Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 195 kvm
  • 6 rum
  • 5 995 000 kr

Polonäsbyn, Staffanstorp

Långdansvägen 36

Prisidé:
5 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
195 kvm*
Tomtarea:
495 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mattias Petersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På ett utmärkt läge i Staffanstorp med trädgården mot ett stort grönområde finner vi detta underbara hem!

Beskrivning

Rymligt familjeboende på 195 kvadratmeter i utmärkt skick. Nuvarande ägare har förgyllt bostaden med en tillbyggnad på ca 30 kvadratmeter som är inglasad med stora vikdörrspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute, magiskt.
Här finns ett stort trädäck med ett lyxigt utekök och en grönskande trädgård som skapar en underbar oas. Perfekt för trevliga grillkvällar med familj och vänner. En idealisk plats för er som vill njuta av utomhuslivet och skapa oförglömliga minnen i en harmonisk miljö.

Invändigt möts du av en öppen planlösning med stora sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillställningar. På entréplan hittar du ett imponerande kök med utmärkta arbetsytor och bra med förvaringsutrymme. Här finns också ett rymligt master bedroom med direkt access till den fina inglasade tillbyggnaden. Vidare erbjuder entréplanet ett stort, stilrent badrum samt ett praktiskt grovkök med egen groventré.

En trappa upp välkomnas du till ett imponerande allrum med öppet upp till nock med synliga takbjälkar. Detta rymliga rum är perfekt för familjens gemensamma stunder och ger en känsla av rymd och ljus. Här finner du även två generösa sovrum samt husets andra stilfulla badrum. På ovanvåningen finner man även en rymlig klädkammare.
Välkommen till denna fantastiska villa som erbjuder en härlig kombination av komfort och elegans.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stanstorp 3:50

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Prisidé
5 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
195 kvm*
Tomtarea
495 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (2 st), golvvärme och radiatorer.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas + 2 glas (Elitfönster)

Ombyggnad, Renoveringar

2002
Byte av syll
2006
Totalrenovering av kök och entré. Tak, väggar, el samt ändring av planlösning/rivning av väggar.
Byte av fasad, nya fönster och nya entrédörrar.
2008
Renovering av ovanvåning. Nytt golv, ny panel i tak och på vägg, nya dörrar mm.
2012-2013
Totalrenovering/ombyggnad av båda badrummen.
Installation av mekanisk frånluft.
2013
Nytt tak - ny papp, ny läkt, ny råspont på ena sidan samt nya pannor.
Plåtning av vindskivor och skorsten.
2017
Tillbyggnad av huset, 30 kvm.
Anläggning av trädäck + utekök.
2018
Renovering av carport, utbyggt med takutsprång med infällda spotlights. Ersatt träbalk med stålbalk.
2019
Plattsättning av framsida och entré. Staket för soptunnor.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med tillhörande förråd, samt ett förråd på tomten.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Underbar utemiljö med lummig och insynsskyddad tomt som erbjuder flera uteplatser vilket gör den tilltalande för hela familjen. Stort trädäck med trevligt utekök!

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-11-23)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Carport och uppfart med plats för 3 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 433 000 kr
Byggnadsvärde
2 585 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
36 071 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
9 400 kr
Summa
49 471 kr
Elförbrukning
16 074 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-03-19

Tillträde

Diskuteras

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 927 000 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Långdansvägen 36

Långdansvägen 36

24542 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo