Hoppa till innehåll

Hästgård på avskilt läge med ljuvliga omgivningar och närhet till kommunikationer!

  • På förhand
  • 300 + 144 kvm
  • 7 rum
  • 4 800 000 kr

Kågeröd, Svalöv

Norraby 1424

Utgångspris:
4 800 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
300 kvm / 144 kvm*
Tomtarea:
12 200 kvm
Typ:
Avstyckad gård

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elvina Bernebring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hästgård på avskilt läge med ljuvliga omgivningar och närhet till kommunikationer!

Trevlig hästgård om totalt ca 1,22 ha i Tågarp med bl.a. stall med 6 st boxar, ca 1 ha inhägnad betesmark och stor bostadsbyggnad med inomhuspool!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stort boningshus
  • Barsebäck och Öresundsbron i fjärran
  • Köket
  • Matplats
  • Inbyggt vitrinskåp
  • Mot poolrummet
  • Badrum i hallen mot poolrummet
  • Genomgång med arbetsplats
  • Poolrum
  • Öppet mot poolen
  • Inomhuspool
  • https://www.hittamaklare.se/kent.malmstrom
  • Pool med möjlighet öppna upp med terrass utanför
  • Vardagsrum i vinkel
  • Kaffehörna
  • Matplats
  • Öppen spis
  • Stort vardagsrum
  • Vardagsrummet
  • Hall ovanvåning
  • TV-hörna i hallen på ovanvåningen
  • Master bedroom
  • Utgång från master bedroom med möjlighet till takterrass
  • Sovrum ovanvåning
  • Sovrum ovanvåning
  • WC ovanvåning
  • Lounge i källaren
  • Sovrum källare
  • Möjlighet till stor terrass runt huset
  • Norraby 1424
  • Stall med 5 st boxar, möjlighet till fler
  • Vidsträckta vyer
  • Översikt
  • Stor tomt
  • Fritt läge
  • Klara dagar syns Öresundsbron
  • Flera hagar
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Ovanplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Norraby 2:23

Information

Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 800 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Boarea
300 kvm*
Tomtarea
12 200 kvm
Biarea
144 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1980
Fasad
Mexitegel
Grund
Källare och torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kombipanna med el, ved & pellets
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Ny pelletsbrännare/pelletsförråd
2018 - Kök, ny vattenpump hus och stall (2 st), målning av entré, ny el stall och garage
2017 - Ny beklädnad stallgavel
2015 - Ny avloppsanläggning
2014/2015 - Ny beklädnad, nya fönster, gavlar och kupor
2013 - Renovering bastu
2012 - Nytt sandfilter och pump till poolen, ny tvättstuga, klinkergolv i källaren, nya källarfönster
2011 - Ny slang från brunn till hus
2009 - Dränering
2006 - Nytt tak över poolrummet

Övriga byggnader/utrymmen

Från gårdsplan nås stallet med sex stycken hästboxar vilket uppfördes 1989. Denna byggnad med loft är murad med plåttak och här finns en separat vattenpump från 2018. Ena gaveln på stallet fick ny beklädnad 2017.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, grävd brunn 9 meter djup.
Enskilt avlopp, indrän biobädd, innebär ingen fosforfälla endast vanlig slamtömning. Fällningsmedel tillsätts per automatik från källaren. Töms en gång per år.

Planbestämmelser

Landskapsbildsskydd (1974-06-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-SIR-179.1

TV/bredband

Kabel-tv via Boxer. TV-antenn.

Bredband via A3 Privat (ADSL).

Parkering

Förutom garage finns även plats för flertalet bilar på gårdsplanen

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 027 000 kr
Byggnadsvärde
782 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 702 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
1 200 kr
Hushållsström
13 000 kr
Värme
25 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
1 200 kr
Summa
52 800 kr

Observera att den årliga fastighetsavgiften inte är medräknad under driftkostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
168
Energideklarationsdatum
2018-11-21

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 615 000 kr

Om Svalöv

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, är ett familjärt område inbäddat i grönska och vacker natur. Små mysiga byvägar ger en känsla av skånsk lantidyll med närhet till stadspuls och smidig kommunikation. Ta tåget till Lund och Helsingborg på cirka 20 minuter och efter ytterligare 10 minuter har du nått Malmö. Här finns något för alla; romantiska gathus, pompösa villor, historiska stenhus och moderna lägenhetskomplex.

I kommunens stadskärna, Svalöv, finns välsorterade mataffärer, en färgglad blomsterbutik och trevliga restauranger. Det finns bibliotek för läslusen och skickliga frisörer när håret behöver ett lyft. Från den nybyggda tågstationen i Svalöv tar du dig vidare till bland annat Malmö C på dryga 30 minuter. En av tätorterna Teckomatorp har spännande järnvägshistorik och är knutpunkten i södra delen av Svalövs kommun. Orten är ett gammalt stationssamhälle som präglats av järnvägen med den typiska tegelarkitekturen. Ur kulturhistorisk synpunkt är Teckomatorp av riksintresse för sin unika gatuhuskaraktär. I Teckomatorp blandas gammalt och nytt vilket gör husen spännande och kulturmiljön charmig. Föreningslivet är rikt med allt från badminton, fotboll, boule och badminton, här finns det något för alla sportfantaster.

I Svalöv råder en barnvänlig och mjuk stämning med social sammanhållning. Här finns dessutom två låg- och mellanstadieskolor och en högstadieskola. Fridhems folkhögskola, en av Sveriges välkända folkhögskolor, ligger i Svalöv för de som är teater-, film- och musikintresserade. För de allra minsta finns flera förskolor och en omtalad förskola med Montessoriverksamhet. Runt om i kommunen ligger bland annat Söderåsens Nationalpark, flera naturreservat och olika strövområden för dig som i tysthet vill njuta en stund av naturens lugn i fantastisk miljö. I Svalövs kommun bor du trivsamt, barnvänligt och tryggt med närhet till både natur och centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder