-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig familjevilla
Lindesborg, Tomelilla
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I lugnt barnvänligt område med stora ytor, flera sovrum, integrerat garaget och ett underbart trädäck
Välkommen till Färgaregatan 11, belägen i ett populärt och lugnt område med närhet till Lindesborgskolan, grönområden, centrum och utmärkta buss- och tågförbindelser. Denna rymliga 70-tals villa på 203 kvm erbjuder ett generöst boende för den stora familjen eller för er som uppskattar gott om plats och bekvämligheter.
Villan har genomgått omfattande renoveringar sedan byggåret, inklusive bytet av merparten av alla fönster och en modernisering av badrummet på ovanvåningen. På entréplan har ett härligt allrum byggts till, vilket skapar en perfekt yta för familjens samvaro.
Entréplan välkomnar dig med flera inbjudande sällskapsrum, med köket som den centrala punkten i hemmet. Här kan du laga mat och samtidigt njuta av umgänge med familj och vänner. En stämningsfull kamin sprider värme och mysfaktor i ena delen av huset. På detta plan finns också två sovrum, ett praktiskt förråd/klädkammare, tvättstuga och en gästtoalett. Det integrerade garaget nås smidigt inifrån huset och erbjuder gott om utrymme för både bil och förvaring.
Ovanvåningen är ljus och rymlig med ett trevligt allrum som passar perfekt för barnens lek eller en lugn läshörna. Här finns även tre stora sovrum och ett helkaklat badrum med dusch, vilket ger komfort och bekvämlighet för hela familjen.
Villan har flera uteplatser som inbjuder till sköna stunder utomhus. Det stora trädäcket ger plats för både matbord och loungegrupp, perfekt för sommarens grillkvällar. Den nästan insynsskyddade trädgården erbjuder gott om plats för lek och avkoppling.
Din bil parkerar du enkelt i det rymliga garaget eller på den stenlagda uppfarten, som har plats för ytterligare fyra bilar.
Färgaregatan 11 är det perfekta hemmet för dig som söker ett rymligt och funktionellt boende i ett familjevänligt område - välkommen på visning!
Planritning entréplan
Planritning ovanvåning
Kabbelekan 13
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
För en köpare att tänka på:
- Behov av att underhålla/byta ut träpanel utvändigt finns.
- Det finns behov av att byta ett takfönster
- Takpappen har passerat sin tekniska livslängd men ser överlag hel och fin ut. En köpare måste dock ha i åtanke att pappen är från byggtiden.
2013: Renovering av alla rum på ovanvåningen i form av nya gipsskivor och panel som därefter målats och tapetserats.
2013: Kaklat om badrummet på övre plan
2014: Omtapetsering av flera rum på entréplan
2015: Ny spishäll och diskmaskin
2016: Ny kyl
2018: Huset byggdes till på entréplan (TV-rum). Samtidigt byggdes trädäcket på husets södersida, i direkt anslutning till tillbyggnaden.
2019: Alla fönster byttes ut (3-glas) förutom 2.
2020: Ny paxfläkt i badrum samt byte av rör duschen. Därtill ny ventil till inkommande vatten.
2020: Ny tvättmaskin
2020: Byte av vindskivor på båda takkuporna
2020: Sett över vissa plåtarbeten utvändigt och bytt ut några takpannor
2021/2022: Trädgårdsarbeten - nytt plank, ny häck samt stenläggningar och planteringar
2024: Ny varmvattenberedare
Garage: Vidbyggt med huset, den uppmätta golvytan är ca 40 kvm.
Även en friggebod finns om 5 kvm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1972-02-10) Stadsplan (1971-05-03)
Parabol och TV-antenn
Notera att kostnaden för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Enligt ök.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 572 500 kr
I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.
I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.
De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.
Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.
Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.
Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lindesborg? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
