-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och luftiga 3:a i ett plan på omtyckta Änghög med hörntomt!
Änghög, Trelleborg
*I avgiften ingår vatten, digital-TV och bredband samt parkeringsplats.
**Areakälla enligt brf´s mäklarbild, enligt mäklarbilden är bostaden registrerad som 2 rok.
Bokad visning.
Bokad visning.
Fin 3:a i markplan på omtycka Änghög med ljus och välplanerad planlösning samt två härliga uteplatser, en i öst och en i väst. Lugnt område.
Välkomna till omtyckta Änghög och denna fina marklägenhet i ett plan som erbjuder en mycket trivsam och genomtänkt planlösning som passar perfekt för den som söker ett bekvämt boende. Lägenheten har ett trivsamt kök där det finns både en arbetsdel och en matplats, vilket gör det enkelt att laga mat och samtidigt njuta av måltider med familj eller vänner. Köket är utformat för att maximera funktionalitet och stil, vilket gör det till en central plats i hemmet.
Vardagsrummet är mysigt och inbjudande med direkt utgång till uteplatsen på baksidan av lägenheten. Denna uteplats erbjuder morgonsol, vilket skapar en perfekt miljö för att njuta av frukosten utomhus eller bara koppla av med en bok under de tidiga timmarna på dagen. De två fina sovrummen i lägenheten är ljust inredda.
I hallen finns gott om garderober samt en praktisk klädkammare som ger rikligt med förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent, vilket bidrar till lägenhetens övergripande känsla av komfort och kvalitet. De fina enhetliga golven tillsammans med de ljusa väggarna skapar ett harmoniskt intryck genom hela bostaden.
På framsidan av lägenheten finns ytterligare en uteplats i västerläge som fångar kvällssolen, perfekt för att avsluta dagen med middag utomhus eller bara njuta av kvällssolen. Detta dubbla uteplatskoncept ger möjlighet till både morgon- och kvällssol, vilket verkligen maximerar möjligheterna till utomhusliv året runt.
Området där denna marklägenhet ligger är lugnt och fridfullt, men ändå nära till allt man kan behöva i vardagen. Det finns affärer inom bekvämt räckhåll för alla dagliga inköp samt närhet till både förskola och skola, vilket gör det idealiskt för familjer. För den sportintresserade finns även idrottsplats i närheten där man kan delta i olika aktiviteter.
Grönområden omkring erbjuder härliga promenadstråk och dessutom ligger centrum på behagligt avstånd, så man har alltid nära till stadens puls när man önskar mer liv och rörelse.
Välkomna på visning!
Hall:
Kährs trägolv och vitmålad tapet. Förvaring: Pax-garderobssystem samt en klädkammare.
Kök:
Kök från Epoq med köksluckor i Gloss white högglans och kakel längs den gråa bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Samsung, 2020), varmluftsugn (Bosch, 2020), mikro (Bosch, 2020), kyl och frys (Samsung, 2020), mekanisk fläkt (Franke, 2020) samt diskmasin (Bosch, 2020).
Vardagsrum:
Kährs trägolv och vitmålad tapet. Härifrån finns utgång till uteplatsen på baksidan.
Sovrum 1:
Kährs trägolv och vitmålad tapet på väggarna.
Sovrum 2:
Kährs trägolv och vitmålad tapet på väggarna.
Badrum:
Helkaklat badrum med grått kakel och grå klinker på golv, inrett med toalett (IFÖ), dusch, handfat, badrumsskåp samt kombinerad tvätt- och torktumlare (Beko kombi, 2023).
Planskiss
Drivhuset 6
*Marklägenhet
**Areakälla enligt brf´s mäklarbild, enligt mäklarbilden är bostaden registrerad som 2 rok.
I avgiften ingår vatten, digital-TV och bredband samt parkeringsplats.
2020
- nya dörrar, golv och lister
- renoverat kök
- garderobssystem i hall
2020/2023
- alla vitvarorna är utbytta
Förråd finns i anslutning till bostaden ca 7 kvm.
Uteplats och terrass i både öst och väst.
Marken i anslutning till bostaden är upplåten med nyttjanderätt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Plantan 1, Drivbänken 1, Drivhuset 5 och Drivhuset 6. Dessa innehåller 54 marklägenheter från 2 rum och kök till 4 rum och kök.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Föreningen höjde avgiften senast med 3 % 2024-04-01. Föreningen planerar att höja avgiften med 4 % 2025-04-01. (Kontrollerat 2024-12-20)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2012 Inplåtning av fasader på 2-planshus
2015 Förbättring av utemiljöerna
2016 Spolning av avlopp i samtliga lägenheter. Samtliga tak tvättades
2017 Målning av carportar, förråd mm
2021 Spolning av rör till samtliga fastigheter, mossbehandling av samtliga tak
2023 Målning av förråd
Planerade renoveringar:
2024-2029 Bytte av värmeledningar, radiatorer och ytterdörrar kommer även under denna perioden enligt föreningen underhållsplan. Just för 2025 finns det inget planerat (kontrollerat 2024-12-20).
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet.
Föreningen har även 7 extra parkeringsplatser som går att hyra för 100 kr/månad. I dagsläget är det kö och enligt föreningen var det längesedan en plats blev ledig. (Kontrollerat 2024-12-20)
Det finns fiber i fastigheten. Föreningen har digital-TV och bredband via Telia som ingår i avgiften.
HSB Brf Änghög och HSB Brf Drivhuset delar på en kvartersgård. Anläggningen finns i en byggnad som ägs av Brf Änghög. Kostnader och intäkter fördelas efter antal lägenheter. För bokning av kvartersgård kontakta vicevärd.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/drivhuset/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- lös egendom som ingår i köpet: hyllor och garderob i förrådsutrymme
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Änghög? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
