Hoppa till innehåll

Nybyggd 1,5-plansvilla från Myresjöhus

  • 98 kvm
  • 4 rum
  • 5 195 000 kr

Fru Alstad, Trelleborg

Fru Alstad Byaväg 458-0

Utgångspris:
5 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
98 kvm*
Tomtarea:
2 078 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggd 1,5-plansvilla från Myresjöhus

Flytta in i en nybyggd 1,5-plansvilla i Fru Alstad

Beskrivning

I natursköna Fru Alstad har du nu möjlighet att köpa ett flyttklart Myresjöhus. Här bor du underhållsfritt i många år framöver, med låg driftskostnad. Du slipper fastighetsavgift i 15 år, och kan få möjlighet till amorteringsfrihet via Nordea.

Välkommen till denna nyproducerade villa om 98 kvm med 4 rum och kök. Ett hus med öppna ytor, där den generösa fönstersättningen ger en nära kontakt med trädgården. De stora sällskapsytorna kombineras med avskilda sovrum. Den inredningsbara övervåningen kan du färdigställa allteftersom familjen växer. Det stilrena köket kommer från HTH och är utrustad med en komplett maskinpark.

När du kliver in i det här huset möts du av en klinkad hall med förvaring för dina ytterkläder. Ett kliv till och du har nu kommit in i husets själ – vardagsrummet som ligger i ett öppet samband med köket. Till vänster ligger föräldrasovrummet med en kaklad toalett med takdusch och vit kommod. Här finns även en tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I den andra änden av huset finns två sovrum och en klädkammare.

Huset säljs som nyckelfärdigt och alla valen är gjorda. (Ovanvåningen är inte inredd).

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Entreplan
  • Ovanvåning oinredd

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fru Alstad 20:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
98 kvm*
Tomtarea
2 078 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 750
Takbeklädnad
Kulör: Palema – Tegelröd
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster. ALU-spröjs. Uvärde 1,0

Garantier som gäller är:

10 års Nybyggnadsförsäkring ingår, samt 2- års garanti.
De garantier vi har på vitvaror, NIBE, följer med till kunden

Info om Nybyggnadsförsäkring finns här:
<a href="https://www.gar-bo.se/bygga-hus/nybyggnadsforsakring">https://www.gar-bo.se/bygga-hus/nybyggnadsforsakring</a>
Notera att denna inte ersätter villa/hemförsäkring, denna gäller byggfel.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 1287IM-04/11483.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 12-IM2-76/15339.1
Last: Avtalsservitut: Vatten Och Avloppsledning Mm, 12-IM2-76/15898.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Vatten Och Avloppsledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
552 000 kr
Fastställt
2021
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
5 520 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

FLYTTA TILL FRU ALSTAD
Ute på de skånska slätterna med vackra omgivningar ligger Fru Alstad. Här får du det bästa av två världar – du kan njuta av det lugna villalivet i en naturskön miljö, dels är du aldrig långt ifrån storstadspulsen. Det finns gott om mysiga gårdsbutiker och trevliga restauranger i trakten och bara 10 minuter bort ligger Trelleborg där du hittar all service du kan tänka dig.

Från Trelleborg tar du dig också smidigt till både Malmö och Köpenhamn.

Om Fru Alstad

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fru Alstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fru Alstad Byaväg 458-0

Fru Alstad Byaväg 458-0

231 96 Trelleborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo