Hoppa till innehåll

Upptäck ditt drömhem på Månskensgränd 9: Charmigt, flexibelt och perfekt för din familj!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 162 kvm
  • 3 995 000 kr

Månbyn, Staffanstorp

Månskensgränd 9

Utgångspris:
3 995 000 kr
Boarea:
162 kvm*
Tomtarea:
369 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kristoffer Cedergren fd Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Upptäck ditt drömhem på Månskensgränd 9: Charmigt, flexibelt och perfekt för din familj!

Utforska Månskensgränd 9 i Staffanstorp: Charmigt, flexibelt hem med moderna bekvämligheter, trivsam trädgård, och lugnt läge. Idealiskt för familjen,

Beskrivning

Välkommen till Månskensgränd 9, ett charmigt och välplacerat hus i hjärtat av Staffanstorp! Detta hemtrevliga boende om 162 kvadratmeter fördelat på ett och ett halvt plan erbjuder en perfekt kombination av mysighet och praktikalitet för hela familjen. Byggt av Skanska 1972, huset har fyra rum varav tre är rymliga och ljusa sovrum, vilket gör det idealiskt för familjeliv.

Njut av den trivsamma atmosfären med en lättskött trädgård och en inbjudande kamin som sprider värme och hemtrevnad. Huset stoltserar med två moderna och funktionella badrum – ett på entréplan, renoverat 2013 och utrustat med en lyxig ångbastu, och ett på ovanvåningen, nyrenoverat 2021, vilket ger en fräsch och modern känsla. De generösa sociala ytorna ger gott om utrymme för både gemenskap och avkoppling, med plats för såväl stora middagar som mysiga filmkvällar.

En av de stora fördelarna med detta hem är dess flexibilitet. Det kan enkelt anpassas efter dina behov och livssituation, vilket gör det lämpligt för olika stadier i livet. Oavsett om du har små barn, tonåringar eller om du arbetar hemifrån, erbjuder detta hus en layout och funktioner som passar alla.

Med en rymlig carport på cirka 24 kvm och en insynsskyddad tomt om 369 kvm i söderläge, är detta hem både bekvämt och funktionellt. Den enkla och lättskötta trädgården är perfekt för avkoppling och utelek, medan uterummet erbjuder en plats där du kan njuta av naturen året runt, oavsett väder. Takfönster och en modern varmvattenberedare från 2021 bidrar till husets höga standard och komfort.

Det fördelaktiga läget på en avskild gata utan genomfart, nära grönområden och med en bekväm gång- och cykelbana genom byn, skapar en lugn och harmonisk boendemiljö. Här kan du njuta av en trygg och tyst tillvaro med närhet till naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Månskensgränd 9 är ett hem där du kan finna lugn och trivsel, och som kan anpassas efter ditt livs förändringar. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck detta bekväma och trivsamma hus i Staffanstorp. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt nya hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stanstorp 1:681

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
162 kvm*
Tomtarea
369 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1972
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor och papptak.
Fönster
3-glas isolerfönster i huvudsak

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-08-11)

Parkering

Carport med vidbyggt förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 517 000 kr
Byggnadsvärde
1 733 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
44 817 kr
Försäkring
5 783 kr
Renhållning
4 768 kr
Vatten/Avlopp
6 266 kr
Summa
61 634 kr

Uppvärmning = Uppvärmning och hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
80
Energideklarationsdatum
2023-11-21

Övrigt

Upplysningar från säljaren:
Belysning i dusch/ångbastu fungerar inte.

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 993 000 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Månskensgränd 9

Månskensgränd 9

24538 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Månskensgränd 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo