Alfågelgränden 8

På första parkett vid stranden!

Välkommen till ditt drömhem vid havet, som erbjuder 210 kvadratmeter boendeyta samt ett gästhus om 32 kvadratmeter, generös trädgård samt dubbelgarage

Beskrivning

Denna välkomnande bostad erbjuder en enastående livsmiljö med havet som granne, vilket ger en känsla av lugn och harmoni. Genomtänkt och välplanerad möter den dina behov på ett elegant sätt och skapar en atmosfär av trivsel och välbefinnande.

Det generösa dubbelgaraget samt en uppfart erbjuder gott om utrymme för fordon och förvaring av verktyg och utrustning, gästhuset öppnar upp för många möjligheter. Oavsett om det används för besök av vänner och familj, för uthyrning eller som en plats för generationsboende, finns här utrymme för att förverkliga dina idéer och planer.

Denna bostad är väldigt välplanerad och erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Med tanke på de tre eldstäderna är det tydligt att komfort och mysighet har varit viktiga faktorer vid utformningen av huset. Köket från Ballingslöv är en riktig pärla, vilket garanterar både stil och funktionalitet. Med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor blir matlagningen en njutning. Antalet sovrum, som kan variera mellan 3 och 5 beroende på behov, ger flexibilitet för familjer med olika storlekar och önskemål. Det finns även möjlighet att använda något av sovrummen som exempelvis kontor eller bibliotek, vilket ger extra anpassningsbarhet. Två badrum var av ett med dusch och det andra med både badkar och dusch. Här finns också flera eldstäder, inklusive en mysig köksspis, som inbjuder till trevliga stunder året om.

Trädgården är en frodig oas med en mångfald av växter och fruktträd som skapar en vacker och harmonisk miljö. Som erbjuder tex ramslök, sparris, vinbär, björnbär, smultron, ört- och kryddväxter, hasselnötter, äpple, päron, plommon och rabarber.

Med en egen borrbrunn för bevattning är trädgården lätt att sköta och hålla vacker under alla årstider. Trädgårdens olika delar kan anpassas efter väder, sol och aktivitet och erbjuder en idealisk plats för avkoppling och socialt umgänge. Större delen av trädgården är insynsskyddad och här finns även en egen utgång till stranden.

I ett attraktivt och fridfullt läge åtnjuter Östra Stranden närheten till stadskärnan med dess rika utbud av faciliteter såsom butiker, restauranger, busstation, biograf och tågstation. Beläget vid Östra Stranden erbjuder området dessutom närhet till flera bekvämligheter inklusive lekplatser, skola, förskola, butiker och inte minst havet. Detta gör det till en idealisk plats för en varierad och bekväm livsstil, där man kan njuta av stadens puls samtidigt som man har naturen och havet inom räckhåll.

Interiör

I entrén välkomnas ni av ett vackert parkettgolv som flyter vidare in i resten av huset. Genom entrén ser man igenom huset och ut i trädgården och välkomnas av dagsljuset. Förvaringsbehovet tillgodoses genom en rymlig skjutdörrsgarderob.

Till vänster når vi ett välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt en bra plats för ett större matbord. Köksinredning från Ballingslöv med vita luckor, svart granitbänkskiva, vitt kakel ovanför arbetsyta samt ett fantastiskt burspråk som skänker in ljus. Utrustat med spishäll, vedspisen, fläkt, ugn, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Vitvarorna är från 2013 och från Siemens förutom spisfläkten som är från Fjäråskupan. Köket är renoverat 2013.

Bibliotek/Sovrum med öppen spis ett härligt rum att vara i. Parkettgolv (från 2018).

Vidare når vi ett generöst vardagsrum med plats för den stora soffan och ett större matbord där hela familjen kan samlas. Härifrån når vi via den stor skjutdörren utgången till uteplatsen och trädgården.

I vardagsrummet leder en handgjord spiraltrappa i ek upp till ett generöst loft som idag används som hemmakontor med utsikt över trädgård och hav.

Sovrum 1/Master bedroom, får plats med en dubbelsäng och här har man ingång till ett eget badrum med både dusch och hörnbadkar. Generösa skjutdörrsgarderober för klädförvaring i sovrummet.
Helkaklat badrum inrett med dusch och hörnbadkar, vask med underskåp, spegel, wc och fönster.

Tvättstuga som är inrett med tvättmaskin, torktumlare, vask, panna, Nibe 730 (installerad 2018), flertal skåp och bänkytor.

Sovrum 2 har fönster mot norr.
Sovrum 3 har fönster mot norr.