-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen villa på Granlunda som genomgått en omfattande renovering från tak till dränering!
Granlunda, Trelleborg
*Areauppgifter enligt uppmätning, enligt taxeringsinformationen är boarean 97 kvm och biarean 63 kvm.
Mätningen har utförts enligt Standarden SS 21054:2020. Avrundning enligt Standard SS 014141
Charmig villa anno 1939 som genomgått en omfattande renovering. Stilrent & ljus interiör, fina sällskapsytor, mysig planlösning & söderläge med pool.
Denna gedigna villa, ursprungligen byggd 1939, har varsamt restaurerats till modern standard av nuvarande ägare. Under säljarens innehavstid har bostaden försetts med ett nytt tak och nya fönster, samtidigt som man utfört dräneringsarbeten och gett fasaden en ny puts och målning. Villans vatten- och avloppssystem är helt utbytta, och även elsystemet har genomgått en fullständig uppdatering. Interiören bjuder på helt nytt kök, badrum samt en gästtoalett. Dessutom erbjuder den praktiska och renoverade källaren tvättstuga, extra sällskapsytor perfekt för avkoppling och umgänge samt gott om förvaringsmöjligheter.
Interiören framstår som elegant och badar i naturligt ljus från alla håll. Från både köket och sovrummet leder dörrar ut till en rymlig uteplats, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel. Bottenvåningen erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med fint vardagsrum som ansluter vidare till matplatsen och det välplanerade köket, en praktisk gästtoalett samt ett master sovrum komplett med en imponerande walk-in closet. På övervåningen finns två charmiga barnrum, ett mysigt allrum speciellt anpassat för barnen samt ett stilrent helkaklat badrum inrett med dusch.
Källarvåningen erbjuder en optimal kombination av funktionalitet och estetik med generös takhöjd. Den inrymmer en välutrustad tvättstuga med badkar, extra umgängesytor samt rikligt med förvaringsmöjligheter.
Denna charmiga villa är belägen på en härlig hörntomt med en privat, nedgrävd pool i optimalt söderläge. I anslutning till poolen breder ett elegant trädäck ut sig, perfekt för soliga dagar och avkopplande kvällar. På tomten finns även gott om plats för parkering och ett praktiskt förråd för förvaring.
Detta familjevänliga område erbjuder bekväm närhet till skolor och förskolor, samtidigt som det är behagligt beläget en kort promenad från stadskärnan där ett brett urval av butiker och serviceinrättningar finns tillgängliga för alla dina behov.
Välkomna på visning .
Entré:
Klinker på golv och vitmålade väggar som bryts av mot en tapet. Förvaring: garderober.
Gästtoalett:
Mosaik på golv och vitt kakel på väggarna samt infällda spotlights i tak. Inrett med toalett (2011), handfat (2018) samt kommod (2018). Renoverades 2011.
Vardagsrum:
Parkett på golv och målade väggar.
Matplats:
Parkett på golv och målade väggar.
Kök:
Köksinredning från IKEA inrett med indukstionshäll (IKEA, 2010), inbyggnads ugn (IKEA, 2010), inbyggnads mikro (IKEA, 2010), kyl och frys (IKEA, 2017/2018), mekanisk fläkt (Zenz, 2024) samt diskmaskin (Electrolux). Parkett på golv och målade väggar.
Sovrum:
Parkett på golv och tapet och målade väggar. Förvaring: klädkammare.
OVANVÅNING
Allrum:
Parkett på golv och målade väggar.
Sovrum 2:
Parkett på golv och målade väggar. Förvaring: garderob.
Sovrum 3:
Parkett på golv och målade väggar. Förvaring: garderob.
Badrum:
Helkaklade väggar och klinker på golv samt infällda spotlights i tak. Inrett med toalett (2012), handfat (2012), dusch (2017) samt badrumsskåp (2012). Badrummet renoverades 2012.
KÄLLARE:
Tvättstuga:
Klinker på golv och putsade och målade väggar. Inrett med tvättmaskin (Husqvarna, 2018), torktumlare (Husqvarna, 2018), handfat (Epoq, 2017), förvaringsskåp (IKEA, 2017) samt bänkskiva (Epoq).
Entréplan
Ovanvåning
Källare
Kassören 6
*Areauppgifter enligt uppmätning, enligt taxeringsinformationen är boarean 97 kvm och biarean 63 kvm.
Mätningen har utförts enligt Standarden SS 21054:2020. Avrundning enligt Standard SS 014141
- el bytt och jordfelsbrytare finns
- friköpt larm finns (ingår i köpet)
2010
- kök
2011
- omläggning av tak
- el-stambyte
- vvs-stambyte
- fönsterbyte
- renoverat gästtoalett
2011-2012
2011-2018
- totalrenovering + källare
- nya golv
2012
- dränering
- renoverat badrum ovanvåning
- fasad (putsad + målad
2015
- nedgrävning av pool
- trädäck
2016
- ombyggnad av garage till sovrum
2023
- staket
2024
- entrétrappa
Förråd ca 13 kvm.
Härlig hörntomt med trädgård i skönt söderläge. Inhägnad av häckar, staket och här finns fruktträd, pool (2015 och ca 1,5 meter djup).
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1959-04-24) Stadsplan (1952-10-31)
Fiber finns i gatan
Uppställningsplats för ca 3-4 bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 308 000 kr
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granlunda? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
