-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Toppmodernt boende i 1-plan med vacker trädgård
Beddingestrand, Trelleborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg och yttre underhåll. Värme, vatten och el mäts individuellt och detta avtal tecknar man själv.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Detta smakfulla bostadsrättsparhus byggt 2019 är välskött och stilfullt - ett hem att bara flytta in i!
Välkommen till detta fina enplans bostadsrättsparhus byggt i sten med egen trädgård, uppställningsplats för bil och eget förråd på tomten. Här bor ni med vackra omgivningar och med närhet till fin sandstrand, havet, golfbana, restauranger, affär och fina grönområden.
Huset erbjuder en öppen och tilltalande planlösning med vackert ljusflöde. Entrén med klinkergolv öppnar upp mot vardagsrum, matrum och kök i öppen planlösning med utgång till den vackra trädgården, två bra sovrum, en klädkammare, ett helkaklat badrum med dusch och tvätt samt en gästtoalett.
Trädgården erbjuder ett fristående uterum/växthus, en generös stenlagd uteplats, gräsmatta, stenlagda trädgårdsgångar och uppfart med plats för två bilar samt ett förråd.
Huset är beläget på Skånes sydkust i vackra Beddingestrand och i närheten av Sveriges sydligaste golfbana. I Beddingestrand finns allt du kan önska - en härlig badstrand, golfbana, tennisbana, vacker natur, café samt affär och flera restauranger i både Beddingestrand och Smygehamn. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Sturup, Malmö och Köpenhamn. På Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, lockar Rökeriet med sina delikatesser. Dessutom finns ett rikt kulturutbud med bl. a konstutställningar på Köpmansmagasinet i Smyge.
Varmt välkommen på visning!
Entré och all:
Välkomnande entré och hall med grå klinker vid entrén och parkett (Tarkett-Creme White i hallen, vita väggar, skjutdörrsgarderob och stor klädkammare. Säkerhetsdörr.
Kök:
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Målade, vita väggar och parkettgolv (Tarkett-Creme White). Köksinredningen som är från Ballingslöv har vita släta luckor, grå laminatbänkskiva och matchas fint med vit kakel. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, mekanisk fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Cylinda 2019.
Vardagsrum och matplats:
Generöst vardagsrum och matplats med samma parkettgolv som i kök och hall och vitmålade väggar. Här finns utgång genom vackra dubbeldörrar till den stenlagda uteplatsen och trädgården.
Sovrum 1:
Vitmålade väggar och parkett på golvet (Tarkett-Creme White). Har finns gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Sovrum 2:
Vitmålade väggar och parkett på golvet (Tarkett-Creme White).
Badrum/tvätt:
Helkaklat badrum med grå klinker på golvet och vit kakel på väggarna. Badrummet inrymmer även en anslutande tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare (båda Cylinda 2019), värmepanna samt bänkskiva med vask. I badrummet finns det toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara dörrar i glas och handdukstork (el).
Gästtoalett:
Gästtoaletten har klinker på golvet, vitmålade väggar, handfat med kommod och toalett.
Lilla Beddinge 1:34
*Enplans bostadsrättsparhus
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och yttre underhåll.
Värme, vatten och el mäts individuellt och detta avtal tecknar man själv.
Förråd och uterum/växthus
Uteplats som är stensatt med plats för både grill, matgrupp och loungehörna. Gräsmatta som är lättskött och staket runt tomten. Här finns också ett kallförråd på 7,5 kvm med plats för alla trädgårdsredskap.
Trädgård i anslutning till bostadsrätten upplåts med nyttjanderätt. Man måste fråga styrelsen om man önskar bygga något.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang för TV/bredband.
Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar i anslutning till huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel.
*Betalas av köpare
Brf Beddinge 2.0 består av sju st småhus om 14 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Uppvärmningen är frånluftsvärmepump med återvinning och vattenburen golvvärme. Föreningen äger marken.
Föreningen är medlem i Röksvampen, med en andel på 37%.
Samfälligheten förvaltar väg och grönområden.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Avgiften höjdes med 3 % 2024-01-01. Man planerar en avgiftshöjning vid årsskiftet om 3 % per år fram till 2025 då föreningens lån läggs om. (Kontrollerat 2024-06-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners (Folksam) och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Inga planerade renoveringar eller planerat underhåll i dagsläget. Byggnaderna är endast 5 år gamla.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2023 - 2072.
(Kontrollerat 2024-06-19).
Parkering i anslutning till vardera bostadsrätt ingår. Gästparkeringar finns i området. (Kontrollerat 2024-06-19).
Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang för TV/bredband.
Samfällighet som består av två föreningar har en gemensam mångfalds äng.
Varje bostadsrätt har en egen trädgård som är upplåten med nyttjanderätt.
Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Enligt överenskommelse
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
