-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
GyllenGården kanske Österlens vackraste fyrlängade gård? Kombinera boende, verksamhet, galleri, B&B
Smedstorp, Tomelilla
*Areauppgifter enligt säljaren
Huvudbostad om ca120 kvm samt ytterligare ca190 kvm med sviten, 2 gästrum, galleri, festlokal mm
GyllenGården, välskött gård med otrolig utsikt över det Österlenska landskapet. B&B, galleri, festlokal, konserter eller förverkliga just din idé/dröm
Den fyrlängade GyllenGården med anor från sent 1800-tal är belägen vid "Österlens mittpunkt" och har under senare år smakfullt och varsamt renoverats till en mycket charmig gård med synliga bjälkar, korsvirke, stallfönster, braskaminer, putsade väggar och handslaget tegel som ger gården ett mycket fint o unikt intryck. Här finns möjligheter att kombinera boende med verksamhet då säljarna med framgång under åren haft galleri med konstutställningar utställningar, café, B&B, uthyrning av sviten Splendid, konserter, konferens , uthyrning av lokaler för fester och samkväm. Kanske just du har en dröm eller idé att förverkliga på Österlen och GyllenGården? Utöver alla dessa möjligheter finns också ett paradis för de som gillar trädgårdar med en grönskande, prunkande och kullerstensbelagd innergård med planteringar och uteplatser. I de yttre delarna av gården finns också stora gräsmattor, rabatter, köksträdgård, buskar och exotiska träd som ramar in gården på ett vackert sätt i landskapet. Ytterligare ett stort plus för gården är de låga driftskostnaderna tack vare tilläggsisolering vid renoveringar, en effektiv och relativt ny jordvärmepump samt de nyligen monterade solpanelerna som ger bostaden extrem låga energiklassen B vilket är väldigt ovanligt för en gård som denna. Kort gång/cykelavstånd till Smedstorp med viss service samt kommunikation med buss och "pågatågen" till Malmö, Köpenhamn mm. GyllenGården måste upplevas på plats så välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla Er för visning!
HUVUDBOSTADEN
Från den singelbelagda bilplatsen via kullerstensbelagda innergården når man huvudentré för bostaden med vacker pardörr som leder in till rymlig hall med plats för ytterkläder. Klinkergolv med värme.
Sov/arbetsrum på gavel av bostaden.
Rymligt allrum med både sällskaps och tv-avdelning. Altandörr ut till uteplats.
Allrum/bibliotek. Klinkergolv.
Rymligt sovrum med praktisk klädkammare. Parkettgolv.
Stilrent vackert och platsbyggt lantkök med rymlig matplats. Inredning med ljusa luckor, vitrinskåp, spis med glashäll och ugn, fläktkåpa, vask av porslin, integrerad diskmaskin och vit kakel ovan bänkskivor av massiv ek. Inbyggt i köksinredningen finns också en infälld sittplats där barnbarnen gärna sitter och myser. Klinkergolv.
Grovkök/tvättstuga med grovvask, tvättmaskin, torktumlare samt dörr ut till groventré/förråd med genomgång till galleri/festsal och dörr ut till trädgården. Här finns även lucka ner till liten mat/vinkällare.
Genomgående vattenburen golvvärme för bostaden.
Oinrett vindsutrymme för denna del men med stora möjligheter att inreda till ytterligare bostad vid behov.
GALLERI/FESTLOKAL
Entré från den vackra och kullerstensbelagda innergården in till det stora galleriet/festlokalen.
En förtjusande vacker "sal" med mycket känsla och vackra detaljer som synliga bjälkar, vita putsade innerväggar, värmande braskamin, fondvägg av handslaget tegel i kök, samt stort panoramafönster med otrolig utsikt över det öppna Österlenska landskapet.
Köksavdelning
med massivt ekkök från lokala Smedstorpskök, gasspis, ugn, rostfri fläktkåpa, kylskåp mm.
I denna länga finns också två gästrum "Galleriet-sovrummet" tidigare butik och "B&B". Det är två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng varav ett med stort fönsterparti ut mot trädgård. "Galleriet" med klinkergolv och "B&B" med trägolv.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, dusch och klinkergolv.
Förråd
Teknik/pannrum med värmepump Thermia 2019, inkommande vatten samt vattenfilter.
Genomgångshall från bostaden som leder till längan med galleri /festlokal mm. Klinkergolv.
LÄGENHET/SVITEN "SPLENDID"
Entré via innergården till "Splendid" en lägenhet utöver det vanliga med ljus välkommande hall som har öppen planlösning mot det stora allrummet/köksavdelningen med öppet upp i nock, vackra trädetaljer, värmande braskamin, putsade väggar i gårdens gyllengula färg samt vidunderlig utsikt över det magiska landskapet utanför stort fönsterparti. Klinkergolv med värme.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och efter en god natts sömn vaknar man upp med en utsikt över vackert landskap som ger en god start på dagen. Klinkergolv med värme.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ och duschhörna med glasdörrar.
SOVLOFT
"Splendid" har också ett rymligt sovloft med plats för upp till fyra övernattande gäster.
SOMMARRUM OCH SOLRUM
Från innergården kommer man även in i det rustika sommarrummet som används för olika aktiviteter och fester med dans. När man vill ha en stunds ro och eftertanke kan man slå sig ner i "solrummet" och låta blicken vila i den milsvida utsikten över det österlenska landskapet och se solen gå ner i väster.
LADA OCH GARAGE
Den fjärde längan är vänd mot söder och används som vedbod, förråd och garage.
Planlösning
Planlösning
Tjustorp 12:30
*Areauppgifter enligt säljaren
Huvudbostad om ca120 kvm samt ytterligare ca190 kvm med sviten, 2 gästrum, galleri, festlokal mm
Under förra ägaren
2004 totalrenovering av norra längan inkl nybyggnation av grovkök/förråd
2008 totalrenovering av västra längan med sviten (Splendid) och sommarrum
Renoveringar av nuvarande ägare.
2011 köp av ytterligare ca 3000 kvm mark. byggnation/isolering innervägg innanför port norra längan samt galleribelysning i norra längan
2012 byggnation av pergola, infart lada, boulbana
2016 byte av gavelspets på bostadens södra sida (nytt regelverk isolering och panel
2017 byggnation av inglasat uterum västra längan
2018 renovering av gavelspets på bostadens norra sida (panel, isolering och fönster), ny papp på utbyggnad/grovkök samt nytt vattenfilter
2019 nytt kök från Smedstorp, inredning, tak och väggar, renovering grovkök och tvättstuga samt byte av värmepump
2020 renovering av stenläggning på innergården, ny gårdsgrus på infartsdelar samt indragning av fiber
2021 renovering av groventré
2022 installation av solpaneler, målning av tak södra längan.
2011-2022 löpande underhåll och målning av fönster/ytterväggar
Byggnader/biyutrymme utöver bostad, lägenhet (splindid) och galleri/festlokal är loge med bra förvaringsutrymme samt rymligt uterum /festlokal med kullerstensbeläggning, korsvirke och liten dansbana vid behov och i förlängningen av detta rum även ett inglasat uterum mad total utsikt över det vackra Österlenska landskapet.
Kullerstensbelagd innergård med möjligheter för flera uteplatser i sol eller skugga. Inglasat uterum och stenlagd uteplats med pergola samt utsikt över det magiska landskapet och vacker solnedgång över det Österlenska landskapet.
Enskilt vatten via egen brunn och enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration.
Trädgården är ett paradis på Österlen med kullerstensbelagd innergård, stenlagda gångar, innergårdens rabatter som smakfullt anlagts till ett färgfyrverkeri med blommande växter och flera möjligheter för en rogivande stund vid en av innergårdens uteplatser.
På innergården och i rabatterna kring gården finner ni lökväxter, pioner, clematis, kärleksört, hortensia och ca 250 olika rosbuskar, exotiska träd och buskar som Platan, Gudaträd, Kakträd, Ginko, biloba, Olvon, Benved, Shersnin, Syren vilket bara är ett litet urval av vad som finns och mycket mera att uppleva på plats till våren och sommaren.
Förmån: Officialservitut Väg, 11-TOM-596/69.1
Fiber finns installerat
Singelbelagd bilplats för 3-4 bilar i anslutning till bostaden och dessutom möjlighet för 50-60 bilar för eventuella evenemang vid infarten.
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel. Producerad el via solpaneler på taket ca 15.000kwh för 2023 samt såld el ca 11.000kwh.
GyllenGården , Tjustorp 1230. Välkommen på visning!
För mer info kika gärna på gyllengarden.com
" Säljaren berättar"
GyllenGården en pärla vid Österlens mittpunkt.
Det här är en "Gyllene gård" sa Ann-Mari första gången de besökte gården som senare skulle bli deras hem och där de skulle bedriva verksamhet i 12 år. Det var så namnet GyllenGården uppkom. Känslan finns fortfarande kvar då gården är målad i guldockra färg som ger en gyllengul lyster för gården.
GyllenGården är en fyrlängad gård med anor från 1800-talet med en vacker kullerstensbelagd innergård. Med sitt fantastiska läge mitt på Österlen har man en underbar vy över bördiga fält i alla väderstreck. Härifrån är det kort avstånd till både havet den vackra bokskogen och Österlens alla sevärdheter.
GyllenGården är också ett paradis vad gäller trädgårdar. Här råder färgfyrverkerier under vår sommar och höst. Här finns lökväxter, pioner, 250 rosbuskar av olika sorters, clematis, kärleksört, hortensia och mycket mycket annat. I trädgårdarna ramas växterna in av dekorativa buxbomshäckar och bollar. Dessutom finns en mängd spännande och exotiska träd och buskar. I köksträdgården kan du plocka bär och frukt samt odla grönsaker till ditt eget hushåll.
GyllenGården har idag en väletablerad galleriverksamhet, respekterad bland både konstnärer och publik. Här finns också en vacker svit som förgyllt Österlenvistelsen för många av våra boendegäster under dessa år.
GyllenGården har också haft ett antal välbesökta musikkvällar där bland annat Kvinnaböske, Ola Magnell, Ted Ström med flera uppträtt.
Vi är väldigt tacksamma över att få leva och verka här på GyllenGården. Nu är det dags för nya ägare att ta över, antingen med verksamhetsplaner eller som ett privatboende, så som det var innan vi kom hit.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 856 000 kr
Med Smedstorp som nav finns ett stycke Österlen med växtkraft. I det öppna landskapet någon mil utanför centralorten Tomelilla erbjuds service som skolor och goda pendlingsmöjligheter i genuina byar med enfamiljshus och gårdar. I Smedstorpsbygden är småföretagarandan stark.
I Smedstorp möts man av en charmig bygata med typiskt skånska låga hus, många uppförda för hundratals år sedan. Runt kärnan har sedan nyare bebyggelse etablerats i form av främst fristående enfamiljshus. De flesta av de knappt 500 invånarna i Smedstorp och de kringliggande byarna är åretruntboende och i det expansiva området finns en stark småföretagaranda. Det ligger t ex flera gårdsbutiker i trakten.
Det lokala medborgarhuset är samlingspunkt och förutom service som lanthandel, bilverkstad, gallerier och kafé ligger också en välkänd kökstillverkare i byn. Här finns förskola samt åk 1-6, fritidsverksamhet och bibliotek. Friluftsbadets tempererade bassänger, där man håller sommarsimskola för barn, är särskilt populära men här erbjuds också minigolfbana, motionsspår, idrottshall och fotbollsplan där Smedstorp IF huserar. Den årliga Smedstorpsmarknaden är mycket populär.
Nära belägna är byarna Gårdlösa, Listarum, Marietorp och Månstorp. Dessa mindre samhällen vilar lugnt i det öppna landskapet och här finns fristående enfamiljshus men även mindre och större gårdar samt lantbruk. Ett sådant är Petersborgs gård som producerar äkta skånsk senap.
Smedstorp och systerbyn Gårdlösa ligger tätt, knappt en km skiljer orterna åt. Hela området kring Smedstorp är en kulturarvsbyggd och mest känd är fornlämningen i Gårdlösa. Den har fått namnet Silverflickan efter gravfyndet av ett silverarmband med inristade runor. Listarum, nära ett lummigt naturreservat, ligger mot norr på ett avstånd av 4,5 km i högt läge på en ås. Marietorp väster mot inlandet på ett avstånd av knappt 7 km.
Ett boende i Smedstorp ger ett gott pendlingsläge med pågatågen som erbjuder flera avgångar till Simrishamn och Malmö där man lätt kan ta sig över sundet till kontinenten. Centralorten i kommunen Tomelilla ligger inom ett avstånd av 11 km och kustens stränder invid Ystad finns på ett avstånd av knappt 30 km.
Läget, i Österlens inland, är vackert med öppna fält och grönskande träddungar under en hög himmel. Kring Gårdlösa är det särskilt populärt att rida och vandra bland stenbrott och fornlämningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smedstorp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
