolpar. Är man intresserad av det får fastighetsägaren själv installera det. Styrelsen måste informeras först. (Kontrollerat 2024-06-11)
TV och bredband via Telia. Boxen tillhör fastigheten och lämnas kvar av säljaren.
Förråd finns i anslutning till varje fastighet. Ingång från trädgården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- fågelbadet ingår inte i köpet
Längs Trelleborgs kommuns västra kust, bakom de gula böljande rapsfälten, dyker de små idylliska samhällena upp efter varandra. Här infinner sig genast känslan av ett väl bevarat kulturarv och de gemensamma nämnarna för dessa områden blir såklart närheten till havet och den vackra naturen.
Skåre är en av de mest kända platserna som verkligen lyckats bevara lugnet. Här kan du lyssna på vågskvalpet från fiskebåtarna och blicka ut över de charmiga vitputsade husen med tjärade papptak.
Bara några kilometer därifrån hittar vi jordbrukssamhället Maglarp som ligger på slättlandet mellan Skåre och Trelleborg och har både vindkraftverk och flygfält. Orten har varit bebodd under lång tid och har bland annat en av nordens äldsta stenkyrkor, Maglarps kyrka, som byggdes redan på 1100-talet.
Öster om Trelleborg finner vi Gislövs läge, som också är ett av sydkustens gamla fiskelägen. I denna lilla idyll vandrar du lätt ner till kustens största gästhamn, Gislövs hamn, där ett populärt säsongsöppet hamncafé serverar kaffe, glass och mackor. Från Gislövs läge tar du dig till Trelleborg med bil eller buss på cirka 10 minuter.
Nytillskottet bland dessa kustpärlor är Stavstensudde som ligger i ett gammalt kulturområde. Perfekt läge för den golfinbitne som här hittar en populär 18-håls linksbana som smälter in i den vackra miljön.
Simremarken är också en plats värd att nämna. Ett lugnt barnvänligt villaområde som ligger precis vid havet med närhet till både skola, förskola och badplatser.
Sydkusten är verkligen en fantastisk naturskön del av Skåne och året runt kan du njuta av vad naturen har att erbjuda.
Förutom att flera busslinjer trafikerar Sydkusten så finns även Sydkustleden, en cykelbana på närmare 47 km utmed hela kusten som inbjuder till stora möjligheter för friluftsliv och utflykter. Sydkustleden är även ett utmärkt val när det kommer till miljövänlig pendling till och från jobb.
Vill man vara aktiv så finns här bland annat golf- och tennisbanor, brukshundsklubb och fiske, samtidigt som närliggande Trelleborg erbjuder ett stort nätverk av idrottsklubbar och friluftsaktiviteter. Längs sydkusten finns en del caféer och restauranger, inredningsbutiker och museer, men det blir Trelleborg man besöker för ett bredare utbud av service, gallerior och de större matvarukedjorna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Serresjö? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
