Hoppa till innehåll

Inbjudande hus på grönskande tomt med fantastiska möjligheter

  • På förhand
  • 123 + 123 kvm
  • 4 rum

Kyrkbyn, Staffanstorp

Svärmarevägen 20

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
123 kvm / 123 kvm*
Tomtarea:
481 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Michelle Korén

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inbjudande hus på grönskande tomt med fantastiska möjligheter

Upptäck denna förtjusande villa som karaktäriseras av stora fönster och vackra burspråk. Husets källarplan gör möjligheterna optimala.

Beskrivning

Välkommen till denna väl omhändertagna familjevilla med otaliga möjligheter. Huset kännetecknas av generösa och dekorativa fönster som ger rummen en öppen och ljus atmosfär. Här erbjuds flexibel planlösning med inbjudande sällskapsytor som går att nyttja efter behov. För närvarande finns två rogivande sovrum, men de kan bli fler om så önskas. Förvaringsutrymmena är utmärkta tack vare garderober, klädkammare samt den stora källaren. Även carporten erbjuder extra utrymme för förvaring samt bekväm parkering och skydd för din bil så klart. På entréplan erbjuds, förutom sovrum, vardagsrum och ett generöst kök, en gäst-wc och ett helkaklat badrum. En trappa ner finns otaliga möjligheter för den som vill utöka boendeytan eller är behov av rum för egen verksamhet. För närvarande erbjuder källaren badrum med bastu och en tvättstuga. Den lummiga trädgården är en underbar förmån till fastigheten och bjuder in till härligt umgänge och möjligheter för utomhusaktiviteter. Här kan du plantera, njuta av picknickar, eller bara koppla av under öppen himmel.

Denna gedigna villa är belägen i populärt område med närhet till såväl skolor som gym och matbutiker. Kommunikationer och påfarter är utmärkt belägna med Lund och Malmö inom 15-20 minuters avstånd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brågarp 6:332

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
481 kvm
Biarea
123 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1983

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-04-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 869 000 kr
Byggnadsvärde
2 040 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Hushållsström
2 000 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
3 224 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
30 724 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-09-04

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 760 800 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svärmarevägen 20

Svärmarevägen 20

24533 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo