-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett mycket fint boende med harmonisk atmosfär som välkomnar dig hem!
Beddingestrand, Trelleborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg och yttre underhåll. Värme, vatten och el mäts individuellt och detta avtal tecknar man själv.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt bostadsrättsparhus med tre rum och kök. Perfekt för det växande hushållet eller den som önskar komfort och stil.
Tillfälle för er som söker ett riktigt fint boende. Här erbjuds ni ett stilrent och modernt bostadsrättsparhus om 96,5 kvm fördelat på 3 rum och kök i en plan. Huset är uppfört 2019 och erbjuder ett bekvämt boende med minimalt underhåll, här har ni helt enkelt mer tid till familjen och annat skoj som livet har att erbjuda. Inne i bostaden möts ni av ett vackert oljat ekparkettgolv som är genomgående i hela bostaden som i sin tur skapar en förtjusande känsla och en hemtrevlig atmosfär. Vardagsrummet är ljust och generöst tilltaget med läckra fönsterpartier och utgång till trädgården. Vardagsrum och kök har en inbjudande öppen planlösning vilket öppnar upp för socialt umgänge i goda vänners lag. Lägenheten erbjuder även två sovrum, där det stora sovrummet har gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober, ett helkaklat badrum med dusch och tvätt samt en gästtoalett. Tar ni er vidare ut så möts ni av en inbjudande och lättskött trädgård där ni har möjlighet att njuta av solens alla timmar. Ute i trädgården finns det en stenlagd uteplats, gräsmatta samt ett rymligt förråd för trädgårdsredskap. Framsidan på bostaden har stor uppfart där det finns plats för minst 2 bilar.
Huset är beläget på Skånes sydkust i vackra Beddingestrand och här finns allt du kan önska - en härlig badstrand, Sveriges sydligaste golfbana, tennisbana, vacker natur, café samt affär och flera restauranger, i både Beddingestrand och Smygehamn. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Sturup, Malmö och Köpenhamn.
Varmt välkomna på visning!
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med grå klinker på golv, vita väggar och golvvärme. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum:
Vidare in i bostaden finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som har ett fint oljat ekparkettgolv och vitmålade väggar som i sin tur är genom gående i hela bostaden. Här finns utgången till bostadens stenlagda uteplats och gräsmatta.
Kök:
I anslutning till vardagsrummet finns bostadens rymliga och hemtrevliga kök som också har målade, vita väggar och oljat ekparkettgolv. Köksinredningen som är från Ballingslöv har stilren vit kulör och matchas fint med vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, mekanisk fläkt, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Bänkskiva i grå laminat.
Sovrum 1:
Även här vitmålade väggar och oljat ekparkett på golv. Här har du gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Sovrum 2:
Bostadens andra sovrum har vitmålade väggar och oljat ekparkettgolv.
Badrum:
Stilrent helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är stort och väl tilltaget vilket har gjort det möjligt att fått till en praktisk anslutande tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsyta. I badrummet finns det även toalett, dusch, handfat med kommod, dusch med vikbara dörrar i glas, handdukstork (vattenburen) och golvvärme (el eller vattenburen?).
Trädgård:
Uteplats som är stensatt med plats för grill och matgrupp. Gräsmatta som är lättskött och staket runt tomten. Här finns också ett kallförråd med plats för alla trädgårdsredskap.
Planskiss
*Enplans bostadsrättsparhus
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och yttre underhåll. Värme, vatten och el mäts individuellt och detta avtal tecknar man själv.
Förråd
Trädgård i anslutning till bostadsrätt upplåts med nyttjanderätt. Man måste fråga styrelsen om man önskar bygga något.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang för TV/bredband.
Stenlagd uppfart med plats för 2-3 bilar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel.
VA-kostnaden på 666 kr/mån innefattar kostnaden för vatten och sopor.
*Betalas av köpare
Brf Beddinge 2.0 består av sju st småhus om 14 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Uppvärmningen är frånluftsvärmepump med återvinning och vattenburen golvvärme. Föreningen äger marken.
Föreningen är medlem i Röksvampen, med en andel på 37%.
Samfälligheten förvaltar väg och grönområden.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Avgiften höjdes med 3 % 2024-01-01. Man planerar en avgiftshöjning vid årsskiftet om 3 % per år fram till 2025 då föreningens lån läggs om. (Kontrollerat 2024-06-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners (Folksam) och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Inga planerade renoveringar eller planerat underhåll i dagsläget. Byggnaderna är endast 5 år gamla.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2023 - 2072.
(Kontrollerat 2024-06-19).
Parkering i anslutning till vardera bostadsrätt ingår. Gästparkeringar finns i området. (Kontrollerat 2024-06-19).
Fastigheten är ansluten till fibernät. Bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang för TV/bredband.
Samfällighet som består av två föreningar har en gemensam mångfalds äng.
Varje bostadsrätt har en egen trädgård som är upplåten med nyttjanderätt.
Föreningen har inga gemensamma utrymmen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- Alla trädgårdgårdsredskap ingår
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
