Hoppa till innehåll
1-planshus med källare, fyra sovrum, jordvärme, braskamin, tre hästboxar och hage. Gislövs strandväg 107 - Bjurfors

Naturskönt läge!

  • 151 + 116 kvm
  • 5 rum
  • 5 800 000 kr

Gislövs läge, Trelleborg

Gislövs strandväg 107

Utgångspris:
5 800 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
151 kvm / 116 kvm*
Tomtarea:
4 477 kvm
Typ:
Avstyckad gård

*Enligt säljaren

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jenny Ruthenberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturskönt läge!

1-planshus med källare, fyra sovrum, jordvärme, braskamin, tre hästboxar och hage, beläget på ett idylliskt läge med havsutsikt!

Beskrivning

Kontakta mäklare för visning! Jenny Ruthenberg 0739-20 66 51

Välkommen till detta fantastiska 1-planshus med källare, beläget på ett idylliskt läge med badrocksavstånd till vattnet. Här finner ni ett hem med fyra rymliga sovrum, perfekt för familjen som söker både komfort och funktion. Huset är uppvärmt med energieffektiv jordvärme och i vardagsrummet finns en stämningsfull braskamin som skapar en mysig atmosfär året om.

Tomten erbjuder mer än bara en vacker trädgård – här finns även tre hästboxar och en hage, vilket gör det idealiskt för dig/er som drömmer om att ha hästar på gården eller njuta av en lantlig livsstil. Det är den perfekta kombinationen av boende och hobby i en harmonisk miljö.

Allt detta finner ni på ett barnvänligt område med närhet till förskola (tex Modeshögs förskola) och skola (Serresjöskolan). Dalköpinge ängar erbjuder fin natur. Bad och strand ligger inte långt borta och Gislövs gemytliga fiskeläge erbjuder förutom havets blå pärla ett charmigt hamncafé och camping. Andra fritidsaktiviteter som finns att tillgå är exempelvis Gislövs IF och Brosjödals ridskola. Inte långt borta finns också livsmedelaffär och restaurang. Allmänna kommunikationer som går regelbundet ligger nära tillhands.

Interiör

Välkommen till denna välskötta 1-plans villa med källare - ett riktigt paradis både för familjen och hästarna.

Entré med klinkergolv och ljusa väggar. Därefter möts vi av ett vackert trägolv som leder vidare in i huset.

Smakfullt kök med med havsutsikt. Ljus köksinredning med gott om förvaring och arbetsytor. Linoleummatta och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, spisfläkt, spis och ugn. I anslutning till arbetsköket finner vi en större matplats vid fönstret och även här kan man njuta av havsutsikten.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster som ger utsikt över trädgården och ner mot havet. Här finns en braskamin som skapar en mysig atmosfär under vintermånaderna. Det är en plats där familjen kan samlas för avkoppling och samvaro. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finner vi också utgången till uterummet. Det generösa ytan i uterummet rymmer en stor matplats, perfekt för familjemiddagar eller umgänge med vänner.

Denna villa erbjuder även två smakfullt inredda badrum som båda är helkaklade.
Badrum 1 (ingång från hall) är inrett med dusch, wc, handfat, spegel, underskåp och fönster.
Badrum 2 (ingång från hall) är inrett med badkar, wc, handfat, spegel, underskåp, skåp och fönster.

Fyra bra sovrum erbjuds.
Sovrum 1: Fönster åt både söder och norr. Via en stege når vi ett loft.
Sovrum 2: Fönster åt norr med plats för dubbelsäng.
Sovrum 3: Fönster åt norr. Används idag som kontor.
Sovrum 4: Fönster åt norr. Flertal garderober för förvaring samt plats för dubbelsäng.

I källarplan finner vi tvättstugan med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns även pannrum samt ett flertal rum som kan användas som förvaring/hobbyrum. Här finns även en extra kyl och frys.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • 1-planshus med källare, fyra sovrum, jordvärme, braskamin, tre hästboxar och hage
  • Välkomna in!
  • Sovrum 1
  • Bild 2
  • Detaljbild
  • Vy mot ingång till sovrum 1 och badrum 1
  • Badrum 1
  • Detaljbild
  • Sovrum 2
  • Badrum 2
  • Detaljbild
  • Vy från hall vid matplats
  • Matplats med havsutsikt
  • Bra arbetskök
  • Även här finns havsutsikt
  • Köket
  • Vy mot matplats
  • Matplats
  • Bild 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • I slutet av hallen når vi det fantastiska sällskapsrummet
  • Vardagsrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Härifrån når vi utgången till uterummet
  • Uterum
  • Detaljbild
  • Härligt rum
  • Havsutsikt
  • Del av vardagsrummet
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Serresjö 3:46

Information

Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 800 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
151 kvm*
Tomtarea
4 477 kvm
Biarea
116 kvm
Trädgård
Ja

*Enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster & 3-glasfönstrer

142 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ombyggnad, Renoveringar

2000 - Tillbyggnad
2001 - Tilläggsisolering vind
2002 - Nytt tak
2004 - Nytt stall
2006 - Jordvärme
2010 - Ombyggnad kök (nytt kakel, delvis
nya köksskåp, nytt golv)
2012 - Veranda
2013 - Nytt badrum (badrum 2)
2015 - Installation av larm
2016 - Fönsterbyte i vardagsrummet (söder)
2016 - Fiberinstallation (öppen)
2019 - Dörr mellan hus och stall
2020 - Nya källarfönster (söder)
2021 - Byte av värmepump
2022 - Installation av utedusch
2023 - Målning av vita trädetaljer utomhus
2024 - Fönsterbyte i matrum/kök
2024 - Sätt över fasaden med fogning runt hela huset.

Övriga byggnader/utrymmen

Utestall med tre boxar
Mindre stallbyggnad

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Denna bostad erbjuder ett ljust uterum, en inbjudande veranda för avkoppling, och en vackert stenlagd uteplats, perfekt för sommarens grillkvällar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Den rymliga gräsmattan i söderläge vetter mot havet och erbjuder en fantastisk utsikt, medan baksidan av tomten ger stora odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Tomten erbjuder äpple- och päronträd.

TV/bredband

Fiber finns

Parkering

Rymlig uppfart för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 272 000 kr
Byggnadsvärde
1 896 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
25 785 kr
Renhållning
2 976 kr
Vatten/Avlopp
9 296 kr
Summa
38 057 kr

I uppvärmningsposten ingår hushållselen.
Nuvarande ägare har villaförsäkring via Länsförsäkringar och betalar 5310 kr/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2024-08-16

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 160 000 kr

Om Gislövs läge

Att bo vid Sydkusten

Längs Trelleborgs kommuns västra kust, bakom de gula böljande rapsfälten, dyker de små idylliska samhällena upp efter varandra. Här infinner sig genast känslan av ett väl bevarat kulturarv och de gemensamma nämnarna för dessa områden blir såklart närheten till havet och den vackra naturen.

Skåre är en av de mest kända platserna som verkligen lyckats bevara lugnet. Här kan du lyssna på vågskvalpet från fiskebåtarna och blicka ut över de charmiga vitputsade husen med tjärade papptak.

Bara några kilometer därifrån hittar vi jordbrukssamhället Maglarp som ligger på slättlandet mellan Skåre och Trelleborg och har både vindkraftverk och flygfält. Orten har varit bebodd under lång tid och har bland annat en av nordens äldsta stenkyrkor, Maglarps kyrka, som byggdes redan på 1100-talet.

Öster om Trelleborg finner vi Gislövs läge, som också är ett av sydkustens gamla fiskelägen. I denna lilla idyll vandrar du lätt ner till kustens största gästhamn, Gislövs hamn, där ett populärt säsongsöppet hamncafé serverar kaffe, glass och mackor. Från Gislövs läge tar du dig till Trelleborg med bil eller buss på cirka 10 minuter.

Nytillskottet bland dessa kustpärlor är Stavstensudde som ligger i ett gammalt kulturområde. Perfekt läge för den golfinbitne som här hittar en populär 18-håls linksbana som smälter in i den vackra miljön.

Simremarken är också en plats värd att nämna. Ett lugnt barnvänligt villaområde som ligger precis vid havet med närhet till både skola, förskola och badplatser.

Sydkusten är verkligen en fantastisk naturskön del av Skåne och året runt kan du njuta av vad naturen har att erbjuda.

Förutom att flera busslinjer trafikerar Sydkusten så finns även Sydkustleden, en cykelbana på närmare 47 km utmed hela kusten som inbjuder till stora möjligheter för friluftsliv och utflykter. Sydkustleden är även ett utmärkt val när det kommer till miljövänlig pendling till och från jobb.

Vill man vara aktiv så finns här bland annat golf- och tennisbanor, brukshundsklubb och fiske, samtidigt som närliggande Trelleborg erbjuder ett stort nätverk av idrottsklubbar och friluftsaktiviteter. Längs sydkusten finns en del caféer och restauranger, inredningsbutiker och museer, men det blir Trelleborg man besöker för ett bredare utbud av service, gallerior och de större matvarukedjorna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gislövs läge? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gislövs strandväg 107

Gislövs strandväg 107

23192 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo