-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt inrett bostadsrättshus med egen trädgård på fin hörntomt med närhet till havet.
Dalköpinge, Trelleborg
*I avgiften ingår renhållning och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 369 kr/mån för digital-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket trevligt bostadsrättshus i 1 1/2 plan med fyra bra sovrum. Generös trädgård på fin hörna med eget förråd och carport.
Välkomna till attraktiva Serresjö. Här erbjuds ett mycket smakfullt inrett bostadsrättshus i 1,5-plan. Ett rymligt, välplanerat och unikt boende där endast carporten är sammanlänkat med grannhuset, vilket gör att själva bostadshuset ligger friliggande. Bostaden är egentligen en femma men har genomtänkt omformats till en rymlig fyra som lätt går att återställa om fler sovrum önskas. Ett perfekt boende för familjen som söker ett lättskött och trivsamt hus i bostadsrättsform. Trevlig och väldisponerad planlösning med härliga sociala ytor, braskamin och ett rymligt kök samt god förvaring i både garderober och en stor klädkammare. Entréplan erbjuder även ett generöst sovrum med egen lyxig "Walk-in-closet" och ett modernt helkaklat badrum med tvättavdelning. På ovanvåningen finns ytterligare två generösa sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar. Hela entréplan har vattenburen golvvärme.
Den insynsskyddad trädgården som ligger på en fin hörna i soligt läge erbjuder gräsmatta, stenlagd uteplats, carport, generös uppfart och ett förråd. Huset ligger längst ner på gatan och med den fria ytan på husets entrésida upplevs det som att huset ligger fritt med fin utsikt när det vackra trädet utanför köksfönstret står i blom.
Bostaden ligger i omtyckta Serresjö, nära såväl havet som den charmiga småbåtshamnen med dess café - perfekt för härliga promenader eller cykelturer längs kusten. Området är också familjevänligt med närhet till såväl förskola som skola, samt utmärkta cykelvägar som leder in till Trelleborgs centrum där ytterligare service och nöjen kan avnjutas.
Varmt välkommen till Orkidévägen 76!
ENTREPLAN:
Ni välkomnas in i entrén som öppnar upp mot vardagsrummet. Från hallen når ni kök, badrum, vardagsrum och passagen till sovrumsavdelningen. Till vänster ligger badrum 1 och till höger öppnar köket upp sig. Köket har direkt anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet går i vinkel och här finns trappan upp till ovanvåningen samt utgång till trädgården. Sovrum 1 och 2 ligger på detta plan. Sovrum 2 används idag som en lyxig "Walk-in-closet" och är avdelat med takskena/gardin mot sovrum 1, det går att sätta upp en innervägg för att få två kompletta sovrum om man hellre vill ha det.
Hall/entré:
I entrén ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vitmålade. Här finns plats för både klädavhängning och skoförvaring i garderob med spegeldörrar. I hallen finns en stor klädkammare som även inrymmer ett städskåp .
Kök:
Modernt och klassiskt vitt kök från Smedstorp med rostfria handtag, svart glasmosaik som stänkskydd och grå bänkskiva av laminat med aluklädd framkant. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, micro, spishäll och diskmaskin (alla från Siemens, 2007). Burspråket som vetter mot gatan ger både extra rymd och ljus till köket samt bereder plats för matbord för upp till 8 personer. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum:
Detta härliga rum går i vinkel och är generöst med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns en mysig täljstenskamin. På golvet ligger fin ekparkett och väggarna är vitmålade med en fondvägg i grå kalkfärg. Ljuset fullkomligt flödar in genom flera fönsterparti som vetter mot den insynsskyddade trädgården i söder. Från vardagsrummet finns utgång till uteplats och trädgård.
Sovrum 1:
Detta rum används idag som huvudsovrum och har utgång till trädgården. Här finns garderob till förvaring och plats för dubbelsäng. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en grå kulör.
Sovrum 2/Walk-in-closet:
Detta rum används idag som en lyxig "Walk-in-closet" och är avdelat med takskena/gardin mot sovrum 1. Det går att sätta upp en innervägg för att få två kompletta sovrum om man hellre vill ha det. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade med grå fondvägg. Fönster mot gatan.
Badrum 1:
Badrummet är rymligt och stilrent inrett med vit kakel och grå klinker. Det är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och överskåp med spegeldörrar (Vedum), handdukstork (vattenburen), golvvärme (vattenburen) och vädringsfönster. Här finns även en tvättavdelning med förvaringsskåp, grovvask och avlastningsyta. Tvättmaskin (Electrolux, 2020) och torktumlare (Electrolux 2020).
OVANVÅNING:
Vi kommer upp i en liten hall där det finns plats för ett mindre skrivbord, förvaring samt fåtölj/soffa. Här når man sovrum 3 och 4 samt badrum 2.
Sovrum 3:
Detta rum har plats för både säng, förvaringsmöbler och skrivbord. Ekparkett på golvet och gråmålade väggar. Här finns 4 garderober.
Sovrum 4:
Detta rum har plats för både säng, förvaringsmöbler och skrivbord. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i en grön-grå kulör.
Badrum 2:
Helkaklat badrum med grå klinker och vitkaklade väggar. Här finns badkar, handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar (Vedum) samt handdukstork (vattenburen) och golvvärme (elslingor). Vädringsfönster.
Tvåbladen 3
*2-plans hus
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår renhållning och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 369 kr/mån för digital-TV och bredband.
2020 Ommålning av de flesta väggar
2024 Ommålning sovrum 1 och 3
Förråd om ca. 7 kvm
Carport
Stenlagd uteplats samt gräsmatta.
Carport med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.
Gästparkering finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tvåbladen 3 i Trelleborgs kommun. På fastigheten finns 30 byggnader med 30 lägenheter uppförda, varav 5 st 1,5 plans. Fastighetens adress är Orkidévägen 41-61, 42-78.
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5 % 2023-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-03-31)
Elmätning sker individuellt för varje hyresgäst av de bolag man valt som leverantör via fjärravläsning, samma sak för vattenförbrukning och fjärrvärme. Detta sker i huvudsak genom Trelleborgs kommun. Kostnaderna fördelas på kabelkostnader mm och rena driftskostnader.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring, bostadsrättstillägg och fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar
2014 Målning fasadernas trä
2015 Fasadtvätt
2016 Kanalrensning
2016 Slipning och målning dörrkarmar
2017 Invändig målning av carportsgavlar
2019 Fönstermålning
2019 Sanering av "vita fläckar" på cementplattor
2019 Ventilationsrengöring + OVK
2020 Fläktbyte
2020 Fönster och altandörr
2020 Plattvätt ca 300 kvm
2021 Ytskyddskonsult slutbesiktning
2021 Målning fasader
2022 Underhållspolning
Planerade renoveringar
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget utöver att föreningen planerar att se över rören i förråden.
(Kontrollerat 2025-03-31)
Det finns 30 carportar, en tillhörande varje bostad. Det finns även möjlighet att parkera utanför sin bostad på gatan.
Föreningen har även 8 parkeringsplatser samt 4 gästparkeringsplatser.
Det finns inga laddstolpar. Är man intresserad av det får fastighetsägaren själv installera det. Styrelsen måste informeras först. (Kontrollerat 2025-03-31)
TV (grundutbud) och bredband (100/100) via Telia tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Boxen tillhör fastigheten och lämnas kvar av säljaren.
Förråd finns i anslutning till varje fastighet. Ingång från trädgården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.
I Östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar. Dalköpingeån slingrar sig genom landskapet, kantad av alléer av pil och mindre tallbestånd. I Dalköpinge finns också ett mysigt gammaldags pensionat med restaurang, affär och minigolfbana. Huset som pensionatet är inrymt i byggdes 1926 och här har tidigare funnits både skola och snickeri. Det ligger endast drygt hundra meter från badplatsen där du även hittar södra Skånes längsta badbrygga.
Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden. Här finns viss småhusbebyggelse kvar från äldre tid. På Östra Stranden finns också en hundbadplats där våra fyrfota vänner kan svalka sig under heta sommardagar.
Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter. Den långa bryggan vid Dalabadet är bekostad av privatpersoner och företag vilkar har fått sätta sitt namn på en planka. Bryggan utnyttjas flitigt av både sommarbadgäster och vinterbadare. Det är också södra Skånes längsta badbrygga.
Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
