Syllvägen 1

Vilket hus! Fantastiskt omhändertaget både invändigt och utvändigt.

Välkomna till denna otroligt välskötta villa med nytt tak, solceller, fantastiska sällskapsytor, fint kök, två badrum, underbar trädgård pool & garage

Beskrivning

Denna välrenoverade villa presenterar en exceptionell kombination av stil och funktionalitet, belägen i ett omtyckt villaområdet i Östra Trelleborg. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under nuvarande ägares tid, där allt från tak till solceller, kök, badrum och värme system har uppgraderats för att säkerställa en modern och energieffektiv bostad.

Entréplanets öppna layout skapar generösa sällskapsytor som flödar naturligt mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter och stilrena ytskikt, vilket gör det till ett perfekt utrymme för matlagning och umgänge. Från matplatsen leder dörrar ut till ett rymligt, vidbyggt uterum i västerläge som erbjuder ytterligare plats för avkoppling och sociala tillställningar. På detta plan finns också ett sovrum samt ett fullt utrustat badrum med dusch, plus en separat tvättstuga som underlättar vardagslogistiken.

Ovanvåningen rymmer ytterligare tre sovrum varav två med utgång till balkongen i västerläge. Ena rummet har tidigare bestått av två sovrum, så önskas fler sovrum går det att återställa detta rymliga rum. Det finns även ett stilfullt badrum med skönt badkar och elegant inredning. Denna våning är idealisk för familjens privatliv och avkoppling.

Trädgården är en verklig oas med västerläge som erbjuder sol stora delar av dagen. Här finns en insynsskyddad trädgård med flera mysiga uteplatser där man kan njuta av lugnet eller underhålla gäster. Poolområdet bjuder in till bad och avkoppling under varma dagar, medan växthuset och trädgårdslandet ger möjligheter för den trädgårdsintresserade att odla egna grönsaker eller blommor. För barnen finns det gott om plats att leka på gräsmattan.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med både förråd, friggebod samt garage med uppställningsplats vilket gör det lätt att hålla ordning på sportutrustning, trädgårdsredskap samt parkering för bilen.

Beläget i närheten finner man allt en familj kan önska sig; från Engelska skolan till förskolor samt närliggande affärer. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som smidigt tar dig till Trelleborgs centrum där ytterligare service, nöjen och buss- tågstation finns att tillgå.

Interiör

Entré:
Klinker på golv

Vardagsrum:
Pergo golv och helspacklade och vitmålade väggar 2016.

Kök:
Marbodal-köksinredning, gråa luckor och en elegant vit kakel längs granitbänkskivan som ger en lyxig finish. Den maskinella utrustning består av Siemens – spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin – samt en stilig kyl och frys från Smeg, samtliga vitvaror från 2016. För familjemiddagar finns trevlig matplats vid ett burspråk. Pergo plank och väggarna är målade i ljusa nyanser.

Matplats:
Pergo golv och ljusa väggar. Härifrån finns utgång till det vidbyggda uterummet.

Sovrum:
Pergo golv och vitmålade väggar. Förvaring: garderober.

Badrum:
Designgolv med golvvärme (el) och väggar i kakel och panel. Inrett med toalett (2008), handfat (2019), dusch (2019), badrumsskåp (2019) samt handdukstork (el).
Badrummet renoverades 2008 och fräschades upp 2019. Kvalitetsdokument finns.

Tvättstuga:
Klinker på golv och målade samt kaklade väggar. Inrett med tvättmaskin (2017), torktumlare (2017), handfat, förvaringsskåp samt bänkskiva i trä.

OVANVÅNING

Sovrum 2:
Parkett på golv och vitmålade väggar som bryts av mot en fondtapet samt panel i tak. Härifrån finns utgång till balkong i västerläge.

Sovrum 3:
Parkett på golv och vitmålade väggar samt panel i tak.

Sovrum 4
Parkett på golv och vitmålade väggar. Förvaring: garderober. Härifrån finns utgång till balkong i västerläge.

Badrum:
Klinker på golv med golvvärme (el) och panel i tak med infällda spotlights i tak. Inrett med toalett (2013), badkar (2013) handfat (2013), badrumsskåp (2013) samt handdukstork (el). Badrummet renoverades 2013.