-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik möjlighet att förvärva Sillaröd gamla byskola i Österlenskt landskap med fullutrustat gästhus
Sillaröd, Tomelilla
*Areauppgifter enligt säljaren
Bokad visning.
Sillaröd gamla byskola som smakfullt & varsamt renoverats till en charmig bostad som kan kombineras med verksamhet, galleri och uthyrning av gästhus.
Sillaröd gamla byskola som var byns skola tills i mitten av 60-talet enligt Albo Härads Hembygdsförening och fram tills dess samlades byns barn för utbildning här. Under de senaste ca 10 åren har byggnaden genomgått en omfattande renovering/ombyggnad då man smakfullt och varsamt bevarat mycket av det gamla som byggnadens fasad av handslagen massiv tegel som om möjligt är vackrare idag än när den uppfördes för över 100 år sedan. Den orörda skolsalen med takhöjd om drygt 3,5 m som är hjärtat och själen i byggnaden, slipade trägolv, parspegeldörrar, vedkaminer, synliga bjälkar samt att man inrett ovanvåningens "lärarbostad" med "master bedroom" och med "walk in closet" samt "on suit" badrum med känsla av hotellstandard och ytterligare tre sovrum och sovloft som sammanfattningsvis ger en mycket charmig upplevelse.
Friliggande fd brygghus och skolans utedass har totalrenoverats till ett fullutrustat och charmigt gästhus med hög standard, synliga bjälkar, braskamin, sovloft, helkaklad toalett med dusch, köksavdelning mm.
Fastigheten har alla möjligheter för både permanent som fritidsboende och kan även kombineras med verksamhet och uthyrning av fd brygghusets gästlägenhet, galleri, yoga, butik i "skolsalen" eller annan idé som just ni har? Natursköna omgivningar i vackert kuperat Österlenskt landskap, med både skog och öppna åker och betesmarker. Närheten till Christiehovs slott och Verkasjön med fina vandringsleder, kort avstånd till Haväng med hav och strand samt Brösarp med god service och kommunikation. Välkommen på visning av Sillaröd gamla byskola!
Via singelbelagd gång från bilplats når man bostadens tillbyggda entré med hall och plats för ytterkläder. Klinkergolv.
Central hall med trappa upp till ovanvåning. .
Allrum/sov/tv-rum.
Rymligt ljust matrum med plats för det stora matbordet.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, hörndusch samt klinkergolv med golvvärme.
Vackert lantkök med matplats. Stilrena målade köksluckor i grå ton med vit kakel ovan bänkskivor av massiv ek, gasspis med ugn, rostfri fläktkåpa, köksvask av porslin, integrerad diskmaskin, skafferiskåp samt integrerad kyl/frys. Från kök och bakre hall når man det stora trädäcket i sydvästligt läge på baksidans trädgård.
Förråd och trappa ner till källare når man från denna bakre hall.
Hallen leder Er även till den stora och mäktiga skolsalen där ljuset flödar in genom stora fönster , härlig takhöjd om drygt 3,5 m, värmande och vacker kakelkamin centralt placerad i salen där veden är praktiskt staplad i skolans gamla materialskåp sidan av kaminen.
Från skolsalen når man även via avlutad dubbeldörr det gamla "kapprummet" där skolbarnens entré var från framsidan av byggnaden. Idag inrymmer det ägarnas träningsrum men kan även användas som entré för galleri, verksamhet eller som tvättstuga då vatten och avlopp finns intill i den helkaklade toaletten. Klinkergolv.
I anslutning till detta träningsrum finns också helkaklad toalett med WC, tvättställ, rymlig dusch samt klinkergolv med värme.
På entréplan så är det i de flesta rum slipade och vitlutade furugolv.
OVANVÅNING
Trappa upp till ovanvåning med större centralt allrum som har nygjord kupa med ljusinsläpp och utsikt över landskapet. Massivt furugolv från Kährs genomgående på ovanvåning.
Sovrum med kupa mot framsidan och från detta rum når man även ett litet spännande sovloft eller förvaringsutrymme via stege.
Två rymliga sovrum på gavel med öppet upp i nock och synliga bjälkar.
Från allrummet med kupa via liten hall med garderobsförvaring når man via halvtrappa upp stort "master bedroom" med öppet i nock, synliga bjälkar och värmande braskamin med mysfaktor.
Helkaklad/mosaikklädd "on suit" badrum i anslutning till "master bedroom" med hotellkänsla/standard där WC, två fristående handfat på bänk av mosaik, rymlig dusch med glasvägg och takdusch, handdukstork samt klinkergolv med värme finns.
Walk in closet/rymlig klädkammare praktiskt i anslutning till "master bedroom".
KÄLLARE
Trappa ner från bakre hallen men källaren kan också nås från utsidan via öppningsbar lucka för att nå trappa som finns under trädäcket.
Källaren har tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förrådsmöjlighet.
Pannrum med värmepump och förrådsutrymme.
GÄSTHUS/FÖRRÅD
Fristående fd brygghus, förråd och skolans utedass där nuvarande ägare totalrenoverat och inrett ett fullutrustad modernt gästhus om ca 45 kvm med hög standard där allrum/matrum har öppen planlösning och delvis öppet i nock, värmande vedkamin, kök/kokvrå med spishäll, vask och kyl/fys från Smeg, helkaklad toalett med WC, tvättställ och dusch samt ett mysigt sovloft på ovanvåning. Uppvärmning via luft/luft värmepump och stilfull, värmande gjutjärnskamin.
Del av fd brygghus inrymmer idag garage/förråd om ca 15 kvm.
Planlösning entréplan
Planlösning ovanvåning
Planlösning gästhus
Planlösning ovanvåning gästhus
Sillaröd 3:35
*Areauppgifter enligt säljaren
Renovering nedervåning 2014:
Nya badrum nere 2 st
Nytt kök
Ytskikt, målning och tapetsering
Ytterdörrar
Ny kamin i skolsalen (vardagsrum).
Renovering/ombyggnad ovanvåning 2014:
Hela ovanvåningen revs och byggdes upp med nya innerväggar till 4 sovrum, allrum med kupa, förvaring i hall samt badrum och walk in closet.
Ny kamin i master bedroom.
Nya fönster
Ny el
Gästhus renoverat/ombyggt 2014:
Renoveringen inkluderar nytt tak och takstommar, nya fönster och dörrar, samt putsat och vitmålat utvändigt och nymålat invändigt.
Ny VVS och el, luftvärmepump och separat varmvattensberedare samt nytt helkaklat badrum, kokvrå och sovloft.
Utvändig renovering 2014/2017:
Ny plåt befintlig kupa
Ny kupa mot baksida
Skorstenarna (2 st) ovan tak murades om
Trädäck baksida byggdes
Dränering baksida inkl. pumpar
Nya vindskivor inkl. plåt
Nya hängrännor och stuprör
Takutsprång om- och nymålat vitt
Källare:
Nytt vattenfilter, ny vattenpump, ny hydrofor och avhärdningsfilter för vatten.
Källare målad
Friliggande gästhus om ca 45 kvm fullt inrett med kök, helkaklad toalett mm. I detta gårdshus finns också garage/förråd om ca 15 kvm
Stort härligt trädäck med sydvästligt läge och kvällssol med åtkomst från kökssidan
Enskilt vatten med vattenfilter och avhärdare. Enskilt avlopp via trekammarbrunn och markbädd.
Grönskande tomt med gräsmatta, buskar, rabatter samt avskärmande häck längs med vägen.
Teleservice 100/100
Singelbelagd bilplats för upp till 5-6 bilar
Uppvärmningen gäller året runt för ca 250 kvm i fd skolan samt gästhus om ca 45 kvm. Total elkostnad 57.000 varav 23.000:- (återbetalt i elstöd) så total elkostnad uppvärmning/hushållsel 34.000:-
Sillaröd 335. Välkommen på visning!
Uppe i nordvästra hörnet av Tomelilla kommun hittar vi lilla byn Sillaröd. Byn består huvudsakligen av gamla gårdar. I byn har det funnits ett aktivt byalag mycket länge. Allt som hänt i byn, värt att anteckna åren 1784-1910, skrev byalaget ner i en bok som hamnade i landsarkivet i Lund. Mer av en slump hittade en person med rötter i Sillaröd boken. Byalaget fortsatte anteckna och därför finns det ett ovärderligt dokument att studera för den som så önskar.
En gång i tiden bestod byn av tre gårdar ägda av svenske kungen, Tage Thott och Jochum Beck. Beck sålde småningom sin gård till släkten Piper på Christinehof. Närheten till Christinehof och inte minst till alunbruket syns bland annat i den stora antal stengärdesgårdar kring byn. Det var nämligen förbjudet att använda trä för byggande av stängsel. Allt trä längs den s.k. Verkalinjen skulle gå till alunframställningen.
Omgivningarna kring Sillaröd, som ligger längs vägen mellan Andrarum och Illstorp, domineras av odlingslandskap, om än inte av skånsk slättkaraktär. Man anar tydligt den ökade förekomsten av sten och marken beskrivs delvis som mager.
En av byns sevärdheter är den gamla Sillaröds skvaltkvarn, en specialkvarn där kvarnhjulet snurrar horisontellt. Kvarnen hålls i skick av Albo härads hembygdsförening.
Närmaste större ort med skola, kommunikation och service är Brösarp.
"Säljarens tankar om Sillaröds skola och dess omgivningar"
- En oas i vacker natur, ett stenkast från Christinehovs slott med närhet till vandringsleder i unik miljö. Naturen är omväxlande, bokskog varvas med rapsfält och böljande kullar. Perfekt för cykling, löpning och vandring.
- Gammal skola med sin takhöjd och rymd samt många rum är möjligheternas hus. Egen verksamhet med yogastudio eller galleri skulle passa perfekt.
- Gästhuset har gett oss fina intäkter och möjlighet till besök där gästerna bor som på hotell.
- Vårt hus ligger i en lugn omgivning där man hör tystnaden, suset i träden, fåglarnas kvitter om våren och kronhjortarnas brunstvrål om hösten. In på knuten finns också möjligheter för svampplockning om hösten, och rikligt utbud av fläder och ramslök om våren Samtidigt finns närheten till bad efter Havängs karakteristiska sandstepp, närhet till lunch på Kivik och vandring i Brösarps backar eller upp på Stenshuvud. Varför inte köpa med goda delikatesser hem från någon av Österlens mathantverkspärlor. Avnjut dessa i den fantastiska matsalen och avrunda kvällen framför brasan i den magnifika skolsalen.
- Närheten till hela Skåne och Köpenhamn håller vi högt och det är något vi uppskattat under våra 9 år i huset. En av oss har delvis arbetat i Malmö och Köpenhamn, och det har varit fantastiskt att kunna ha pulsen i arbetslivet men njuta av lugnet på kvällar och ledig tid ute i den skånska myllan.
Närhet till Alunbruket - skånes äldsta kaffestuga (5 km), Christinehovs slott (5 km), Taste celebration (6 km), Brösarp (12 km) med Talldungen, anrika Gästgivaregården (kallad Gästis), populära Grisen och Draken.
Mycket fina hyresintäkter från gästhuset via Airbnb samt annonsering på Stugknuten och liknande.
Aktivt byalag med stort engagemang i alla åldrar där det finns möjlighet för Valborgsbrasa, Midsommarfirande, Surströmmingsfest och Österlen lyser inom byn.
För barnfamiljen är det intressant att veta att byn har flera barnfamiljer med barn från nyfödda till gymnasieålder.
Skolan i Brösarp har vi bara gott att säga om, de har även förskola (Ur och skur). Vi har haft våra barn på Eljen personalkooperativ i Eljaröd (9 km), en fantastisk förskola för den som så önskar.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 173 000 kr
Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.
Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.
Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.
I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sillaröd? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
