Hoppa till innehåll

Gediget gatuhus från 1924

  • På förhand
  • 65 + 60 kvm
  • 4 rum
  • 1 095 000 kr

Tomelilla

Banmästaregatan 23

Utgångspris:
1 095 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
65 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
472 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Timothy Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Ystad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gediget gatuhus från 1924

Beskrivning

Välkommen till detta gedigna gatuhus som andas historia och charm. Byggt 1924 erbjuder huset högt i tak, vackra spegeldörrar och tidstypiska detaljer som välvda takvinklar, allt i en stilfull kombination som skapar en trivsam atmosfär.

Trädgården är en oas med en lummig pergola prydd av vinrankor. Här finns också äppelträd som bjuder på egen frukt, och för den som söker extra utrymme är garaget ett stort plus.

Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område där vägen utanför endast trafikeras av de boende. Samtidigt är läget centralt med närhet till Tomelilla centrum, som erbjuder ett brett serviceutbud. De goda tågförbindelserna till Ystad, Simrishamn, Malmö och Köpenhamn gör det enkelt att pendla eller utforska regionen.

Som extra bonus har huset ett nyinstallerat värmesystem från 2024, vilket ger energieffektivitet och moderna bekvämligheter för många år framöver.

Ett hem med själ och hjärta – varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Per 7

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 095 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
472 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1924
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (2024)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Luft/vatten värmepump 2024
Takfönster 2024
2 nya elcentraler

Övriga byggnader/utrymmen

Plåtgarage från 2007 (ca 7,5 x 3,5 m)

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1945-08-17) Stadsplan (1933-01-20) Tomtindelning (1931-02-07)

TV/bredband

Trådlöst

Ekonomi

Taxeringsvärde
736 000 kr
Byggnadsvärde
465 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 520 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
31 000 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
9 500 kr
Summa
42 300 kr
Elförbrukning
11 700 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 475 000 kr

Att bo i Tomelilla

I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.

I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.

De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.

Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.

Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.

Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tomelilla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Banmästaregatan 23

Banmästaregatan 23

27334 Tomelilla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder