Västerled 11

Elegant enplanshus i Hjärup – modernt hem med perfekt läge!

Beskrivning

På en av Trädgårdslundens mest eftertraktade adresser hittar du detta underbara enplanshus – perfekt för familjelivet. Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område, där grönskande omgivningar och närhet till skolor och lekplatser skapar en trygg och harmonisk vardag.

Huset erbjuder en välplanerad layout som kombinerar moderna bekvämligheter med en hemtrevlig känsla. Här finns rymliga sällskapsytor, ljusa sovrum och en trädgård som bjuder in till både avkoppling och lek. Det är en plats att växa i, där varje kvadratmeter är utformad med familjen i fokus.

Hjärup är en trygg och barnvänlig by med en fantastisk småstadskänsla. Här finns närhet till både Lund och Malmö, samt flera förskolor, grundskolor och idrottsplats.
Dessutom är det bekvämt nära till affär och utmärkta kommunikationer med både buss och tåg.

Drömmer du om ett bekvämt och smidigt boende i ett av Hjärups mest populära kvarter? Missa inte denna chans!

Interiör

Hallen välkomnar dig med elegant ekparkett som löper genom hela huset, inramat av stilrent vita väggar. I våtutrymmen finner du istället praktiska och snygga klinkergolv. För maximal komfort har du vattenburen golvvärme i samtliga rum.

Till vänster om hallen ligger det första sovrummet, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor, med utrymme för både säng och skrivbord.
Det första badrummet är smakfullt inrett med mörkgrå klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, dusch, handfat, handdukstork, badrumsskåp och golvvärmen ser till att varje morgonstart blir extra behaglig.

Tvättstugan fungerar även som en praktisk groventré med direkt utgång till trädgården. Här ligger det klinkergolv, vitmålade väggar och gott om funktion – med luftvärmepump, tvättmaskin (Siemens 2023), torktumlare (Logik 2024), tvättställ, arbetsbänk och bra förvaringsutrymmen.

Köket från Marbodal imponerar med sin tidlösa design. De vita luckorna kompletteras av en bänkskiva i mörkgrått och kakel i svart. Hel kyl och frys (Gram 2023), diskmaskin (Siemens 2009), ugn (Siemens 2009), spishäll (Siemens 2024) och spisfläkt (Franke 2009). Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla med luftigt intryck.
Matplatsen rymmer plats för 4-6 personer och har designats för att även fungera som ett arbetsrum. För att skapa en avskild och flexibel lösning har ägaren satt upp en extra vägg mot hallen (som enkelt kan tas bort) och även installerat en skjutdörr mot köksdelen. Detta ger möjlighet att enkelt avskärma matplatsen och använda den som ett eget rum vid behov, vilket gör det till en praktisk kombination av funktion och design.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder en fantastisk L-formad planlösning som ramar in utrymme för både stor soffa, favoritfåtöljer och ett stort matbord. Den stigande takhöjden ger rymd och ljus, och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och är idealiskt som barnrum eller arbetsrum, med plats för både säng och skrivbord.
Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och en stilren skjutgarderob. Den imponerande takhöjden förstärker känslan av rymd och ger en luftig atmosfär.
Intill sovrummet ligger husets andra badrum, helkaklat i vitt med mörkgrått klinkergolv. Här finns wc, handfat, handdukstork och en duschplats som även är förberedd för badkar. Självklart finns även här vattenburen golvvärme för extra komfort.

Utomhus väntar en välvårdad trädgård med två trädäck som skapar härliga utrymmen för både avkoppling och socialt umgänge. Det ena trädäcket erbjuder plats för solstolar och en loungegrupp, medan det andra erbjuder en perfekt yta för ett matbord och grillen – idealiskt för sköna sommarkvällar. Den lagom stora gräsmattan är perfekt för både lek och möjlighet att skapa en grön oas för den trädgårdsintresserade.

Välkommen hem till ett välskött och modernt boende i Hjärup – en plats där lugn, stil och komfort möts i perfekt harmoni.