Virvelvindsvägen 10

Välplanerad enplansvilla på attraktivt område!

Välkomna till denna friliggande enplansvilla som erbjuder modernt kök, vardagsrum med braskamin, badrum, gästtaolett, garage & härlig södertomt.

Beskrivning

Denna friliggande enplansvilla är belägen i ett omtyckt område och erbjuder en välplanerad layout som passar perfekt för familjelivet. Villan har ett modernt kök med gott om förvaringsutrymme och en trevlig matplats där hela familjen kan samlas för måltider. Det mysiga vardagsrummet är utrustat med en braskamin som skapar en varm atmosfär, och de stora fina fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus.

Villan inrymmer tre fina sovrum, vilket ger gott om utrymme för alla familjemedlemmar. Dessutom finns det ytterligare ett sovrum inrett i garaget, vilket kan användas som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Badrummet är funktionellt utformat och det finns även en gästtoalett för extra bekvämlighet. En separat tvättstuga underlättar vardagens sysslor och bidrar till ordning och reda i hemmet.

Förvaringsmöjligheterna i villan är goda och här finns stor oinredd vind, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Det finns både garage och uppfart, vilket ger plats för flera fordon samt extra utrymme för hobbyaktiviteter eller verktyg.

Tomten har ett härligt söderläge som erbjuder sol under större delen av dagen, perfekt för trädgårdsaktiviteter eller avkoppling utomhus. Området runt villan är barnvänligt, vilket gör det idealiskt för familjer med små barn.

Närheten till skola och förskola underlättar vardagen betydligt då det innebär korta resvägar vid lämning och hämtning av barnen. För den aktive finns idrottsplats inom räckhåll där olika sportaktiviteter kan utövas. Dessutom ligger närbutik på bekvämt avstånd vilket gör det smidigt att handla dagliga nödvändigheter utan att behöva resa långt. Huset ligger även på behagligt avstånd till centrum där fler butiker, restauranger och andra bekvämligheter finns tillgängliga. Detta ger möjlighet till både shopping och socialt umgänge utan att behöva ge sig iväg på långa resor.

Välkomna på visning

Interiör

Entré / hall:
Marmor på golv och tapet på väggarna. Förvaring: skjutdörrsgarderob med spegel och belysning, samt skoskåp och hattylla.

Gästtoalett:
Klinker på golv (lagd ovanpå befintlig våtrumsmatta) och målad strukturtapet på väggarna. Inrett med toalett (IFÖ, 2012) samt handfat (Gustavsberg, 2012).

Kök:
Köksinredning från IKEA med mosaik längs bänkskiva i komposit. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnads ugn och mikro, hel kyl och frys, fläkt samt diskmaskin, samtliga från 2018 och IKEA. Matplats för ca 5 personer. Vitoljad parkett på golv och målade väggar.

Vardagsrum:
Slipad och oljad ekparkett och tapet på väggarna. Här finns utgång till uteplats i söderläge.

Sovrum 1:
Laminat på golv och tapet på väggarna.

Sovrum 2:
Laminat på golv och tapet på väggarna. Förvaring: lösstående ekfärgad garderob (lämnas kvar).

Sovrum 3:
Ekparkett och tapet på väggarna. Förvaring: inbyggd garderob (walk in closet) med skjutdörrar.

Sovrum 4 (extra rummet efter tvättstugan i garaget):
Laminat på golv och målad struktur tapet på väggarna. Förvaring: lösstående vit garderob (lämnas kvar).

Badrum:
Våtrumsmatta på golv och väggar. Inrett med toalett (IFÖ, 2012), handfat (2002), dusch samt badrumsskåp (Ballingslöv 2002). Badrummet renoverades 2002, kvalitetsdokument finns.

Tvättstuga:
Klinker på golv (lagd ovanpå befintlig våtrumsmatta) och målad väv på väggarna. Inrett med tvättmaskin (Bosch, 2019), torktumlare (Bosch, 2014) torkskåp (2010) samt avlastningsyta och tvättho.