Hoppa till innehåll

Friliggande villa byggd 2019 med härligt tomt i västerläge!

  • På förhand
  • 138 + 8 kvm
  • 5 rum
  • 6 500 000 kr

Staffanstorp

Julivägen 12

Utgångspris:
6 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
138 kvm / 8 kvm*
Tomtarea:
416 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hanna Cedergren

Fastighetsmäklare/Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friliggande villa byggd 2019 med härligt tomt i västerläge!

Nybyggd 2-plansvilla med öppna sociala ytor, trädäck och tre sovrum - med möjlighet till fler.

Beskrivning

Här erbjuds nu en fantastisk möjlighet att bli ägare till en av JMs friliggande villor, med hela 138 kvadratmeter välplanerad boyta. Bostaden har moderna lösningar och är genomgående inredd i en ljus, nordisk stil med fina materialval. Bottenvåningen erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och familjeliv. Här ryms ett stort matbord och rymlig soffgrupp. Köket från Vedum har en behaglig varmgrå ton mot påkostad bänkskiva och stänkskydd i kompositsten. På samma våningsplan ryms även ett helkaklat smakfullt badrum med infällbara duschväggar, stor kommod och spegelskåp ovan. Vidare finns en praktisk groventré med bland annat tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsytor och skåpsförvaring. Ovanvåningen rymmer tre rymliga sovrum, med möjlighet att göra ett fjärde, samt stort härligt allrum med fri utsikt mot öster. Här ryms ytterligare ett helkaklat badrum med badkar, stor kommod och spegelskåp ovan.

Utomhus väntar en generös tomt på 416 kvm i ett soligt västerläge, vilket ger gott om eftermiddags- och kvällssol. Från vardagsrummet har du direkt utgång till ett stort trädäck, perfekt för utemöbler och mysiga grillkvällar. Tomten har även en stor gräsmatta som lämpar sig för lek, sittgrupper eller till och med en studsmatta. Framsidan erbjuder en stenlagd uppfart med carport, ett rymligt förråd och en fin gräsmatta där du kan njuta av förmiddagssolen till morgonkaffet.

Villan är belägen i populära Hjärup på en lugn och barnvänlig gata, med närhet till både förskolor, skolor och ett handelscentrum där du hittar allt från mataffär och apotek till padelcenter och BVC. Här finns även bra cykelvägar till både Lomma och Lund, och på bara fem minuter når du motorvägen, vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut. Ett perfekt hem för dig som söker både komfort och närhet till service och natur.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stora Uppåkra 12:468

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
416 kvm
Biarea
8 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2020
Fasad
Tegel/träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (el)
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och redskapsbod.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2014-10-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Staffanstorp Stora Uppåkra GA:20 ändamål: Vägar, Övrigt

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 393 000 kr
Byggnadsvärde
3 557 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
24 750 kr
Försäkring
5 400 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 844 kr
Vatten/Avlopp
8 284 kr
Summa
41 778 kr
Elförbrukning
7 548 kWh/år

Posten för el inkluderar uppvärmning, hushållsel och nätavgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
34
Energideklarationsdatum
2023-02-24

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 735 000 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder