Hoppa till innehåll
Sommarbild lånad av säljaren. Södra Kverrestad 217 - Bjurfors

Före detta byskola med karaktär, historia och fantastisk trädgård

Södra Kverrestad, Tomelilla

Södra Kverrestad 217

Utgångspris:
2 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
121 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
2 481 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Alexandra Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Före detta byskola med karaktär, historia och fantastisk trädgård

På en prunkande trädgårdstomt och en liten höjd ligger detta själfulla hem som påminner om svunna tider. En bostad utöver det ordinära!

Beskrivning

Välkommen till Kverrestads gamla byskola – en unik fastighet med anor från 1840-talet. Skolverksamheten pågick här fram till 1960-talet, därefter blev huset sommarbostad och har sedan 1998 fungerat som permanent hem. Under åren har huset varsamt renoverats och förvandlats till ett bekvämt och personligt boende med många bevarade originalattribut. Gedigna golv, värmande och prydande eldstäder, pärlspont, högt i tak och flödande dagsljus bidrar till en ombonad och trivsam atmosfär!

Den tidigare skolsalen utgör idag ett generöst vardagsrum i vinkel med idegransgolv och braskamin – en plats att trivas på året om. Slöjdsalen har byggts om till ett rymligt badrum, och den gamla lärarbostaden rymmer nu ett stort lantkök med matplats samt ett rofyllt bibliotek där skolkaminen fortfarande står kvar. På den inredda vinden finns två rymliga sovrum, toalett och klädkammare.

Trädgården är parkliknande och lockar med både blomsterprakt och odlingsmöjligheter. Här finns många vackra rosor och pioner, odlingslådor och ett stort vidbyggt orangeri där vinstocken ger rikligt med kärnfria druvor. Från tomten har du vacker utsikt över dalen och den lilla kyrkbyn nedanför.

Ett litet uthus, tidigare brygghus och skolans gamla latriner, används idag som praktiskt förråd men skulle kunna renoveras till en ateljé eller verkstad. På tomten står även en ståtlig och frisk kastanj som prytt gårdsplanen i över hundra år.

Detta är en bostad som inte bara är ett hem utan en del av bygdens historia– perfekt för dig som söker något utöver det vanliga!

Rumsbeskrivningar

Entré/hall

Vardagsrum
Trivsamt sällskapsrum i vinkel med plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp. På golvet ligger ett massivt golv av idegran som med fördel kan slipas och oljas för att få fram en rik rödbrun nyans. Dagsljuset flödar från tre väderstreck och om vinterhalvåret kan en mysig brasa tändas upp i den murade spisen med kassettinsats.

Bibliotek/sovrum 1
Inrett med furugolv, en vacker braskamin och klätt innertak.

Badrum
Renoverades 2008 med helkaklade ytskikt i klassiskt blått och vitt. Inrett med dusch och fristående badkar med lejontassar, toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork (el) och komfortabel golvvärme (el).

Kök
Ett riktigt drömkök som inspirerar till fantastisk matlagning och tillredning av det som trädgården har att erbjuda. Renoverat i lantligt stil med interiör från Smedstorp, kaklat stänkskydd samt generösa arbetsytor på bänkskivor av sten och laminat. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Den inkpplade vedspisen skänker god värme och går även att laga mat på. På golvet ligger ett furugolv och vid köksbordet ryms 6 personer.

Sovrum 2 ov
Inrett med laminatgolv och klädkammare

Wc ov
Inrett med våtrumsmatta, toalett och handfat. Väggarna saknar färdigställande av ytskikt.

Sovrum 3 ov
Inrett med laminatgolv och garderob

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanvåning

Fastighetsbeteckning

Södra kvärrestad 2:17

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
121 kvm*
Tomtarea
2 481 kvm
Biarea
28 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan (med matkällare)
Byggår
1845/1850
Fasad
Puts
Grund
Torpar/skånegrund och liten källare
Stomme
Gjuten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Uthus med förvaringsutrymme

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Solens bana går att följa vid flertalet uteplatser i trädgården. Från det vidbyggda orangeriet kan långbord dukas upp och sena middagar intas till magiska solnedgångar.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Fantastisk trädgårdstomt som bjuder på blomsterprakt så som rosor och pioner. Vid säsong kan grönsaker, rotfrukter, frukt och bär plockas in från odlingsbäddar, träd och buskar.

TV/bredband

Fiber via Teleservice

Parkering

Uppställningsplats

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 132 000 kr
Byggnadsvärde
816 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 490 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
44 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
51 000 kr
Elförbrukning
20 000 kWh/år

Avser säljarens förbrukning. Huset nyttjas som permanentboende.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Övrigt

Södra Kverrestad är en idyllisk by belägen i hjärtat av Tomelilla kommun i Skåne, omgiven av den vackra Österlenregionens natursköna landskap. Med sin närhet till både kust och kultur erbjuder området en unik livsstil där tradition möter modernitet.?
Byn är omgiven av böljande fält och grönskande skogar, vilket ger invånarna en känsla av lugn och ro. De närliggande stränderna längs Östersjön erbjuder möjligheter till avkoppling och rekreation, medan de pittoreska vandringslederna inbjuder till utflykter i den skånska naturen.?
Tomelilla kommun är känd för sitt rika kulturliv, och Södra Kverrestad ligger i nära anslutning till flera kulturella evenemang och aktiviteter. Med kort avstånd till konstgallerier, museer och teaterföreställningar finns det alltid något att uppleva för både unga och gamla.?

Södra Kverrestad har goda vägförbindelser till större städer som Malmö och Lund. Närheten till Tomelillas och Ystads centralstation gör det enkelt att pendla med tåg, vilket underlättar både arbetsresor och fritidsutflykter.?

Sammanfattningsvis kombinerar Södra Kverrestad det bästa av skånsk landsbygd med närheten till kultur och stadsliv. Det är en plats där du kan njuta av naturen, delta i ett aktivt samhällsliv och samtidigt ha enkel tillgång till större urbana centra.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 795 000 kr

Länkar

Att bo i Lunnarp

För den som längtar efter lantlivets lugn och ro men ändå trivs i bymiljö och värdesätter möjligheterna att lätt pendla inom Skåne för jobb eller studier är Lunnarp ett utmärkt val. Här ligger tågstationen nästan granne med Österlens böljande fält.

Det har funnits större lantbruk i den bördiga Lunnarpsbygden i flera århundraden och gör så än idag. Den lugna rytmen i bondesamhällena dröjer sig kvar över det svagt kuperade landskapet som omfamnar Lunnarp och grannbyarna Kverrestad, Norra Kverrestad samt Södra Kverrestad. När järnvägen kom till Lunnarp i slutet av 1800-talet växte även ett litet stationssamhälle fram. Idag är det Pågatågen som lätt möjliggör pendling till jobb eller studier på andra orter, t ex nås Ystad på 26 minuter. Skåneexpressens bussturer förbinder Lunnarp med Simrishamn och Lund. De lantliga samhällena Kverrestad, Norra Kverrestad och Södra Kverrestad ligger som på ett band efter varandra inom 1-4 km från Lunnarp.

Gatubilden i Lunnarp domineras av två företagsbyggnader, nämligen Svenska Foder samt Österlenmejerier. De tillhör även de större arbetsgivarna i regionen. Svenska Foder arbetar mot bönder i stor skala men här finns även en butik där man även säljer foder till smådjursägare och fritidsodlare. I övrigt finns en äldre bebyggelse i form av friliggande mindre gårdar, som ofta har vackra alléer som leder till boningshuset, och det gamla stationshuset. Sedan finns flera fristående enfamiljshus samt parhus i ett rutnät på båda sidor om huvudvägen. Många av husen som uppfördes från sekelskiftet fram till 50-talet är putsade. Dock är en tredjedel av Lunnarps ca 150 bostadshus klädda med tegel och uppförda under 60- och 70-talen.

Lunnarp och grannbyarna Kverrestad, Norra Kverrestad samt Södra Kverrestad tillhör alla Tomelilla kommun och centralorten ligger västerut på ett avstånd av 5 km. I Tomelilla finns service som vårdcentral, skolor f-åk 9 samt livsmedelsbutiker och restauranger. I Lunnarp eller i någon av de kringliggande byarna finns bensinstation samt el- och byggföretag. Församlingskyrkan ligger i Kverrestad och här finns även Qverrestads Gårdshotell samt inredningsbutiken Lisas Retro.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Kverrestad? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Kverrestad 217

Södra Kverrestad 217

27394 Tomelilla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo