Hoppa till innehåll
Välkommen till Brunnsviksvägen 24. Brunnsviksvägen 24 - Bjurfors

Villa på hörntomt med högt läge och utsikt över byn och Brösarps norra backar. Inglasat uterum mm

Brösarp, Tomelilla

Brunnsviksvägen 24

Pris:
1 595 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
120 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 208 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jörgen Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa på hörntomt med högt läge och utsikt över byn och Brösarps norra backar. Inglasat uterum mm

Enplansvilla från Sydsvenska småhus om 3rok, toalett, tvättstuga samt gästavdelning om 1rok med toalett. Snickarbod 21 kvm, garage, förråd, växthus mm

Beskrivning

Praktisk enplansvilla från Sydsvenska småhus med högt läge och utsikt över byns takåsar och Brösarps norra backar. Bostad om 3rok samt lägenhet om 1rok passande för övernattande gäster, tonårsboende, generationsboende eller kanske för uthyrning? Centralt läge med kort gångavstånd till byns service med ICA-butik, café, bensinmack/verkstad, Brösarps gästis, Grisen o draken restaurang, pizzeria, Apotek, vårdcentral, kommunikation samt strövområden i vackert kuperat landskap med bokskog mm.

Interiör

Entré framsidan som leder in till central hall med plats för ytterkläder.
I anslutning till hall finns praktisk klädkammare
Ljust och rymligt kök med matplats. Köksinredning från 2010 med målade luckor, glashäll, fläkt, två inbyggda ugnar i praktisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl och frys.
Stort ljust allrum med plats för både sällskapsavdelning samt matplats. Stora glaspartier samt altandörr ut till stenlagd uteplats med kvällssol. Parkettgolv
Sovrum/arbetsrum.
Större sovrum med flera garderober.
Toalett med WC, tvättställ och rymlig dusch.
Tvättstuga/grovkök med tvättmaskin, förvaring mm. Från tvättstugan når man även pannrum och garage.

UTHYRNINGSDEL/GÄSTAVDELNING
Egen entré från trädgårdssidan in till kök med matplats. Spis, fläkt, kyl och frys.
Toalett med WC och tvättställ.
Kombinerat all/sovrum med glaspartier och altandörr ut till stenlagd uteplats och trädgården.
Denna del kan även användas av huvudbostaden då dörr finns mellan uthyrningsdelens allrum/sovrum och huvudbostadens stora allrum.

Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer info.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Brösarp 12:66

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 595 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
1 208 kvm
Biarea
30 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1969
Fasad
Fasadtegel, putsad siporex, trä
Grund
Betong
Stomme
Siporex mm
Bjälklag
Betong, trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Papp
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Grundmur
Betonghålsten mm

Ombyggnad, Renoveringar

2010 nytt kök, ny elcentral samt målat och tapetserat.
2011 Installerat ny luft/vatten värmepump.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med fjärrstyrd elport ca 20 kvm med plats för bil och förråd samt att skafferi finns här. Från garaget når man via dörr trädgården och även dörr som leder in till tvättstugan.
Friliggande snickarbod med värme ca 21 kvm.
Vidbyggt uterum om ca 30 kvm.
Växthus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i västerläge med åtkomst från det stora allrummet samt från gästavdelning via glasade altandörrar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig och insynsskyddad trädgårdstomt med rabatter, träd, buskar och gräsmatta. I trädgården finns även ett växthus.

Planbestämmelser

Stadsplan (1983-12-06)

Parkering

Bilplats i garage och för ytterligare 2-3 bilar på uppfart till garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 490 000 kr
Byggnadsvärde
940 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
28 339 kr
Försäkring
4 448 kr
Renhållning
1 856 kr
Vatten/Avlopp
6 770 kr
Summa
41 413 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Vägbeskrivning

Brunnsviksvägen 24 Brösarp. Välkommen på visning!

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 83 000 kr

Att bo i Brösarp

Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.

Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.

Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. I området norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd och fler fritidsområden. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.

I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Brösarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Brunnsviksvägen 24

Brunnsviksvägen 24

27350 Brösarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo