-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Äntligen! 2:a på första våningen med uteplats i väster i attraktiva Sandmöllan.
Sandmöllan, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkomna till attraktiva Sandmöllan & denna fina 2:a på första våning med uteplats i västerläge, ljus interiör, helkaklat badrum & välplanerade ytor.
Denna ljusa och välplanerade lägenhet på första våningen med uteplats erbjuder en bekväm och trivsam boendemiljö för den som söker ett hem med det lilla extra. Med sina två rum är denna bostad perfekt för dig som vill ha en harmonisk och funktionell vardag. Köket är ljust och välskött, med en trivsam matplats där du kan njuta av dina måltider i lugn och ro. Vardagsrummet är mysigt och inbjudande, med direkt utgång till en härlig uteplats i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddagssolen eller bjuda in vänner på en fika utomhus.
Det rymliga sovrummet ger gott om plats för både vila och förvaring, medan klädkammaren erbjuder ytterligare utrymme för dina tillhörigheter. Det stilrena helkaklade badrummet med dusch bidrar till lägenhetens moderna känsla och gör morgonrutinerna smidiga och behagliga.
Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt område som erbjuder närhet till allt du behöver i din vardag. Här har du gångavstånd till affärer, vilket gör det enkelt att handla det nödvändigaste utan att behöva ta bilen. För den som föredrar kollektivtrafik finns busshållplats nära till hands, vilket underlättar resor inom staden eller vidare bort.
Området har även vårdcentraler och sjukhus inom bekvämt avstånd, vilket ger trygghet i vardagen. För de som uppskattar naturen finns promenadvägar nära inpå, perfekta för en uppfriskande morgonpromenad eller en stilla kvällstur. Läget med närhet till centrala Trelleborg innebär också att stadens puls aldrig är långt borta – här har du nära till både kulturutbudet och stadens olika restauranger och kaféer.
Välkomna på visning
Entréhall:
Parkett på golv och vitmålade väggar. Bra plats för klädavhängning samt en klädkammare.
Kök:
Köksinredning i original inrett med ugn med spishäll, kombinerad kyl och frys samt mekanisk fläkt. Parkett på golv och tapet på väggarna.
Vardagsrum:
Parkett på golv och vitmålade väggar. Härifrån finns utgång till uteplats i västerläge.
Sovrum:
Parkett på golv och vitmålade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker. Inrett med toalett, handfat och dusch. Badrummet renoverades 2012.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för digital-TV och bredband.
2024
- målat samtliga väggar vit (utom kök)
2012
- renoverat badrum
2009
- nya parkett golv
- nivellsystem på golvet i vardagsrummet
Härlig uteplats i västerläge. Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.
Finns möjlighet att gå in via altandörren för att slippa trappor helt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Sandmöllan består av 90 stycken bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslokaler (förråd som medlemmar kan hyra). Bostadsrättsföreningens hus uppfördes 1961-63 och adresserna är Hedvägen 108-114 samt Klörupsvägen 4-8.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2024-01-01. I dagsläget finns det inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i slutet av november. (Kontrollerat 2024-11-14)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Det ingår även ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
2024 Statusbesiktning av föreningens el-installationer
2023 Utökning av p-platser inklusive 4 el-laddplatser
2020 Relining avloppsstammar
2015 Omfogning av tegelfasaderna
2013 Byte av kall- och varmvattenledningar
2012 Byte termostater till radiatorerna
2012 Installation av digital television
2012 Installation av fjärrvärme
2003 Byte av balkonger
1990 Takbyte
1988 Fönsterbyte
Enligt underhållsplanen har föreningen följande underhåll de kommande åren, kan komma ändras om besiktningar visar att underhållet kan flyttas fram.
2025 Målning trapphus
2026 Membranisolering (Tak garage)
2026 Tak (ny besiktning 2026)
2026 Elinstalationer fastigheter
(Kontrollerat 2024-11-14)
Föreningen har 34 garageplatser som går att hyra för 315 kr/mån. I dagsläget finns det två lediga platser.
I garaget finns även 5 mc/permobilplatser som går att hyra för 175 kr/mån. I dagsläget är det två personer i kö.
Det finns 32 parkeringsplatser som går att hyra för 160 kr/mån varav 4 laddplatser som kostar 300 kr/mån plus 5 kr per kW/h. I dagsläget är det flera personer i kö.
(Kontrollerat 2024-11-14)
Fiber via Telia som levererar både digital-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000). Digital-TV och bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam innergård med utemöbler och grillar som medlemmarna kan nyttja.
I varje hus förutom ett finns det en tvättstuga i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns cykelförråd i källaren. Det ingår två källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sandmöllan? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
