-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk trivsam och stilren 4:a med balkong i söderläge!
Granlunda, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På omtyckta och lugna Granlunda finns denna trivsamma och välplanerade 4:a med balkong i söderläge, belägen högst upp i huset. Välkomna på visning.
Välkomna till denna fantastiska fyrarummare belägen i det eftertraktade och rofyllda området Granlunda. Här erbjuds ett boende med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten består av ett rymligt och ljust vardagsrum, tre väl tilltagna sovrum, ett modernt och stilrent kök med bra plats för förvaring samt ett smakfullt helkaklat badrum. Från både vardagsrummet och det ena sovrummet finns utgång till balkongen som i sin tur är belägen i njutbart söderläge.
Lägenheten ligger på en lugn gata med närhet till skola, förskola, lekplats, grönområde samt Trelleborgs centrum som tillhandahåller all tänkbar service.
Ni är varmt välkomna på visning!
Entré/hall:
Via säkerhetsdörren välkomnas man in till en rymlig och möblerbar hall med bra plats för klädavhängning samt förvaring. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum. Praktiskt klinker på golv och vitmålade väggar.
Kök:
Direkt till höger om hallen ligger bostadens ljusa renoverade kök med vita köksluckor i högglans, mörkgrå bänkskiva som snyggt smälter samman med stänkskyddet i glas. Här finns fina arbetsytor samt bra med förvaring. En fin matplats om ca fyra till fem personer finns trevligt placerad vid fönstret som vetter ut mot grönskande omgivning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ung med ångfunktion, kyl och frys och diskmaskin (allt är från 2016). Praktiskt klinker på golv och vitmålade väggar samt infällda spotlights i tak.
Sovrum 1:
Efter köket når man det första sovrummet som är något mindre än de andra två sovrummen. Detta rum går även utmärkt att använda som ett mindre vardagsrum eller varför inte som ett kontor. Här finns två garderober för klädförvaring. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2:
Vidare in i hallen nås även sovrum två som är ljust och lätt att möblera. Här finns en garderober för optimal förvaring. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum:
Vänster om hallen når man det generösa vardagsrummet med fina ytor för både soffa och matbordsmöblemang. Helt enkelt det perfekta rummet för att umgås med nära och kära. Från vardagsrummet nås även balkongen som är placerad i underbart söderläge. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 3:
Från vardagsrummet når man i sin tur bostadens master bedroom där den stora dubbelsängen får plats. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring samt en egen utgång till balkongen. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Badrum:
Rakt fram från hallen når man det smakfulla helkaklade badrummet, renoverat 2015, som är utrustat med dusch, handfat, badrumsskåp, toalett och tvättmaskin. Mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna samt infällda spotlights i taket.
Planskiss
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades år 1956 och äger fastigheterna Rådmannen 1 och Rådmannen 2 i Trelleborgs kommun med därpå uppföra byggnader med 74 lägenheter samt 1 lokal med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även en lokal som används som ett styrelserum. Fastigheternas adresser är Rådmansgatan 2 A-D och Borgmästaregatan 1 A-C.
Ekonomisk förvaltning via Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 7 % 2025-01-01. (Kontrollerat 2025-01-28)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2020 - Utomhusmiljön
2020 - Renovering av tak och fasad
2022 - Åtgärdat skador efter översvämning
2023 - Relining ventilation
2024 - Bytt varmvattenledningar
Kommande renoveringar:
Fönster, trapphus och garage
Föreningen följer en underhållsplan.
(Kontrollerat 2025-01-28)
Parkeringsplatserna går att hyra för 367 kr/månad. I föreningen finns 23 garageplatser som går att hyra för 383 kr/månad och 3 Mc-parkeringsplatser som går att hyra för 148 kr/mån. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det cirka 5 års kötid. (Kontrollerat 2025-01-28)
TV och bredband via Telia, hastighet 100/100. Ingår i avgiften.
Gemensam gårdsplats.
Det finns tvättstuga och cykelförråd. Det ingår källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Granlunda? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
