Ola Påls väg 11

Enplansvilla i sten vid Svalövssjön!

Stenhus i ett plan vid populära Svalövssjön! Bra planlösning för familjen eller paret med generösa sociala ytor. Integrerat garage och stor fin tomt!

Beskrivning

Välplanerat stenhus i ett plan, belägen i det lugna området vid Svajövssjön. Bekymmersfritt boende med vattenburen golvvärme i hela huset, generösa sociala ytor och öppen planlösning, sovrumsavdelning med tre sovrum, badrum, gäst-wc och separat tvättstuga. Därtill finns ett mysigt uterum, integrerat rymligt garage golvvärme och förråd och en riktigt stor och insynsskyddad trädgård i söderläge med utekök och flera uteplatser. Här finns verkligen allt en familj eller ett par kan behöva!

Fastigheten är belägen i det nyare villaområdet runt Svalövssjön med rogivande omgivning och fina promenadstråk, men samtidigt med Svalövs centrum inom bekvämt avstånd. I centrum finns tågstation och regionbussar som snabbt och effektivt transporterar pendlaren vidare till resten av Öresundsregionen. Här hittar vi äves ICA, Coop, Systembolaget, vårdcentral, folktandvård, bank, apotek, blomsterhandel med mera för att underlätta vardagens bestyr. Skolorna finns också på bra avstånd; Heleneborgsskolan med klasserna F-6 och Linåkerskolan, kommunens gemensamma högstadieskola. Flera förskolor finns och även Montessoriskola finns för F-9. Här finns också Svalöfs gymnasium och den välkända Fridhems folkhögskola. Det finns fina promenadstråk runt Svalövsjön eller i de olika parkerna. Naturreservatet Bohus fälad finns också precis vid Svajövssjön. Vackra Söderåsens Nationalpark är belägen inom kort avstånd om man vill vandra eller cykla. Gillar man fotboll erbjuds flera olika fotbollsplaner mitt i samhället och vill man hålla på med annan idrott eller friskvård finns nybyggda Heleneborgshallen och ett lokalt gym. Bibliotek, flera fina lekplatser runt om i samhället och ett par restauranger stärker närområdets utbud och service.

Interiör

Entréhall med klinkergolv och vitmålade väggar.

Vardagsrummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Generös storlek med plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. Öppen planlösning mot köket som har vit stilren inredning från Epoq med grå bänkskivor och vitt kakel ovanför. I köksdelen ligger klinkergolv och väggarna är vitmålade. Utrustningen i köket består av ugn Gram, mikro Electrolux, kyl Samsung, frys Samsung, spisfläkt Cylinda och diskmaskin Electrolux. Från vardagsrummet finns även utgång till det trevliga uterummet som är beläget i söderläge.

Det finns tre bra sovrum i huset, samtliga med parkettgolv och vitmålade väggar. Det ena av rummen är idag inrett som walk-in-closet och har flertalet garderober, men går lätt att göra till sovrum igen.

Badrummet är helkaklat med vitt kakel och svart/vitt klinkergolv. Här finns vattenburen golvvärme som i resten av huset och utrustningen består av wc, bubbelbadkar, kommod med två handfat, dusch samt badrumsskåp.

Gäst-wc har helkaklade vita väggar och svart/vitt klinkergolv med vattenburen golvvärme samt en utrustning bestående av handfat och wc.

I anslutning till köket finns tvättstugan som har klinkergolv, vitmålade väggar och en utrustning bestående av tvättmaskin Samsung, torktumlare Electrolux, handfat och förvaringsskåp.