-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern villa söder om vägen i idylliska Beddingestrand
Beddingestrand, Trelleborg
*Boarea enligt taxeringsinformationen. Biarea enligt säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktiv villa byggd i sten med tilltalande planlösning, vackert ljusflöde, härlig rymd och generösa sociala ytor både ute och inne.
Modern villa söder om vägen i idylliska Beddingestrand med närhet till strand, hav, natur, golfbana, restauranger och affärer. Huset uppfördes 2005 med en tillbyggnad från 2012 vilket ger en boyta på hela 240 kvm med 8 rum varav 6 sovrum. Här erbjuds ni en gedigen villa byggd i sten med tilltalande planlösning, vackert ljusflöde, härlig rymd och generösa sociala ytor både ute och inne.
Ni välkomnas in i huvudentrén som öppnar upp mot det generösa vardagsrummet med mysig eldstad, vackra fönsterpartier och delvis öppet upp i nock. Det trivsamma köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring. På entréplan finns även två bra sovrum varav det ena idag används som arbetsrum, ett helkaklat badrum med dusch, en gästtoalett, tvättstuga och en väl tilltagen groventré med bra förvaring och i direkt anslutning till dubbelgaraget. Övre plan erbjuder 4 bra sovrum, ett stort allrum med öppet upp i nock samt ett helkaklat badrum med dusch.
Den lummiga och insynsskyddade trädgården bjuder på många små rum att njuta av i både sol och skugga. Här finns pool, spabad och generöst trädäck. Varma sommarmorgnar börjar helst med ett dopp i poolen följt av en god frukost som intas på en av uteplatserna intill huset. På kvällarna tänds grillen och man avnjuter en god middag på tu man hand eller tillsammans med familj och vänner.
Ett drömboende som oavsett årstid välkomnar dig med sin charm. Låt höstvindarna vina kring knutarna när du kopplar av i soffan framför brasan likväl som du på våren och sommaren öppnar upp altandörrarna för att njuta av allt vad trädgården har att erbjuda. Detta är boendet för dig som vill ha en hög livskvalitet och som värdesätter ett lugn i tillvaron.
Varmt välkommen till Kärleksörtsvägen 7!
ENTRÉPLAN
HUVUDENTRÉ: med svart klinkers, vita väggar, spotlights och garderober längs ena väggen.
GÄSTRUM/ARBETSRUM: med ekparkett och putsade vitmålade väggar.
HALL: med ekparkett, putsade vitmålade väggar och trappan till övre plan.
BADRUM: helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, vattenburen handdukstork, dusch, handfat, toalett och badrumsskåp.
GÄSTTOALETT: med handfat och toalett.
VARDAGSRUM/MATRUM: i vinkel och i två nivåer med ekparkett, putsade vitmålade väggar, spotlights, eldstad och utgång till uteplats och trädgård. Del av vardagsrummet har öppet upp i nock.
SOVRUM 1: med ekparkett och putsade vitmålade väggar/fondvägg tapet.
KÖK: med tegelplattor på golvet, putsade vitmålade väggar och spotlights. Köket är ett IKEA kök med ekluckor, svart laminatbänkskiva och kakel ovan bänkskivan. Utrustning: spishäll (2019), ugn (2005), mikrovågsugn (2019), kyl och frys (2005), fläkt (2005) och diskmaskin (2020).
TVÄTTSTUGA: med tegelgolv, putsade vitmålade väggar/kakel och spotlights. Utrustning: Tvättmaskin (2020), torktumlare (2022), tvättställ och förvaringsskåp.
GROVENTRÉ/HALL: med tegelgolv/klinker, målade väggar och garderober. Här finns även utgång till trädgården samt ingång till garaget.
ÖVRE PLAN
ALLRUM: med öppet upp i nock, bokparkett och målade väggar. Klädkammare.
FYRA SOVRUM 2-5: alla med bokparkett, målade väggar och 2 garderober.
BADRUM: helkaklat badrum med dusch, handfat, badrumsskåp, toalettstol och vattenburen handdukstork.
Lilla beddinge 21:57
*Boarea enligt taxeringsinformationen. Biarea enligt säljaren.
Laddstation för elbil.
2009 Pool + trädäck
2011-2012 Tillbyggnad av bostadshus och garage
2019 Renovering garage - gavel
2020 Byte av liner i poolen
2020 Nytt trädäck och stenläggning av uteplats
2020 Fönster och hus målades om
2020 Spabad
2023 Installation av solceller
2023 Utökade stenläggningen på uteplatsen
2025 Nytt trädäck (reklamation)
Dubbel garage och förråd.
Två uteplatser i söder.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad trädgårdstomt/naturtomt med häckar, trädäck, stenläggningar, pool (1,5 m djup) och spabad.
Byggnadsplan (1948-12-13)
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg lilla beddinge ga:2 ändamål: Vägar
Fiber - Allente
Fiber - Bredband 2 (100/100)
Garage (ca 40 kvm) och stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel, laddning av elbil och uppvärmning av pool samt spabad.
Enligt överenskommelse
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 909 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
