-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt boende på första parkett mot hav och strand invid hamnen i Gislövs läge
Gislövs läge, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hus 1 (1,5-plan): Boa 124 kvm, 4 rok, 2-3 sovrum.
Hus 2 (1-plan): Boa 68 kvm, 2 rok, 1 sovrum.
Unik villa med vackert anlagd trädgård och generöst gästhus invid havet med hänförande solnedgångar.
Husen ligger på en trivsamt anlagd tomt inbäddad i fin grönska endast ett stenkast från den lilla hamnen i Gislövs läge. I hamnen finns en liten restaurang och under sommarmånaderna hittar fritidsseglare och badsugna soldyrkare hit. Ni hittar husen längst ner på en lugn slingrande gata i det gamla fiskeläget. Från gatan öppnar entrésidan upp med uppfart och stenläggningar med inslag av planteringar och träd. Carporten i svart träpanel och gästhuset är placerat till höger medan huvudbyggnaden med sin inbjudande huvudentré sträcker ut sig åt andra hållet. Huvudentrén binder samman huvudbyggnadens två huskroppar. Till vänster i entrén ligger köket som är smakfullt inrett i nordiska toner och med öppet upp i nock. I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan med separat grovingång. Rakt fram i entrén finns ett av huvudbyggnadens två badrum som är helkaklat och har dusch. Till höger i entrén når ni "Master Bedroom" som har eget helkaklat badrum med badkar, rymlig skjutdörrsgarderob och vackra dubbeldörrar i glas som leder er ut till trädgården. Till höger i entrén ligger även vardagsrummet som har en stilren murad spis, plats för både matbord och soffgrupp samt utgång till uteplats och trädgård. Från vardagsrummet via trappan tar ni er upp till övre plan som inrymmer ett stort allrum med takkupa, generöst fönsterparti och magisk havsutsikt, här finns möjlighet att göra ett sovrum till om behovet finns. Övre plan inrymmer också ett sovrum med bra förvaring samt en klädkammare.
Gästhuset som är i 1-plan har en välkomnande entré med plats för avhängning, smakfullt kök och vardagsrum i öppen planlösning med köket samt utgång till uteplats och trädgård, ett sovrum med stor klädkammare/förråd samt ett helkaklat badrum med dusch och tvätt.
Trädgården är charmigt anlagd med rik växtlighet, fina detaljer, vackra stensättningar och inbjudande trädäck att njuta vid i både sol och skugga. Här finns ett härligt uterum att umgås i med nära och kära, ett spabad invid huvudbyggnaden i skyddat läge, förråd, snickarbod samt cykel- och vedförråd. Vad mer kan man önska...unikt och en äkta pärla på Skånes sydkust.
Varmt välkommen att boka tid för visning
HUS 1
ENTRÉPLAN
ENTRÉ: med klinker, målade väggar och inbyggd förvaring.
BADRUM 1: helkaklat badrum med dusch, kommod, toalett, handdukstork (el) och fönster.
VARDAGSRUM: med klinker, målade väggar och en murad eldstad. Här finns trappan som tar er upp till övre plan samt utgång till uteplats och trädgård.
SOVRUM 1 "Master Bedroom": med klinker, målade väggar, skjutdörrsgarderob och utgång till trädgården.
BADRUM 2: helkaklat badrum med badkar, kommod, toalett, handdukstork (el) och fönsterdörr.
KÖK: med öppet upp i nock, klinker, målade väggar, kök från Ballingslöv (2022), kakel, bänkskiva Silestone. Utrustning: häll (Miele 2022), Ugn (Miele 2022 med ångfunktion), mikrovågsugn (Miele 2022, kombinerad ång-mikrovågsugn), kyl (Siemens 2022), frys (Siemens 2022), fläkt (Fjäråskupan 2022), diskmaskin (Miele 2022).
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ: med klinker, målade väggar, skåp, tvättho, Elfa-system samt inbyggt skoställ (Elfa-system), tvättmaskin (Miele 2018), torktumlare (Miele 2024) och Nibe värmepump.
ÖVRE PLAN
ALLRUM/KONTOR: med målat trägolv, målade väggar, platsbyggd förvaring och takkupa med generöst fönsterparti. Klädkammare.
SOVRUM: med målat trägolv, målade väggar och platsbyggd förvaring och garderob.
HUS 2
ENTRÉ: med klinker och målade väggar.
VARDAGSRUM: med klinker, målade väggar och 2 takfönster (Velux) i öppen planlösning med köket.
SOVRUM: med klinker, målade väggar och stor klädkammare.
KÖK: med klinker, målade väggar, kök från Marbodal (2018), kakel, bänkskiva laminat. Utrustning: häll (Siemens 2018), Ugn (Siemens 2018), kyl/frys (Siemens 2018, inbyggd), fläkt (Siemens 2018), diskmaskin (Miele 2018).
BAD/TVÄTT: helkaklat badrum med dusch, kommod, toalett, handdukstork (el), takspottar, badrumsskåp och fönster. Tvättmaskin (Miele 2018) och torkskåp (Cylinda 2018).
Hus 1 - Entréplan
Hus 1 - Övre plan
Hus 2 - Planlösning
Torsken 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hus 1 (1,5-plan): Boa 124 kvm, 4 rok, 2-3 sovrum.
Hus 2 (1-plan): Boa 68 kvm, 2 rok, 1 sovrum.
*Hus 1: Byggår 2002, Hus 2: Byggår 2018
- På fastigheten ligger två hus:
Hus 1 (Huvudbyggnad i 1,5-plan): Boa 124 kvm, 4 rok, 2-3 sovrum.
Hus 2 (Gästhus i 1-plan): Boa 68 kvm, 2 rok, 1 sovrum.
- Bergvärme (81 m borrdjup)
Energideklaration:
Hus 1: C, 87 kWh/kvm och år
Hus 2: D, 118 kWh/kvm och år
Fast egendom som tas med av säljaren vid utflyttning:
- 1 st svart förvaringsbox i carporten
- 1 st svart förvaringsbox för dynor vid uterummet
- Elfa konsollhyllor i hall + vardagsrum
- Betongtavla på vägg vid entré (hus 1)
-Förvaringsskåpen i klädkammaren i hus 2, liksom det röda Norrgavelskåpet i sovrummet.
2018
-Byte av fönster+fönsterdörrar i huvudbyggnaden (hus 1)
-Uppförande av gästhus (hus 2), förråd, staket, sö+vä och carport
-Anläggning av trädgård, plattsättning och trädäck
2019
-Spabad
-Renovering invändigt av bl.a braskamin, ektrappa, golv, platsbyggd förvaring m.m.
2020
-Skjutdörrsgarderob sovrum
-Ny centraldammsugare
2021
-Byte el-uttag, fönsterbelysning
-Ny värmepump (NIBE, hus 1)
2022
-Renovering/ombyggnad av kök+tvättstuga+golv
-Nytt staket/plank östra sidan
2023
-Installation av trädgårdsbelysning
2024
-Byte av samtliga fönsterpartier i uterummet.
-
Carport, gästhus (hus 2), uterum, förråd, snickarbod, cykel- och vedförråd.
Det finns 3 stycken uteplatser i söder och öster
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vackert anlagd tomt med havsutsikt, stenläggningar, trädäck, spabad (Viskan spa 2019), träd, buskar, staket, plank, mur, gräsmatta, bärbuskar, trädgårdsland och markis.
Stadsplan (1987-10-22)
Fiber
Fiber - Tele2 (300 Mbit/s, 300/100)
Carport med plats för 1 bil.
Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar.
Driftskostnaden är för båda husen. I hus 1 bor det 2 personer och i hus 2 bor det 1 person.
Enligt överenskommelse
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr
Längs Trelleborgs kommuns västra kust, bakom de gula böljande rapsfälten, dyker de små idylliska samhällena upp efter varandra. Här infinner sig genast känslan av ett väl bevarat kulturarv och de gemensamma nämnarna för dessa områden blir såklart närheten till havet och den vackra naturen.
Skåre är en av de mest kända platserna som verkligen lyckats bevara lugnet. Här kan du lyssna på vågskvalpet från fiskebåtarna och blicka ut över de charmiga vitputsade husen med tjärade papptak.
Bara några kilometer därifrån hittar vi jordbrukssamhället Maglarp som ligger på slättlandet mellan Skåre och Trelleborg och har både vindkraftverk och flygfält. Orten har varit bebodd under lång tid och har bland annat en av nordens äldsta stenkyrkor, Maglarps kyrka, som byggdes redan på 1100-talet.
Öster om Trelleborg finner vi Gislövs läge, som också är ett av sydkustens gamla fiskelägen. I denna lilla idyll vandrar du lätt ner till kustens största gästhamn, Gislövs hamn, där ett populärt säsongsöppet hamncafé serverar kaffe, glass och mackor. Från Gislövs läge tar du dig till Trelleborg med bil eller buss på cirka 10 minuter.
Nytillskottet bland dessa kustpärlor är Stavstensudde som ligger i ett gammalt kulturområde. Perfekt läge för den golfinbitne som här hittar en populär 18-håls linksbana som smälter in i den vackra miljön.
Simremarken är också en plats värd att nämna. Ett lugnt barnvänligt villaområde som ligger precis vid havet med närhet till både skola, förskola och badplatser.
Sydkusten är verkligen en fantastisk naturskön del av Skåne och året runt kan du njuta av vad naturen har att erbjuda.
Förutom att flera busslinjer trafikerar Sydkusten så finns även Sydkustleden, en cykelbana på närmare 47 km utmed hela kusten som inbjuder till stora möjligheter för friluftsliv och utflykter. Sydkustleden är även ett utmärkt val när det kommer till miljövänlig pendling till och från jobb.
Vill man vara aktiv så finns här bland annat golf- och tennisbanor, brukshundsklubb och fiske, samtidigt som närliggande Trelleborg erbjuder ett stort nätverk av idrottsklubbar och friluftsaktiviteter. Längs sydkusten finns en del caféer och restauranger, inredningsbutiker och museer, men det blir Trelleborg man besöker för ett bredare utbud av service, gallerior och de större matvarukedjorna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gislövs läge? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
