-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus gavellägenhet på populära Kungahusen!
Kungahusen, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, säkerhetsdörr och parkering (avgift bostad: 5 369 kr, kabel-tv: 100 kr, bredband: 200 kr, säkerhetsdörr: 59 kr, värmeavgift: 880 kr). Totalt avgift: 6 608 kr. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På trivsamma Kungahusen finner vi nu denna ljusa trerumslägenhet på gavel högst upp i huset med fantastiskt utsikt över grönskande område.
Upptäck det perfekta boendet på ett av Trelleborgs mycket omtyckta och välskötta bostadsområde. Här möts vi av generösa ytor för umgänge i vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang. Bostaden erbjuder även ett arbetsvänligt kök för den matlagningsintresserade, ett modernt helkaklat badrum, gästtoalett och två bra placerade sovrum varav det ena har en praktisk anslutande klädkammare. Utöver de praktiskt planerade kvadratmetrarna är lägenheten försedd med en stor härlig inglasad balkong, som merparten av året kan användas som ett extra rum. Utemiljön är välskött och känns alltid välkomnande. Andra fördelar som Kungahusen erbjuder är att det i avgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-tv, bredband och parkeringsplats samt att man som medlem i föreningen har tillgång till bland annat motionsrum, bastu och tvättmöjlighet för bilen.
Denna trivsamma bostad är placerad högst upp i huset med ett fantastiskt läge på gavel, minimalt med insyn och vacker utsikt över grönska och hustak. Här har ni även nära till det mesta såsom mataffärer, kommunikationer, gym, grönområde, förskola/skola m.m. Ett boende ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!
Hall:
Här välkomnas ni in till en L-formad hall med bra plats för avhängning av ytterkläder samt en stor garderob och ett skoskåp. Från hallen nås ett av sovrummen, gästtoalett, badrum kök och vardagsrum. Grå/svart klinkersimiterad laminat på golv och målade väggar.
Kök:
Stig in i detta välplanerade och ljusa kök som tillhandahåller bra med arbetsyta, förvaringsmöjligheter samt en fin matplats vid fönster som vetter mot söderläge. Köket är inrett med vita luckor som matchar fint med det terrakotta- och sandfärgade kaklet som sträcker sig längst med ekbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av: Spis med induktionshäll och varmluftsugn (Siemens), kombinerad kyl/frys (Bosch, 2013), kolfilterfläkt (Whirlpool, 2007) samt diskmaskin (Matsui, 2018). Målade väggar med bröstpanel vid matplatsen och klinker på golv.
Vardagsrum:
Ett trivsamt och rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matrumsmöblemang om så önskas. Här kan ni njuta av det fina ljusflödet som skapas det stora fönsterpartiet i söder samt ett gavelfönster i öst. Målade väggar och laminat på golv. Från vardagsrummet nås den underbara inglasade balkongen i söderläge, om ca. 8 kvm med fin utsikt mot centrum. Detta blir som ett extra rum och gör så att sommarkänslan kan förlängas.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med två stora garderober och plats för en dubbelsäng. Målade väggar och laminat på golv.
Sovrum 2:
Även detta sovrum är rymligt och har plats för en dubbelsäng. Från detta sovrum nås en praktiskt anslutande klädkammare med förvaringsställning. Målade väggar och laminat på golv.
Badrum:
Stilrent helkaklat badrum renoverat år 2019. Vita kaklade väggar med gråa detaljer i dusch och grå/vitmönstrad klinker på golv. Badrummet är inrett med toalett (IDO, 2019), handfat (IKEA, 2019), dusch (Gustavsberg, 2019), badrumsskåp (IKEA, 2019) samt handdukstork (vattenburen).
Gästtoalett:
Inrett med handfat och toalett. Våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golv.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, säkerhetsdörr och parkering (avgift bostad: 5 369 kr, kabel-tv: 100 kr, bredband: 200 kr, säkerhetsdörr: 59 kr, värmeavgift: 880 kr). Totalt avgift: 6 608 kr. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.
I källare finns cykelförråd, källarförråd, månads-tvättstuga samt vecko-tvättstuga och i angränsande fastigheter finns, bastu, fritidslokal och träningsredskap. Finns även möjlighet att hyra en övernattningslägenhet för sina gäster.
Stor härlig inglasad balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Baserat på andelen i föreningen. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras för faktisk förbrukning i efterhand, totalkostnaden för elen är rörlig.
118 kr avser kostnaden för april månad. Det har som mest varit ca. 380 kr.
Nuvarande ägare har skadeförsäkring via If och betalar 195kr/mån.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 11 byggnader med 320 lägenheter och 40 källarlokaler för boende att hyra (i dagsläget är det kö).
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften 2024-01-01. Det kommer ske en höjning i januari 2025, i dagsläget är det inte bestämt stor höjningen kommer att bli (2024-03-06).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1998 - Balkongrenovering och inglasning.
2004 - Ombyggnad tvättstugor.
2009, 2011 - Takrenovering.
2012 - Installerades fjärrvärme
2014 - Injustering värmesystem. Löpande byte av fönster, dörrar och plåtdetaljer.
2017 - Lekplatser och asfaltering.
löpande balkong- och altandörrar.
2018 - Byttes trapp- och källarbelysning, frånluftsvärmepumpar installerades och fjärrvärme drogs in till samtliga fastigheter. Samma år uppfördes en berså på gården.
2019 - Eb-pluggar och närvarostyrd belysning, underhåll huskropp och markytor.
2020 - Installerades nya balkong- och altandörrar samt ny tvättutrustning i tvättstugorna. Nya lampor i utomhusbelysningen och underhåll av utemöbler samt lekplatsutrustning.
2022 - Relinades avloppstammarna.
2023 - Gemensam el med individuella mätare
Planerade renoveringar:
Solceller planeras att installeras under december 2024, men det kan dröja tills 2025 innan allt blir klart. (2024-03-06).
Finns önskemål om planerade renoveringar, men inget är bestämt i dagsläget. (2024-03-06)
En avgiftsfri parkering ingår till varje lägenhet.
Det finns 24 extra parkeringsplatser som går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns 54 garageplatser som går att hyra för 220 kr/månad. I dagsläget är det cirka 4 års kö.
Det finns MC-parkeringsplatser som går att hyra för 130 kr/mån. I dagsläget är det 1 på kö.
(2024-03-06).
Kabel-tv via Telenor. Fiber via Telenor 250/250 Mbit/s.
Gårdsplanen är välskött och omhändertagen och här finns lekplatser, boulebana, grillmöjlighet och utemöbler.
Rymliga källarförråd ingår till samtliga lägenheter. Tvättstuga finns i varje hus. Det finns bastu, motionsrum och övernattningslokal att nyttja i föreningen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kungahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
