Hoppa till innehåll

Välplanerat enplanshus med härlig hörntomt!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 185 + 56 kvm
  • 6 rum
  • 4 595 000 kr

Trubadurbyn, Staffanstorp

Lutavägen 2

Utgångspris:
4 595 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
185 kvm / 56 kvm*
Tomtarea:
720 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Michelle Korén

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat enplanshus med härlig hörntomt!

Missa inte chansen till denna inbjudande enplansvilla med många möjligheter. Belägen på stor hörntomt med fin trädgård i västerläge!

Beskrivning

Välkommen till ditt nästa boende! Detta moderna enplanshus på en hörntomt erbjuder den perfekta kombinationen av elegans och komfort. Med generösa sällskapsytor, ljusa och luftiga interiörer samt en inbjudande trädgård blir detta din oas för avkoppling och underhållning. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan vardagsrum, matplats och kök, medan de rogivande sovrummen och generösa badrummen ger dig den ultimata komforten. Här erbjuds dessutom gott om plats för att organisera och förvara dina ägodelar på ett smidigt sätt med flertalet garderober, generösa förrådsutrymmen och en rymlig klädkammare. Det inglasade uterummet och trädgården är perfekta för grillkvällar och trädgårdsfester. Slå dig ner i en av sittgrupperna på det fina trädäcket och njut av den gröna oasen som lockar med planteringar och plats för lek.

Bo i lugnt och populärt område med närhet till så väl Staffanstorps centrum som matbutiker, grönområden, förskolor och skolor. Det finns bra bussförbindelser och närhet till motorvägspåfart för den som pendlar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stanstorp 5:75

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 595 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
720 kvm
Biarea
56 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1975*
Fasad
Tegel/trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande radiatorer, värmepump luft/luft och kamin
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster och 2-glas kopplade

*Tillbyggnad från 1998.

Bubbelbad o tvättmaskin fungerar inte.

Ombyggnad, Renoveringar

1993 Stora toan renoverades
1995 Nytt ytskikt på taket
1997 Fönster framsida bytta
1998 Verkstad/carport byggdes
2002 Nytt kök inkl. vitvaror. Diskmaskinen är nyare.
2002 Ny varmvattenberedare
2005 Fönster insida/gården bytta
2006 Uterum/skärmtak byggdes
2008 Nya innerdörrar
2008 Yttre syllar runt om byttes
2008 Braskamin installerades
2009 Lilla toan renoverades
2009 Klinker i hall/kök inkl. golvvärme
2015 Stenläggning framsida/baksida
2016 Friggebod byggdes
2023 Värmepump installerades

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns en carport och stora förrådsutrymmen.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1973-06-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 300 000 kr
Byggnadsvärde
2 337 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 865 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
7 500 kr
Summa
37 565 kr

I elkostnad ingår även uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-09-27

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 637 900 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lutavägen 2

Lutavägen 2

24542 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lutavägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo