-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar
Kungahusen, Trelleborg
*I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska tillägg för värme (473 kr/mån, TV/internet (300 kr/mån) och säkerhetsdörr (59 kr/mån). Totalbelopp inklusive årsavgift 4 110 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.
**1 Rok enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bostad på första våningen! Snygg och välplanerad 1,5:a med sovalkov på omtyckta Kungahusen med stor inglasad balkong
En perfekt förstagångsbostad på ett bra och trivsamt område. På första våningen finner vi denna välplanerade lägenhet med en ljus och luftig planlösning om hela 44,5 kvm. Generös inglasad balkong i österläge.
Lägenheten är ljus och välplanerad med bra storlek på ytorna. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bostaden genomsyras av en hemtrevlig känsla. Planlösningen fördelar sig på en välkomnade möblerbar hall med bra med förvaring, snyggt kök från 2019 med bra arbetsytor och förvaring, ett vardagsrum med sovalkov (där man får in en dubbelsäng) och helkaklat badrum med dusch från 2023.
Varmt välkomna till denna pärla!
Utemiljön är alltid välskött, trevlig och erbjuder grillmöjligheter, lekplatser, inhägnad bandy/fotbollsplan och boulebana. I föreningen finns även bastu, motionsrum och övernattningslägenhet.
Välkomnande med plats för avhängning. Bra med förvaringsmöjligheter utav en garderob och ytterligare en garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och vita väggar.
Snyggt kök från 2019 med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Köksinredning med vitaluckor, svart bänkskiva och svart kakel ovanför. Vitvarorna består av spisfläkt (2019), spishäll (2019), ugn (2019), kyl/frys (2021) och intrigerad diskmaskin (2019). Stor matplats vid fönster. Grått Laminatgolv och vita väggar.
Vardagsrum med plats för soffan och härifrån når vi sovalkoven som är bra avdelat till sovplats. Här får den stora sängen plats om man önskar. Utgången till den inglasade balkongen finns här. Parkettgolv och vita väggar.
Snyggt och stilrent badrum med marmor kakel på både golv och väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, underskåp, spegel med belysning, wc och handdukstork (vatten). Kvalitetsdokument finns.
Planskiss
*1 Rok enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriska tillägg för värme (473 kr/mån, TV/internet (300 kr/mån) och säkerhetsdörr (59 kr/mån). Totalbelopp inklusive årsavgift 4 110 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.
Generös inglasad balkong i österläge med fri utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har räknats ut med hjälp utav andel i föreningen. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer. Nuvarande säljare har IF och betalar 108 kr/mån.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 11 byggnader med 320 lägenheter och 40 källarlokaler för boende att hyra (i dagsläget är det kö).
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01. Det kommer ske en höjning i januari 2025, i dagsläget är det inte bestämt stor höjningen kommer att bli (2024-03-06).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1998 - Balkongrenovering och inglasning.
2004 - Ombyggnad tvättstugor.
2009, 2011 - Takrenovering.
2012 - Installerades fjärrvärme
2014 - Injustering värmesystem. Löpande byte av fönster, dörrar och plåtdetaljer.
2017 - Lekplatser och asfaltering.
löpande balkong- och altandörrar.
2018 - Byttes trapp- och källarbelysning, frånluftsvärmepumpar installerades och fjärrvärme drogs in till samtliga fastigheter. Samma år uppfördes en berså på gården.
2019 - Eb-pluggar och närvarostyrd belysning, underhåll huskropp och markytor.
2020 - Installerades nya balkong- och altandörrar samt ny tvättutrustning i tvättstugorna. Nya lampor i utomhusbelysningen och underhåll av utemöbler samt lekplatsutrustning.
2022 - Relinades avloppstammarna.
2023 - Gemensam el med individuella mätare
Planerade renoveringar:
Solceller planeras att installeras under december 2024, men det kan dröja tills 2025 innan allt blir klart. (2024-03-06).
Finns önskemål om planerade renoveringar, men inget är bestämt i dagsläget. (2024-03-06)
En avgiftsfri parkering ingår till varje lägenhet.
Det finns 24 extra parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns 54 garageplatser som går att hyra för 220 kr/månad. I dagsläget är det cirka 4 års kö.
Det finns MC-parkeringsplatser som går att hyra för 130 kr/mån. I dagsläget är det 1 på kö.
(2024-03-06).
Kabel-tv via Telenor. Fiber via Telenor 250/250 Mbit/s.
Gårdsplanen är välskött och omhändertagen och här finns lekplatser, boulebana, grillmöjlighet och utemöbler.
Rymliga källarförråd ingår till samtliga lägenheter. Tvättstuga finns i varje hus. Det finns bastu, motionsrum och övernattningslokal att nyttja i föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kungahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
